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中古

サイトリーマンション弦月

総合評価：

3.3 アクセス数： 2801

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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サイトリーマンション弦月の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／宝来町駅徒歩1分
利用可能路線
『宝来町駅』　函館市電２系統　
所在地(住所)
北海道函館市宝来町8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1991年2月
総戸数
14戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
函館市立青柳小学校
中学校区域
函館市立青柳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サイトリーマンション弦月の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宝来町駅に対する口コミ】市電が通っているのでわりかし便利だと思います家賃は安いと思います暮らしやすいのではないか
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【宝来町駅に対する口コミ】魚屋さんとかスーパーがあるので便利だとは思います。街灯はついているので治安は悪くはないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【宝来町駅に対する口コミ】有名なすき焼き屋さんとか豆腐屋さんパン屋さんなどがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【宝来町駅に対する口コミ】公園とかちょっと歩けばありますがあまりメリットを感じない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年9月宝来町駅

ラッキーピエロさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	市電が通っているのでわりかし便利だと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	魚屋さんとかスーパーがあるので便利だとは思います。
飲食店の充実	4	メリット	有名なすき焼き屋さんとか豆腐屋さんパン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園とかちょっと歩けばありますがあまりメリットを感じない
治安	3	メリット	街灯はついているので治安は悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います暮らしやすいのではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サイトリーマンション弦月の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2019年6月	2019年10月	7階	3LDK	北西	角部屋
2	2019年4月	2019年4月	5階	4LDK	東	角部屋リフォーム
平均			6階				85.39㎡	6.44㎡	1,315万円	＠51万円	＠16万円	15,000円 175円	2,000円 23円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝函館市宝来町の売買相場青線＝函館市の売買相場宝来町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館市宝来町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝来町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	89.77～89.77㎡｜89.77㎡	1,350万円｜49万円/坪
7階～7階	81.01～81.01㎡｜81.01㎡	1,280万円｜52万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	89.77～89.77㎡｜89.77㎡	1,350万円｜49万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	81.01～81.01㎡｜81.01㎡	1,280万円｜52万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズヒルズ函館元町

住所	北海道函館市元町24番4号
最寄駅	函館市電５系統十字街駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	60
偏差値	52
アクセス数	8785
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

フォルム函館二十間坂

住所	北海道函館市末広町17番1号
最寄駅	函館市電５系統十字街駅徒歩3分
築年月	1990年9月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	9892
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

中古

パシフィック大三坂１番館

住所	北海道函館市末広町15番5号
最寄駅	函館市電２系統十字街駅徒歩3分
築年月	1989年8月
階建	地上10階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	2894
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

パシフィック大三坂弐番館

住所	北海道函館市末広町23番21号
最寄駅	函館市電２系統十字街駅徒歩4分
築年月	1989年8月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	75
偏差値	～50
アクセス数	5528

中古

ロジェ末広

住所	北海道函館市末広町23番3号
最寄駅	函館市電５系統末広町駅徒歩2分
築年月	1988年6月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	27
偏差値	ー
アクセス数	4273

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コナ

住所	北海道函館市宝来町34番15号
交通	函館市電２系統十字街駅徒歩5分
築年数	2023年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コナ（Ｋｏｎａ） 204	6.9万円 (-円)	無	1ヶ月	50.75m²	1SLDK	2階	-

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賃貸

パラシャル東亜

住所	北海道函館市青柳町15番18号
交通	函館市電２系統宝来町駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラシャル東亜 103	4.2万円 (-円)	無	無	49.66m²	2DK	1階	東

	パラシャル東亜 103	4.2万円 (-円)	無	無	48m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

元町サンライズヒル

住所	北海道函館市元町21番7号
交通	函館市電２系統十字街駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	元町サンライズヒル 302	6.3万円 (-円)	無	無	52m²	2LDK	3階	北

	元町サンライズヒル 302	6.3万円 (-円)	無	無	61.25m²	2LDK	3階	西

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賃貸

西波止場

住所	北海道函館市末広町12番2号
交通	函館市電２系統十字街駅徒歩2分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス西波止場 104	4.4万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西波止場 102	4.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西波止場 204	4.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス西波止場 101	5万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレス西波止場 203	5.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ツインクル豊川

住所	北海道函館市豊川町5番6号
交通	函館市電２系統十字街駅徒歩4分
築年数	1981年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツインクル豊川 402	5.5万円 (-円)	無	無	69.48m²	3LDK	4階	北西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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