箕面メイプルコート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5494
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約126万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
箕面メイプルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面1丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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箕面メイプルコートの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】約10分ごとに1本ある。バス停がすぐにある。タクシー乗り場がすぐある。箕面の滝道にすぐアクセスできる。家賃は市内よりは安く、住みやすいので、コストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】ガラシア病院へのシャトルバスが通っている。商店街はすぐにある。駅周辺はきれいで、治安がよい。子連れ、老人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い。滝道にはたくさんのお土産やさんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】自然がいっぱいで、子育てには環境が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 箕面駅
うーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く時間の余裕が持てる。 環境が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ない分、柄の悪い人種が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食が出来る飲食店が少ないが、お酒を飲めて食事出来る店舗がある。 金平がお薦め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も多く、塾も充実している。子供に悪影響な場所が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心して住める地域だと思う。防犯カメラも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も平均的で買い物も不便無し。坂も少なく自転車移動にも最適。 |
2023年5月 箕面駅
あくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え一回で都心部の梅田までアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどは少し離れたところにあり、種類も豊富。コンビニも駅のコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は商店街のようなところが駅近にある。開いてる店も多いので、食べるところは多い印象。駅の西側に限る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに山があり、自然が多いので、子供にとっては遊ぶ場所多い。箕面の滝までウォーキングなど自然体験が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは少ないが、観光地のため住んでる人達も穏やかな方が多く、住みやすい地域だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の北の方でも比較的に穏やかな地域で、家賃も安い印象。住みやすい地域だと思われる。 |
2022年11月 箕面駅
だいきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが色々な方面に出ているので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 箕面駅から降りたすぐ横で名物のもみじ天ぷらを買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千鳥饅頭という美味しい饅頭が箕面駅に売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあるのできれいな空気が吸える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人がいないので、治安は他よりもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安がいいので、高い分安全な面があると思う。 |
2022年7月 箕面駅
疲れ切ってるオカンさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 箕面からの仕事帰りは絶対座れる。駅前にバスのロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特に何も浮かばない。駅から少し離れた所にスーパーが並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが駅前に多いので、あまり困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にツバメが沢山巣を作って子育てしており、癒される |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。駅前にコンビニが多いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山が近いので、自然が近くにあるのは子育てには良いと思います。 |
箕面メイプルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市箕面ランキング
位(28物件中) |
箕面駅ランキング
位(109物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,151万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,387 ～ 3,466万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,230 ～ 3,387万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,072 ～ 3,230万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,915 ～ 3,072万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,757 ～ 2,915万円 | 87.5～92.5％ |
箕面メイプルコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
箕面メイプルコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.44㎡ | 9㎡ | 3,324万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 21,171円 247円 |
9,710円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■箕面メイプルコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■箕面市箕面の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.61～81.61㎡｜81.61㎡ | 3,130万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.21～86.21㎡｜86.21㎡ | 3,462万円｜133万円/坪 |
| 4階～4階 | 86.21～86.21㎡｜86.21㎡ | 3,264万円｜125万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.61～86.21㎡｜85.29㎡ | 3,266万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
箕面メイプルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 86.21 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面メイプルコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 86.21～86.21㎡｜86.21㎡ | 140,000円｜5,368円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.21～86.21㎡｜86.21㎡ | 140,000円｜5,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
