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中古

信開ウェラコート花月

総合評価：

3.8 アクセス数： 4266

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

信開ウェラコート花月の外観

信開ウェラコート花月のその他
信開ウェラコート花月のその他
信開ウェラコート花月のその他
信開ウェラコート花月のその他
信開ウェラコート花月のその他：宅配ロッカー

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販売価格履歴	新築時:0件中古:21件
賃料履歴	2014年～: 45件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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信開ウェラコート花月の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福井鉄道福武線／仁愛女子高校駅徒歩10分
利用可能路線
『仁愛女子高校駅』　福井鉄道福武線　
所在地(住所)
福井県福井市花月1丁目4-21 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年7月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
福井市立湊小学校
中学校区域
福井市立光陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信開ウェラコート花月の【賃貸】物件情報

信開ウエラコート花月 305

賃料(管理費): 2.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 16.6m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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信開ウェラコート花月の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【仁愛女子高校駅に対する口コミ】県の中心部、福井駅まで歩いて行けるくらいの距離。県の中心地なので、土地の価格は比較的高いが（県内では）、大型のマンションがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【仁愛女子高校駅に対する口コミ】コンビニや八百屋など生活に必要なものは比較的県の中心地なので整っている。大きい道路に面しているため、街灯があり夜も比較的明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【仁愛女子高校駅に対する口コミ】ダイニングコンビニのオレボやローソン、セブンイレブンなどがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仁愛女子高校駅に対する口コミ】近くに仁愛女子高校があったり少し歩くと中学校がある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2022年6月仁愛女子高校駅

あららさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	県の中心部、福井駅まで歩いて行けるくらいの距離。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや八百屋など生活に必要なものは比較的県の中心地なので整っている。
飲食店の充実	4	メリット	ダイニングコンビニのオレボやローソン、セブンイレブンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに仁愛女子高校があったり少し歩くと中学校がある。
治安	3	メリット	大きい道路に面しているため、街灯があり夜も比較的明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	県の中心地なので、土地の価格は比較的高いが（県内では）、大型のマンションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

信開ウェラコート花月の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年12月	7階	1K	西
2	2022年3月	2022年3月	2階	1R	東
3	2021年8月	2021年9月	4階	1R	東
4	2021年6月	2021年8月	6階	1R	東
5	2021年1月	2021年2月	7階	1K
6	2020年11月	2021年1月	6階	1LDK
7	2019年4月	2019年5月	4階	1K	東
8	2019年4月	2019年10月	3階	1K	東
9	2019年3月	2019年3月	7階	1LDK	東
10	2019年3月	2019年3月	4階	1R	東
11	2018年10月	2019年10月	3階	1K	東
12	2018年3月	2018年6月	4階	1K	東
13	2018年1月	2018年6月	4階	1R	東
14	2017年10月	2018年1月	4階	1R	東
15	2017年10月	2018年10月	3階	1K	東
16	2017年4月	2017年4月	3階	1K	東
17	2017年4月	2017年4月	3階	1K	東
18	2017年3月	2017年4月	3階	1K	東
19	2017年3月	2017年4月	4階	1K	南
20	2016年9月	2016年11月	3階	1K	東
21	2013年6月	ー	3階	1K	東
…残り1件
平均			4階			19.17㎡	4.2㎡	269万円	＠48万円	＠15万円	5,275円 275円	4,670円 243円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝信開ウェラコート花月の売買相場緑線＝福井市花月の売買相場青線＝福井市の売買相場仁愛女子高校駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ウェラコート花月の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福井市花月の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福井市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仁愛女子高校駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	16.66～16.66㎡｜16.66㎡	240万円｜47万円/坪
3階～4階	14.39～16.66㎡｜16.35㎡	239万円｜48万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	33.32～33.32㎡｜33.32㎡	435万円｜43万円/坪
7階～7階	20.35～33.32㎡｜24.67㎡	320万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.39～14.39㎡｜14.39㎡	250万円｜57万円/坪
東向き	14.39～33.32㎡｜18.48㎡	259万円｜47万円/坪
西向き	20.35～20.35㎡｜20.35㎡	350万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	16	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	18	2	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

信開ウェラコート花月の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	東	16.6
2024年2月	6階	1DK	東	29.94
2023年8月	4階	ワンルーム		14.39
2023年7月	6階	1DK	東	29.94
2023年7月	3階	1K	東	16.6
…残り40件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝信開ウェラコート花月の賃料相場緑線＝福井市花月の賃料相場青線＝福井市の賃料相場仁愛女子高校駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■信開ウェラコート花月の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福井市花月の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仁愛女子高校駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.35～42.31㎡｜24.74㎡	20,200円｜2,726円/坪
3階～4階	14.39～16.66㎡｜16.5㎡	21,235円｜4,257円/坪
5階～5階	16.66～42.31㎡｜23.98㎡	26,785円｜4,147円/坪
6階～6階	20.35～42.31㎡｜32.13㎡	38,100円｜3,994円/坪
7階～7階	20.35～33.32㎡｜24.67㎡	23,166円｜3,131円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	14.39～42.31㎡｜23.14㎡	25,988円｜3,861円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	16	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	5	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	25	0	0	0	0	0
～5	6	14	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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中古

メゾン文京

住所	福井県福井市文京2丁目16番7号
最寄駅	えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅徒歩7分
築年月	1973年3月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	4285

中古

ゴールデンパーク豊島

住所	福井県福井市豊島1丁目4番8号
最寄駅	ハピラインふくい福井駅徒歩10分
築年月	1988年4月
階建	地上4階建
総戸数	38戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	4661

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交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩2分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	910

賃貸

パセオ春山

住所	福井県福井市春山1丁目3番3号
交通	福井鉄道福武線仁愛女子高校駅徒歩3分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ春山 301号室	3.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	45.29m²	2DK	3階	北

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賃貸

メゾンアロマ

住所	福井県福井市文京3丁目10番10号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	4084

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアロマ 203号室	3.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17.3m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ソラーナ光陽

住所	福井県福井市光陽1丁目11番7号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩18分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソラーナ光陽 209	3.25万円 (1,000円)	2ヶ月	無	20.14m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

信開セルーラ日光

住所	福井県福井市日光1丁目13番17号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩13分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	信開セルーラ日光 206	2.95万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	北

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所在地	福井県福井市中央1丁目3500番（地番）
交通	ハピラインふくい「福井」駅徒歩4分（西口）
階建	地上28階建
総戸数	106戸
専有面積	37.53㎡～74.05㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.6
投票数	1票
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レーベン福井文京FIERTE

価格	4,448万円～5,398万円
所在地	福井県福井市文京四丁目307-3（地番）
交通	えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	70.20㎡～80.86㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1740

新築

ポレスター福井浜町リバーテラス

価格	未定
所在地	福井県福井市中央三丁目204（地番）
交通	越美北線「福井」駅徒歩10分
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専有面積	50.94㎡～90.25㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	650

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レーベン福井中央ARCGATE

価格	3,400万円～5,800万円
所在地	福井県福井市中央1丁目2801番1、2801番2、2802番、2803番、2804番1、2804番2、2805番、2806番、2807番、2808番、2809番、2810番、2811番、2812番（地番）
交通	北陸新幹線「福井」駅徒歩4分
階建	地上10階地下1階建
総戸数	62戸
専有面積	45.64㎡～85.59㎡
間取り	第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1469

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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