南円山シティハウス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
南円山シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西22丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年5月 円山公園駅
りゅうさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、バスターミナルなど便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設、魅力ある小売店、文化施設が多く、楽しめる。環境も良く、交通の便も良い。買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 味を競う店が多いので十分楽しめる。ここにわざわざ足を運ぶ甲斐がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療機関、文教地区であり、最適である。お勧め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は安心と思います。人通りも十分あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境が良くコスパはそれを重視するなら良いけれどやや家賃高めでは？ |
2024年4月 円山公園駅
maruyamasanさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通駅まで5分程度。商業施設「マルヤマクラス」と直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のマルヤマクラスには、スタバやパン屋、百均などもあり便利。円山裏参道には昔からやっている服屋や靴屋もあり、レトロな雰囲気もありいい。マルヤマクラスの隣にメディカルビルがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで高級感のあるレストランがたくさんある。とにかくたくさん飲食店があるので、どのジャンルも大体揃っている。次々に色々なお店がオープンして楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが新しくなり、清潔になった。円山公園は広く、遊具もあり、お花見もできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、酔っ払いなどはあまり見ない。携帯を落としても駅員に届けてくれるなど、親切なひとが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、飲食店が揃っている住みやすい地域なので、家賃が高いところが多いが、適切かと思う。 |
2024年1月 円山公園駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、円山公園駅 札幌の中心部、大通へも大型イオンがある発寒へも短時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラスに駅直結で行けるので利便性がいい。 マックスバリューは朝早くから遅い時間まで開いていて値段もリーズナブルなので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいコーヒーショップやカフェ、パン屋などの様々な飲食店が駅を出てすぐ多数ある。 北海道神宮のそばにはお土産に最適なお店も並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 円山公園では近隣の保育園や幼稚園の運動会が行われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りは閑静な住宅街で街並みも綺麗でとても治安がよい。 高級住宅と高層マンションがバランスよく配置されている。 山が近いので圧迫感もなく、景色もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちゃんとした作りの建物が多く川からも距離があるので安全。 倒壊などの危険は低め エレベーターエアコンが付いている物件が多い。 |
2021年11月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山という閑静なところの駅です。
駅には直結のスーパーがあり主婦の身方です。
南円山シティハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 77.47㎡ | 0㎡ | 1,780万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南五条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
南円山シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.6 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.6 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 88.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南円山シティハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 108,333円｜4,042円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 108,333円｜4,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
