大船コーポビアネーズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5868
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約42万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
大船コーポビアネーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩19分
植木谷戸バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市植木78 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1974年4月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
植木小学校
-
中学校区域
玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「湘南鎌倉総合病院」約850m ●「岡本保育園」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大船コーポビアネーズの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】何線かわかりやすいのが良いと思いました。駅員の雰囲気もとても良く落とし物をした際はとても真剣に一度も腰を上げずに探してくださいました。それと、売店が多く売店で軽くお弁当やお菓子、新聞なども購入することができてとても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅ビルはルミネが入っている。周辺にも電気店や大型スーパー、市場も隣接しているため賑やか。飲食店も多く、朝まで過ごせる。路線が多く始発の電車もあるので、多少混雑するものの、都心や空港、観光地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大船駅
こまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり交通は良いです。都内へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやジムなどが近くにあります。 駅前のスーパーがとても安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く一人のみでも行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多目的トイレが多く子供の世話がしやすいと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は活気があって治安は良いほうです。 駅から少し離れると静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の家賃が安いです。 激安スーパーも多いです。 |
2022年1月 大船駅
4.0
【メリット】 東海道線、横須賀線、根岸線、湘南モノレールが通っているため、どこに出るにも便利な駅です。構……
2022年1月 大船駅
5.0
【メリット】 多くの路線が通っていて、都内まで一本で行けるところがとても便利。駅も綺麗で清潔感がある。駅……
2021年12月 大船駅
5.0
【メリット】 治安も良く、大きい駅の為飲みに行くにもご飯に行くにも良く利用する大船駅。買い物するにもルミ……
大船コーポビアネーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市植木ランキング
位(17物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格700万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 752 ～ 770万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 717 ～ 752万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 682 ～ 717万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 647 ～ 682万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 612 ～ 647万円 | 87.5～92.5％ |
大船コーポビアネーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
大船コーポビアネーズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 1SDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 55.15㎡ | 5.8㎡ | 1,250万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 11,423円 207円 |
8,474円 153円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大船コーポビアネーズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■鎌倉市植木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 1,105万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～58.32㎡｜54.1㎡ | 1,364万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 47.53～51.3㎡｜50.04㎡ | 980万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.3～58.32㎡｜52.17㎡ | 1,351万円｜86万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 1,351万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.53～58.32㎡｜57.64㎡ | 1,207万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 1,273万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
