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中古

ベルメゾン

総合評価：

3.0 アクセス数： 14176

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:40件
賃料履歴	2013年～: 45件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約37万円/坪賃料:約3707円/坪利回り:約12.30％

ベルメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄不二越・上滝線／南富山駅徒歩15分
利用可能路線
『南富山駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　
所在地(住所)
富山県富山市堀川町355-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1987年8月
総戸数
126戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
富山市立堀川南小学校
中学校区域
富山市立堀川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルメゾンの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南富山駅・南富山駅前駅に対する口コミ】・電鉄富山の他に市電も走っている為、市内中心部には比較的でやすい。駅の側にコンビニやクレープ屋さんもある。・駅から車で10分圏内に複数のスーパーやドラックストア、学校、病院があり、車があれば利便性は良い。・大きな道路の側である為、夜間でも人通りはある。・駅に向かう市電の始発駅の為、電車に座ることが出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月南富山駅

あおあおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	富山駅や富山大学まで乗り換えなしで行ける田舎なので、そこまで混まない
生活利便施設の充実	4	メリット	停留地点がたくさんあるので、銀行やお買い物等目的の近くで降りることができる。
飲食店の充実	4	メリット	富山に新幹線ができてから、新しいお店が増えてきたように思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近年、こども園がふえてきて働くお母さんたちも預けやすくなったとおもう。
治安	4	メリット	富山県は昔から事件が少なく治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会と比べると家賃や土地や中古物件等とても安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年2月南富山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大変、使用人数の多い駅です。特に高校に近いため、高校生が多く、活気に溢れていると感じます。……

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（残り134文字）

2022年2月南富山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐ横に商店街があり、美味しいラーメン屋さんやハレパンの店舗があります。地鉄の不二越・上……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2022年1月南富山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】富山地鉄と路面電車の接続駅である。大きな待合室があり列車を待つ時間もゆっくりできるのであり……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格973万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　（坪賃料：3,522円～3,893円）

表面利回り　12.30％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,046 ～ 1,070万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	997 ～ 1,046万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	949 ～ 997万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	900 ～ 949万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	851 ～ 900万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

富山市	103位	/ 114物件中
富山市堀川町	6位	/ 6物件中
南富山駅	18位	/ 19物件中

坪賃料ランキング

富山市	52位	/ 67物件中
富山市堀川町	1位	/ 3物件中
南富山駅	8位	/ 13物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：936～984万円

※中央値：960万円

予測坪単価：36万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ベルメゾンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年4月	1階	4LDK		リフォーム
2	2024年1月	2024年6月	5階	3LDK	北東
3	2023年7月	2023年8月	2階	2LDK	南	リフォーム
4	2023年6月	2023年8月	4階	4LDK	南
5	2023年5月	2023年5月	4階	3LDK	南
6	2023年5月	2023年6月	4階	4LDK	南
7	2023年5月	2023年8月	2階	2LDK	南	リフォーム
8	2023年5月	2023年7月	2階	2LDK	南
9	2023年4月	2023年5月	4階	4LDK	南
10	2023年3月	2023年5月	4階	3LDK	南
11	2022年12月	2023年3月	4階	3LDK	南
12	2022年12月	2022年12月	6階	3LDK	東
13	2022年9月	2023年1月	9階	3SLDK	南	リフォーム
14	2022年7月	2022年7月	9階	3LDK	南
15	2022年7月	2022年7月	3階	1LDK	東
16	2022年7月	2022年7月	9階	3LDK	南
17	2022年3月	2022年4月	9階	3LDK	南
18	2022年1月	2022年5月	6階	4LDK	東
19	2022年1月	2022年4月	9階	3LDK	南
20	2020年8月	2020年10月	6階	3SLDK	南	角部屋
21	2020年4月	2020年4月	2階	2LDK	東	リフォーム
22	2020年4月	2020年7月	4階	2LDK	南
23	2020年2月	2020年3月	8階	4LDK	南
24	2019年5月	2019年6月	8階	3LDK	南
25	2019年2月	2019年6月	8階	4LDK	南	角部屋
26	2018年5月	2018年8月	4階	3LDK	東
27	2017年5月	2017年8月	1階	2LDK	南
28	2017年2月	2017年3月	1階	2LDK	西
29	2016年12月	2017年4月	1階	2LDK	東
30	2016年10月	2016年10月	5階	2LDK	南
31	2016年9月	2016年11月	1階	2LDK	東
32	2016年7月	2016年9月	5階	2LDK	南
33	2016年4月	2016年9月	5階	2LDK	南
34	2016年3月	2016年5月	6階	3LDK	南
35	2015年2月	2015年3月	4階	2LDK	東
36	2014年10月	ー	6階	2LDK	南
37	2013年12月	ー	2階	3LDK	南
38	2013年11月	ー	2階	3LDK	南
39	2013年6月	ー	5階	2LDK	東
40	2013年6月	ー	6階	2LDK	南
…残り20件
平均			4階				80.51㎡	11.41㎡	992万円	＠42万円	＠13万円	9,931円 123円	4,608円 57円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベルメゾンの売買相場緑線＝富山市堀川町の売買相場青線＝富山市の売買相場南富山駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルメゾンの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■富山市堀川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南富山駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	47.17～114.8㎡｜68.71㎡	852万円｜41万円/坪
3階～4階	50.57～122.49㎡｜88.07㎡	950万円｜39万円/坪
5階～6階	50.57～122.49㎡｜76.48㎡	902万円｜39万円/坪
7階～8階	78.84～122.49㎡｜107.94㎡	1,126万円｜35万円/坪
9階～10階	83.21～85.84㎡｜83.73㎡	1,501万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.17～122.49㎡｜83.03㎡	1,035万円｜42万円/坪
東向き	50.57～122.49㎡｜71.92㎡	876万円｜42万円/坪
西向き	50.57～50.57㎡｜50.57㎡	570万円｜37万円/坪
北・北東・北西向き	82.89～82.89㎡｜82.89㎡	850万円｜33万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	6	7	1	4	0	0	0	3	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	2	6	0	0	1	3	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	15	5	3	0
～1,500	0	1	1	7	4	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	5階	1LDK	47.17
2024年3月	9階	4LDK	97.98
2024年1月	2階	2LDK	61.43
2023年8月	9階	4LDK	97.98
2023年7月	2階	2LDK	61.43
…残り40件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベルメゾンの賃料相場緑線＝富山市堀川町の賃料相場青線＝富山市の賃料相場南富山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベルメゾンの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■富山市堀川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南富山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	50.57～122.49㎡｜75.33㎡	62,444円｜2,829円/坪
3階～4階	50.57～105.12㎡｜66.59㎡	62,727円｜3,237円/坪
5階～6階	47.17～122.49㎡｜69.85㎡	55,760円｜2,796円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	89.24～110.64㎡｜100.93㎡	105,454円｜3,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.57～110.64㎡｜84.88㎡	84,083円｜3,297円/坪
東向き	47.17～122.49㎡｜77.08㎡	63,953円｜2,854円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	6	6	0	0	2	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	2	1	3	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	4	1	1	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	3	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

メゾン今泉

住所	富山県富山市今泉30番1号
最寄駅	富山地鉄不二越・上滝線南富山駅徒歩10分
築年月	1984年10月
階建	地上8階建
総戸数	117戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	7985

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	メゾン今泉	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

信開トピア大町

住所	富山県富山市大町28番3号
最寄駅	富山地鉄不二越・上滝線南富山駅徒歩5分
築年月	1991年1月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5609
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安信開トピア大町	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					142万円割安
	新着中古リフォームマンション　信開トピア大町	1,690万円	87.4万円	63.85m²	2LDK	6階	-	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

メゾン堀川

住所	富山県富山市大町276番1号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統南富山駅前駅徒歩2分
築年月	1979年3月
階建	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	5983
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安メゾン堀川	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					38万円割安
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中古

プチメゾン

住所	富山県富山市掛尾町522番2号
最寄駅	富山地鉄不二越・上滝線南富山駅徒歩22分
築年月	1990年9月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	6826
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

信開ドムス掛尾

住所	富山県富山市掛尾町501番3号
最寄駅	あいの風とやま鉄道富山駅バス13分
築年月	1989年11月
階建	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	4365
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み信開ドムス掛尾	830万円	52.0万円	52.69m²	2LDK	6階	南	262万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済み信開ドムス掛尾	1,690万円	69.0万円	80.92m²	3LDK	9階	南	38万円割安
情報取得日:2025年02月02日
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周辺の賃貸物件

賃貸

D-room堀川

住所	富山県富山市堀川町380番1号
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room堀川 205	6.1万円 (6,000円)	無	61,000円	40.26m²	1LDK	2階	西

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賃貸

マスタッシュ堀川

住所	富山県富山市堀川町98番
交通	富山地鉄不二越・上滝線朝菜町駅徒歩7分
築年数	1997年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マスタッシュ堀川 403	5.5万円 (3,500円)	2ヶ月	無	63.23m²	2LDK	4階	東

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賃貸

グランドハイツ南富山

住所	富山県富山市大町203番
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統南富山駅前駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	285

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドハイツ南富山 302	5.1万円 (2,000円)	2ヶ月	無	65.45m²	3LDK	3階	東

	グランドハイツ南富山 107	5.4万円 (2,000円)	2ヶ月	無	65.45m²	3LDK	1階	東

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賃貸

INTEGRAL上袋II

住所	富山県富山市上袋288番
交通	富山地鉄不二越・上滝線朝菜町駅徒歩13分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＮＴＥＧＲＡＬ上袋II 105	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.36m²	1LDK	1階	西

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賃貸

ドゥ・プランタン

住所	富山県富山市上袋292番
交通	富山地鉄不二越・上滝線朝菜町駅徒歩14分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥ・プランタン 203	5.8万円 (5,500円)	無	58,000円	50.12m²	1LDK	2階	東

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周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ富山白銀町グランビュー

価格	4,298万円～5,548万円
所在地	富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通	富山地鉄「荒町」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	84.42㎡～90.05㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	4595

新築

サーパス富山桜橋

価格	3,968万円～5,668万円
所在地	富山県富山市新川原町2番2（地番）
交通	富山地鉄「桜橋」駅徒歩3分（約220m）
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	61.20㎡～79.24㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1189

新築

サーパス安野屋スクエアガーデン

価格	3,990万円～4,690万円
所在地	富山県富山市安野屋町三丁目4-1（地番）
交通	富山地鉄「安野屋」駅徒歩4分（約270m、2・5系統）
階建	地上8階建
総戸数	61戸
専有面積	76.84㎡～81.92㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2847

新築

レーベン富山環水公園project

価格	3,898万円～4,416万円
所在地	富山県富山市牛島本町一丁目1466番3、1485番8・12、1549番11、1581番1・3・8・14、1721番1（地番）
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	63.55㎡～73.02㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3139

新築

グラディス富山碧ノ杜

価格	未定
所在地	富山県富山市奥田新町65-2（地番）
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	88戸
専有面積	62.44㎡～135.21㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	442

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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