シティパル松戸元山2の外観
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シティパル松戸元山2の外観
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シティパル松戸元山2の外観
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シティパル松戸元山2のエントランス
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シティパル松戸元山2のエントランス
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シティパル松戸元山2のその他：ゴミ置き場
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シティパル松戸元山2のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
シティパル松戸元山2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／元山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『元山駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市五香南2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高木第二小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ビッグエー」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパル松戸元山2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シティパル松戸元山2の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【元山駅に対する口コミ】新京成電鉄は気候による運行中止が少ないです。都心に比べ混み具合もそこまで激しくはなく、1駅間が短い。 元山駅は松戸駅までも12分程で松戸から都心までのアクセスもいいですし、津田沼までも遠くは無いです。 小さいえきながらもエレベーター、エスカレーター、セブンイレブンもあります。階段下にはPUDOという宅配ロッカーもあって便利です。乗り換えは無い駅なので家賃はまあ安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】駅降りて目の前にセブンイレブンがあります。階段を降りるとPUDOの宅配ロッカー設置されてます。高齢者が多く住んでいるのでパトロールも多いようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】喫茶店やちょっとしたカフェ、ファミレスは結構あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【元山駅に対する口コミ】スロープはありませんがエレベーター、エスカレーターはあります。 学校環境はまあまあいいほうだと思います。駅トイレは綺麗です。ボランティアの方が見守りしてくれてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元山駅
ピクセルさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。（店内でお食事はできませんが） サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。 |
2022年12月 元山駅
みきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大分歩けば、買い物ができる所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すこし歩けば、小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代は、とても安めだと感じます。 |
2022年9月 元山駅
heさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに少しでかい公園があり、学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特になし。住宅街がとても多い。人が多い。 |
2019年11月 元山駅
2.0
【メリット】 駅の中にコンビニ、スーパーや保育園があり、子育て世代には使いやすい駅です。駅の周辺に小さな……
シティパル松戸元山2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市五香南ランキング
位(7物件中) |
元山駅ランキング
位(28物件中) |
シティパル松戸元山2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.28㎡ | 4.22㎡ | 1,358万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 11,760円 160円 |
10,168円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパル松戸元山2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市五香南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■元山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 1,225万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.85～89.11㎡｜80.55㎡ | 1,342万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.55～70.04㎡｜67.79㎡ | 1,376万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 1,480万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.55～89.11㎡｜73.28㎡ | 1,358万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティパル松戸元山2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.85 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.85 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパル松戸元山2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市五香南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■元山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 75,000円｜3,312円/坪 |
| 5階～5階 | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 80,000円｜3,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.85～74.85㎡｜74.84㎡ | 77,500円｜3,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
