嵐山ロイアルハイツ４号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2450
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
嵐山ロイアルハイツ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『嵐山駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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嵐山ロイアルハイツ４号棟の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】駅周辺は観光名所として名高い嵐山がある。歴史感溢れる古風な建物、そして情緒あふれる竹林などがある。都会から少々離れた場所にある、非日常の空間を味わうことにより、大きな癒しを得ることができる点がメリットに感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】駅のホームに足湯があり、電車を待っている間に楽しむことができる。タオルも売っているので手ぶらで行っても楽しめる。駅を出るとすぐに、たくさん飲食店やお土産やさんがあり、食べ歩きも楽しめるとこらが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【嵐山駅に対する口コミ】景観が良く、駅のライトや看板など、雰囲気を出している。スロープが設置されているので、体の不自由な方も利用しやすい。駅構内、駅前の広場共に、掃除や木々の手入れがされていて綺麗である。無料の駐輪スペースがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 嵐山駅
mayumiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂駅からすぐに着く、短い路線であることから利便性はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いですが、スーパーなどはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さいカフェなどがポツンとあり、静かに営まれているという印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで治安もよいので、子育てがしやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いたお年寄りの方が多く、閑静な住宅街という印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市の利便性と田舎の穏やかさの両方を兼ね備えていますので、便利に生活しながらも自然に触れることができます。 |
2022年2月 嵐山駅
4.0
【メリット】 がっつり観光地のど真ん中にある駅。ミッフィーベーカリーはパンが美味しい上にミッフィーグッズ……
2022年2月 嵐山駅
5.0
【メリット】 観光地まですぐに行けるのでオススメです。春、秋の季節は特に渡月橋には沢山の人が訪れます。<……
2021年12月 嵐山駅
5.0
【メリット】 普通の駅と違い雰囲気のある駅で、嵐山に来たといった雰囲気がします。観光シーズンは駅が込むの……
嵐山ロイアルハイツ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市右京区梅津大縄場町ランキング
位(10物件中) |
嵐山駅ランキング
位(23物件中) |
嵐山ロイアルハイツ４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 83.11㎡ | 7.27㎡ | 1,486万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 7,133円 85円 |
8,200円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津大縄場町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■嵐山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.65～102.27㎡｜93.96㎡ | 1,755万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.14～108.36㎡｜85.73㎡ | 1,561万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 38.99～85.65㎡｜68.35㎡ | 1,105万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.99～108.36㎡｜83.11㎡ | 1,486万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
