東園田セントポリア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3378
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
東園田セントポリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
園和小学校
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中学校区域
園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東園田セントポリアの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【園田駅に対する口コミ】前までは至って普通の駅でしたが 最近はどんどん開発が進んでるように感じます。駅のトイレは新しくなったばかりで、個室の数は多くないですが広々としていて清潔感があります。駅構内に机椅子自販機完備の休憩スペースも設けられています。また、駅周辺にらマクドナルドやミスタードーナツ、スーパーや鳥貴族などの居酒屋、本屋、コメダ珈琲店などもあり、ちょっと寄り道するのに丁度いいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 園田駅
ユナさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く電車が来る、梅田まで直行できる、改札も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近、大型リューアルされて、新しいお店がオープンして利用しやすくなったよ。散髪屋もできて、ダイソーが大きくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オープンされたばかりだから、お店全部が綺麗。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校も病院もある。規模は小さめだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜もあまり変わらずとくに治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 引越ししやすいとはよく聞く、友人もそれでやってきた、駅近だし |
2022年2月 園田駅
4.0
【メリット】 駅にはマクドナルドやマツキヨ、すきや、100円ショップ、果物屋さんや、千鳥屋までお出かけ前……
2019年9月 園田駅
3.0
【メリット】 日常の買い物は北西方面徒歩5分ほどのところにあるコープが利用できる。ファーストフード店、牛……
2018年11月 園田駅
3.0
【メリット】 電車の便が良い（梅田へ10分、西宮北口へ10分、三宮へ30分）。バスターミナルが隣接してお……
東園田セントポリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市東園田町ランキング
位(49物件中) |
園田駅ランキング
位(98物件中) |
東園田セントポリアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年8月 | 1階 | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 67.9㎡ | 14.84㎡ | 1,534万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,733円 143円 |
13,110円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東園田セントポリアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市東園田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■園田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.87～68.2㎡｜65.98㎡ | 1,440万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.47～74.58㎡｜68.51㎡ | 1,592万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 1,534万円｜74万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.47～74.58㎡｜67.88㎡ | 1,518万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東園田セントポリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.19 |  |
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| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |
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| 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.19 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.2 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.19～68.2㎡｜68.19㎡ | 84,714円｜4,107円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.19～68.2㎡｜68.19㎡ | 84,714円｜4,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
