鶴ハイム二三ヶ丘の外観
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鶴ハイム二三ヶ丘の外観
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鶴ハイム二三ヶ丘のエントランス
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鶴ハイム二三ヶ丘のその他
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鶴ハイム二三ヶ丘のその他
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鶴ハイム二三ヶ丘のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
鶴ハイム二三ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市二ツ木1903 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立幸谷小学校
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中学校区域
松戸市立小金南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴ハイム二三ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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鶴ハイム二三ヶ丘の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】常磐線と千代田線が直通しているので、代々木上原まで直通で１時間程度で行くことが出来る。原宿や表参道まで一本で行ける割には賃貸の相場が安い。マイナーな駅な割には、駅直結でセブンイレブンが入っているので便利。周辺はファミリー向けのマンションが多く、公園などで子供が遊んでいて賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】レトロな雰囲気がとても良く昔懐かしい昭和の風景が思い出されます。 また、ながれやま市の観光地と言われている一茶双樹記念館にも駅から徒歩で向かうことができるそうです。 ぜひ流山にいらしたときには、流山線に乗車してみてください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 馬橋駅
ともさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が充実しているため、通勤や通学には適している。また、エスカレーターやエレベーターが設置されており、バリアフリーという点でも対応できている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が両出口に満遍なくあり、夜遅くでも食事には困らない。また、中規模のスーパーマーケット、コンビニなど頻繁に利用するような設備が多く、便利な環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は和、中華料理の店があるため、充実していると言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に教育施設は少ないものの、少し離れると比較的充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番があることから安心感がある。西口はちょっとした広場になっており、桜を楽しむことができるなど子育て世代には西口が適していると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれ相応で、都心へ乗り換えなしで45分程度で迎えることから便利である。また、松戸や柏へのアクセスも便利である。 |
2021年11月 馬橋駅
5.0
【メリット】 都心部までのアクセスが非常によい
新松戸まで松戸も柏も近いので乗り換えをすれば、……
2021年9月 馬橋駅
MrTakeoさん
1件投稿4.0
【メリット】 ・静かな住宅街が多い。
・ＪＲ常磐線各駅電車が千代田線直通、松戸駅で快速電車に乗……
2020年1月 馬橋駅
4.0
【メリット】 馬橋駅は小さい駅でありながらも東口には24時間営業のコンビニやお弁当屋さんがあり、夜遅く帰……
鶴ハイム二三ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市二ツ木ランキング
位(5物件中) |
馬橋駅ランキング
位(47物件中) |
鶴ハイム二三ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年7月 | 2018年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.48㎡ | 7.31㎡ | 797万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 7,984円 120円 |
10,507円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴ハイム二三ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市二ツ木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■馬橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.16～76.8㎡｜66.58㎡ | 705万円｜36万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ | 500万円｜27万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.16～76.8㎡｜68.48㎡ | 740万円｜35万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 56.59～76.8㎡｜66.77㎡ | 958万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.59～76.8㎡｜66.93㎡ | 825万円｜40万円/坪 |
| 東向き | 57.05～57.05㎡｜57.05㎡ | 990万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鶴ハイム二三ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.65 |  |
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| 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.65 | |
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| 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.65 | |
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| 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.65 | |
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| 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 57.65 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴ハイム二三ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市二ツ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 57.65～57.65㎡｜57.65㎡ | 52,300円｜2,999円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.65～57.65㎡｜57.65㎡ | 52,300円｜2,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
