メイツ青塚
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6525
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約44万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
津島市 |
メイツ青塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／青塚駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『青塚駅』 名鉄津島線
-
所在地(住所)
愛知県津島市青塚町1丁目68 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1994年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
津島市立蛭間小学校
-
中学校区域
津島市立神守中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイツ青塚の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【青塚駅に対する口コミ】名鉄青塚駅は電車は普通しか停まりませんが、名古屋方面に向かう場合、須ヶ口駅から急行又は準急に乗り換えることが出来ます。須ヶ口駅で乗り換えれば名古屋に２０分前後で到着する事が出来る（時間帯によってはそのまま普通電車が須ケ口駅で準急に変わることもあります）ので名古屋に通勤、通学で通う場合もさほど時間はかかりません。名古屋と反対方面の津島駅には15分弱で到着します。無人駅ですが公衆トイレもあります。コインパーキングは駅の近辺に3箇所あります。駅を降りてすぐの所には自転車置き場もあります。線路の脇に小さなジャズを聴くカフェがあり、朝にコーヒーのテイクアウトを提供しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【青塚駅に対する口コミ】駅がこじんまりしていてあまり混んでないのでホームでゆったり過ごせます。商店などは離れていますが、物価は安めだと思います。 農家も多い地域なので知り合いが居る人は野菜を貰ったなんて話もよく聞きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【青塚駅に対する口コミ】歩いて5分以内でファミリーマートにたどり着けます。 店員さんも感じが良いのです。田舎なのであまり犯罪が起きたという話を聞きません。 犯罪自体が少ないのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【青塚駅に対する口コミ】決して近いとは言えませんが、ミントハウス 青塚店という喫茶店のランチがお得で美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【青塚駅に対する口コミ】自転車置場が無料で使用できます。 都会では有料であることが多いので非常にありがたいんです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【青塚駅に対する口コミ】名古屋駅まで、須ヶ口駅で乗り換えをすれば、20分程度で到着することができる。名古屋駅まで、安く行ける。また、土地も比較的安価である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【青塚駅に対する口コミ】駅周辺にコインパーキングがあり、値段が安い。また、広い無料の駐輪場がある。静かであり、騒音などはあまりない。津島東高校の最寄駅のため、学生利用が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【青塚駅に対する口コミ】自動販売機があり、飲み物は購入しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【青塚駅に対する口コミ】改札口が広く、乗り場までなだらかなスロープで歩きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【青塚駅に対する口コミ】改札が両側にあります。 そして、階段がない駅なので朝急いでる際はかなり便利にホームに行けます。 土日や平日の昼間は人が全然居ないので、ゆったり電車に乗れます。 ベンチもあるので電車をゆったり待つことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 青塚駅
つとうさん
13件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | メリットと言えるメリットはないが駅は横長 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 何もない、高校まで一本道というところが良いかな？ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | サイゼリヤがあるからまあそれは有難いかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高校まで一本道だから変に曲がったりしなくて良い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は高校生がいるから対象が高校生に向くためいい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 人はそんなに少ないので楽です。値段はお世辞にも安いとは言えません。 |
2023年6月 青塚駅
えーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なくてうるさくなく駅員さんもいないし気が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに電気屋やイオンなどのショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファミリーレストランやコンビニがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車で数分でえきまでいけるというところ |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良い、近くで犯罪なんて起きたことないと思うし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うちはマンションで、近くの駅は津島駅か青塚駅が1番便利 |
2022年10月 青塚駅
もっちゃんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅がこじんまりしていてあまり混んでないのでホームでゆったり過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歩いて5分以内でファミリーマートにたどり着けます。 店員さんも感じが良いのです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 決して近いとは言えませんが、ミントハウス 青塚店という喫茶店のランチがお得で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置場が無料で使用できます。 都会では有料であることが多いので非常にありがたいんです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのであまり犯罪が起きたという話を聞きません。 犯罪自体が少ないのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店などは離れていますが、物価は安めだと思います。 農家も多い地域なので知り合いが居る人は野菜を貰ったなんて話もよく聞きます。 |
2022年3月 青塚駅
3.0
【メリット】 名古屋までのアクセスは須ケ口での乗り換えはありますがそれ程時間かかりません。乗口も反対側に……
メイツ青塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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津島市ランキング
 位(54物件中) |
津島市青塚町ランキング
位(1物件中) |
青塚駅ランキング
位(3物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,054万円
推定相場坪単価44万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,133 ～ 1,160万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,081 ～ 1,133万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,028 ～ 1,081万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 975 ～ 1,028万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 922 ～ 975万円 | 87.5～92.5％ |
メイツ青塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メイツ青塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年10月 | 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | ||||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 78.39㎡ | 15.44㎡ | 1,072万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 7,300円 93円 |
7,036円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ青塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■津島市青塚町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.07～79.08㎡｜79.07㎡ | 980万円｜40万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 74.8～79.99㎡｜77.79㎡ | 1,078万円｜46万円/坪 |
| 11階～12階 | 79.07～79.07㎡｜79.06㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.8～79.99㎡｜78.12㎡ | 1,105万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メイツ青塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 73.97 |  |
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| 2018年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 73.97 | |
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| 2018年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | 73.97 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ青塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■津島市青塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■津島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.97～73.97㎡｜73.97㎡ | 82,633円｜3,693円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.97～73.97㎡｜73.97㎡ | 82,633円｜3,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
