摂津マンションＢ棟の外観
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摂津マンションＢ棟の外観
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摂津マンションＢ棟のエントランス
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他
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摂津マンションＢ棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
摂津マンションＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市大畑町2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年2月
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総戸数
176戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高槻市立赤大路小学校
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中学校区域
高槻市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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摂津マンションＢ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
摂津マンションＢ棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】阪急富田駅まで歩いて行ける。乗り換えや、JRが遅延した場合に便利。駅近のオートロック付きマンションあり。家賃も妥当かと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】徒歩圏内に商店街、イオン（フードスタイル）、本屋、コンビニ、病院がある。駅前に交番あり。夜も店が多いので明るいし、嫌な酔っ払いに遭遇するイメージもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】人気のパン屋さん、ケーキ屋さんもあるし、恐らく飲食店は一通りそろってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 2
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メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター（上りのみ）がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津富田駅
まっちぼうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅が近い(徒歩3分程度)ので 乗り換えにも便利。エレベーターが北側にも南側にもあるのでベビーカーや車椅子も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、手土産を買うにはちょうど良い和菓子や洋菓子店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんも改札口の横と、周辺にも2,3軒あり、ドトール、松屋、ラーメン屋、焼き鳥などの居酒屋、コロッケ、たこ焼きお好み焼き屋とひと通りあり、隠れ家カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあり、公園も多く、娯楽施設が近くに無いので小さな子どもを育てるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅や駅周辺もキレイで放置自転車などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーもあり、物価はそれほど高くない。 |
2024年2月 摂津富田駅
blueskyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ摂津富田駅から阪急富田駅まで距離が近いので、乗り換えがしやすい。 阪急・ＪＲ列車のどちらかで遅延があった場合、すぐに対応しやすい距離にあります。 バス停から駅までの距離が近いのであまり雨にも濡れない。 ＪＲ周辺の駐輪場も利用しやすい。 切符売り場近くにコンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ＪＲ，阪急の間にドラッグストア、コンビニ、ＡＴＭ、飲食店、飲み屋など充実している。 バスロータリー側は閑散としているが、耳鼻科、美容室、池田泉州銀行、パン屋、駐輪場があり近くのラーメン屋はおいしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店を利用したことはありませんが、コロッケを販売しているお店や、たい焼き専門店、ドトールコーヒーショップや松屋、コンビニ、飲み屋があるので、夜は社会人の方から学生さんも多くいらっしゃいます。 ｓ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ホームにホームドアがなく、ロープ一本で仕切られているので、小さいお子さんは注意が必要です。 エスカレーターは上りのみあります。 小学校、中学校も駅から離れた位置にあり、マンション近くにのみ公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝、夕方は学生さんや社会人の方の往来があり、駅周辺は慌ただしい様子ですが、夜になるとちょうどよい人通りになる。 閑静な駅。 お店が営業中でしたら安心して帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のマンション、住宅は人気で駅へのアクセスがしやすいので家賃や土地価格も相場だと思います。 新婚さんや独身の方には住みやすい環境に感じます。 |
2022年8月 摂津富田駅
たんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか停車しないが、隣の駅は新快速が停車し、また徒歩1~2分の距離に阪急「富田駅」があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くではないが、徒歩５分位の場所に大型商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるのでそこに飲食店もあります。チェーン店もあるので大きな失敗は無さそうですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地の事情から治安は決して良くはないと聞くが、治安が悪いとは私は全く思わない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街というほどの店の並びは無い。また駅前に交番があるので昼夜安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内から越して来て、いつかはまた大阪市内へと思っていたが、もう戻りたくない。住みやすい。 |
2020年2月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 駅前に店が集まっていて、商店街みたいになっている。下町らしさがでて親しみやすい。
摂津マンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市大畑町ランキング
位(14物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
摂津マンションＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.34㎡ | 9.01㎡ | 994万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 9,430円 173円 |
6,953円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津マンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市大畑町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 1,303万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.7～53.7㎡｜53.7㎡ | 750万円｜46万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.82～56.82㎡｜56.82㎡ | 716万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.29～55.89㎡｜49.49㎡ | 836万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.29～56.82㎡｜54.15㎡ | 1,052万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
摂津マンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 55.89 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.88 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 44.2 | |
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|
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.89 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津マンションＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市大畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.2～55.89㎡｜51.99㎡ | 70,000円｜4,506円/坪 |
| 2階～2階 | 55.88～55.89㎡｜55.88㎡ | 82,500円｜4,881円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 55,000円｜3,636円/坪 |
| 4階～4階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 69,200円｜4,093円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.2～55.89㎡｜54.08㎡ | 71,230円｜4,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
