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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 習志野市 > 大久保 > 京成大久保駅 > ダイアパレス京成大久保

中古

ダイアパレス京成大久保

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6436
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:12件 デメリット:8件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約52万円/坪 賃料:約6294円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.76％
偏差値ランキング

習志野市
402物件中の順位

ダイアパレス京成大久保の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市大久保4丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大久保東小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイアパレス京成大久保の口コミ・評判

2013年5月

KANEKOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前には商店街があり、ほとんどの物はそこで揃えることができると思います。また隣の津田沼まで行けばパルコがありますので買い物には不便しないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺には大学がありますので、郵便局等、必要な施設は揃っていて不便はありません。また近くに警察署があるので治安も問題ありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 概観は高級とまではいきませんが普通のきれいなマンションです。また管理人さんも人当たりが良くマンションの清掃等もしっかりいきとどいていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 私が住んでいた部屋は3階で周りの建物も影になることがなかったので日当たりは問題ありませんでした。室内はエアコン付き、ユニットバスで、バリアフリーではないですが普通に生活するのに不便な所はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 前述した通り周りに大学や商店街があるので買い物や食事するのにお店が充実していますので良いと思います。また私の記憶では大学の学食は一般の人も利用していたと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は、日本大学や東邦大学などの最寄りの駅になっており、学生の街の駅と言っても良いでしょう。駅周辺は、商店街もあり飲食店も多く、学生街だけに安くて美味しいお店がたくさんあります。駅は、２つのホームごとに改札があり、懐かしさを感じます。東京までは、約50分、京成船橋までは、約10分。とても住みやすい街です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年2月

cafeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 一応徒歩圏
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街なので静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況は管理人さんもいて悪くないです。デザインもタイル張りで古さを感じにくいです。駐輪場は有ります
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大学が近くにあり、飲食店は学生向けで充実しています。スーパーも近くにあり困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 教育施設が整っていますので問題ありません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 京成大久保駅

わくわくさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数は1時間に6本無い時もありますが、基本的には1時間に6本(ほぼ10分おき)運行なので、そこまで不便ではないです。
改札口が端にあるため、端の車両(特に成田空港方面行き)に乗っていると降車客が多いので、寝過ごさずに済みます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生街で、商店街にご飯屋さん、市の施設にカフェは近くにあるので、ご飯の面で困る事はないかと思います。
ラーメン屋さんにおいては、激戦区のようで人気店も何店舗かあるようです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はそれなりにあると思います。
ラーメン屋さんは多く、昔からあるお店は減ってしまいましたが、今でも営業している所はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生街なので、学校は充実していると思います。
総合病院の最寄り駅でもあるので、暮らしの面では苦労しないと思います。
治安
3 		メリット 昼は学生や住民が多く行き交い、夜は商店街を歩くと外国人の人がワイワイしているくらいですが、声かけられたりする事はないです。
ただ、これは最近どこも同じような感じになっているのではないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはあると思います。
隣の津田沼にも行きやすいです。
バス停の大久保十字路まで出れば、バスの本数もかなり多く、津田沼駅までアクセスできるので、JR津田沼に近い割には家賃も安く利便性もあると思います。
家賃や土地は最近上がっているみたいですが、津田沼よりは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・577文字）

2023年1月 京成大久保駅

みんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くに沢山お店があって帰り道買い物するには良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット お店も沢山あるので生活には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやコンビニ、牛丼屋やラーメン屋、居酒屋があって困りません！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園なども近くにあるので子供を預けるのには困りません。
治安
5 		メリット とてもいいと思います！！夜でも商店街が明るいので防犯上いいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高くは無いと思います！！
駅チカだしお店も沢山揃っているので文句なしです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2020年3月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りたら目の前が商店街です。多くのお店があるので通るだけでも楽しいです。車での移動にし……

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（残り169文字）

2019年7月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線、都営浅草線、周辺には、JR、東西線が利用できるので、交通アクセスは優れております……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス京成大久保の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

習志野市ランキング

位
(402物件中)

習志野市大久保ランキング

位
(26物件中)

京成大久保駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格247万円

推定相場坪単価52万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　2.8　～　3.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,979円～6,609円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.76％
価格帯別判定 i

ダイアパレス京成大久保の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 266 ～ 272万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 253 ～ 266万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 241 ～ 253万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 228 ～ 241万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 216 ～ 228万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

習志野市 235位 / 249物件中
習志野市大久保 23位 / 24物件中
京成大久保駅 72位 / 77物件中

坪賃料ランキング

習志野市 43位 / 115物件中
習志野市大久保 3位 / 10物件中
京成大久保駅 4位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格：238～250万円

※中央値：244万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス京成大久保の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 3階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年6月 2023年6月 3階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年12月 2023年3月 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年8月 2021年8月 2階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年6月 2019年9月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年6月 2019年6月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年3月 2019年3月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年7月 2018年7月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年5月 2017年6月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年11月 2016年12月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年8月 2016年11月 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年8月 2017年1月 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年8月 2017年1月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年5月 2016年7月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年1月 2016年3月 3階 1R 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年12月 2016年1月 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年11月 2015年12月 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年7月 2015年10月 3階 1R 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年12月 2015年1月 1階 1R 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年12月 2015年7月 3階 1R 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年9月 ー 3階 1R 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年9月 ー 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り2件
平均 2階 17.32㎡ 2.37㎡ 385万円 ＠74万円 ＠23万円 11,124円
642円		 2,978円
171円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス京成大久保の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス京成大久保の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■習志野市大久保の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京成大久保駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 17.08～17.8㎡｜17.18㎡ 348万円｜67万円/坪
2階～2階 16.5～17.08㎡｜16.88㎡ 348万円｜68万円/坪
3階～3階 16.5～18.55㎡｜17.52㎡ 416万円｜78万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～18.55㎡｜17.16㎡ 358万円｜69万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.5～18.55㎡｜18.03㎡ 506万円｜92万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス京成大久保の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 南 17.08
2025年2月 3階 ワンルーム 南 15.07
2024年1月 3階 ワンルーム 南東 17.08
2023年9月 1階 1R ー 18.55
2022年10月 1階 ワンルーム 南西 17.08

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス京成大久保の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ダイアパレス京成大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■習志野市大久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • ■京成大久保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～19.26㎡｜17.5㎡ 31,294円｜5,925円/坪
2階～2階 15.07～17.08㎡｜16.96㎡ 30,735円｜6,007円/坪
3階～3階 15.07～17.08㎡｜16.07㎡ 32,062円｜6,635円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.07～19.26㎡｜16.78㎡ 31,735円｜6,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.08～17.08㎡｜17.07㎡ 28,000円｜5,419円/坪
北・北東・北西向き 17.08～17.08㎡｜17.07㎡ 28,900円｜5,594円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    三山台マンションの外観
    住所 千葉県船橋市三山8丁目11番1号
    最寄駅 京成本線 京成大久保駅 徒歩19分
    築年月 1968年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5579
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 550万円
    26万円
    8万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    三山台マンション
    割安 新着
    三山台マンション     		480万円 25.4万円 62.25m² 3LDK 4階 南西 120万円
    割安
    情報取得日:2025年04月11日
  • 中古

    学園台ハイツならしの

    住所 千葉県習志野市大久保3丁目2番12号
    最寄駅 京成本線 京成大久保駅 徒歩11分
    築年月 1974年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
  • 中古

    みもみハイツ

    みもみハイツの外観
    住所 千葉県習志野市実籾6丁目27番3号
    最寄駅 京成本線 実籾駅 徒歩12分
    築年月 1973年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 508万円
    24万円
    8万円
  • 中古

    みもみハイツ２号棟

    住所 千葉県習志野市実籾6丁目27番2号
    最寄駅 京成本線 実籾駅 徒歩12分
    築年月 1973年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2166
  • 中古

    花見川団地７街区１８号棟

    住所 千葉県千葉市花見川区花見川7丁目18番
    最寄駅 京成本線 八千代台駅 バス7分
    築年月 1968年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 40
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円

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周辺の賃貸物件

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    学生会館サンクレスト津田沼

    学生会館サンクレスト津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市大久保4丁目11番23号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生会館 サンクレスト津田沼[食事付き] 学生会館 サンクレスト津田沼[食事付き] 4.25万円
    (-円)    		 50,000円 無 18m² ワンルーム 4階 東
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    住所 千葉県習志野市大久保4丁目9番5号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩12分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズマンシオン 202 サンライズマンシオン 202 3.5万円
    (-円)    		 無 無 20.99m² 1K 2階 南東
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    エステートピア

    エステートピアの外観
    住所 千葉県習志野市大久保4丁目6番5号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアタジマ 207 エステートピアタジマ 207 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 2階 南西
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    グランデュール・海老原

    グランデュール・海老原の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール・海老原 103 グランデュール・海老原 103 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    フィネス習志野

    フィネス習志野の外観
    住所 千葉県習志野市大久保2丁目
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩4分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス習志野 フィネス習志野 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² ワンルーム 3階 南

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    ブランズ津田沼奏の杜二丁目

    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
    価格 5,630万円～9,480万円
    所在地 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
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    専有面積 67.34㎡～103.20㎡
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    スコア 4.0
    投票数 8票
    アクセス数 1640

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

  • 投票数1件
  • アクセス数1452
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～56.63㎡
間取り 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古

西落合ローヤルコーポ

  • 口コミ18件
  • 偏差値45
  • アクセス数6081
西落合ローヤルコーポ
住所 東京都新宿区西落合1丁目17番13号(地番)
交通 落合南長崎駅 徒歩4分
中井駅 徒歩4分
東長崎駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1977年7月
階建 地下2階付6階建
総戸数 42戸
推定相場
4,573万円（70㎡換算時）
216万円（坪単価）
65万円（㎡単価）
新築

シティタワー新宿　

  • 投票数1件
  • アクセス数1309
シティタワー新宿　
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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