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HOME > 中古マンション > 秋田県 > 秋田市 > 楢山南中町 > 羽後牛島駅 > クルーザーバレー楢山南中町

中古

クルーザーバレー楢山南中町

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 4889
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件

クルーザーバレー楢山南中町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR羽越本線／羽後牛島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『羽後牛島駅』　JR羽越本線　

  • 所在地(住所)

    秋田県秋田市楢山南中町3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    秋田市立築山小学校

  • 中学校区域

    秋田市立秋田南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秋田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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クルーザーバレー楢山南中町の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】ここ数年で駅周辺にコンビニが出来たり、新しい道路になったり、周辺がきれいになってきてます。スーパーも病院も薬局も学校もあちこちにあるので住みやすさはとてもいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーや病院、コンビニがあります。住宅も近くにあり、治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】周辺にはたくさんあるわけではありませんが少し移動するとあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】裏の道路が整備されてきれいになり、広くなりました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】近くにコンビニあり。学生の利用は多いものの、通勤通学以外は混んでいることがあまりないので、利用していてもストレスがないです。駅員さんが親切なので、旅行のチケットを買う時もスムーズに購入出来ます。秋田駅まで3分なので、バスを使うより安くて便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】ホームがかなり広く、登下校時などの利用者が増え、ホームが混む時間帯でもホームが混みすぎることがないため、このご時世で密を防ぐ必要性があるのでとても良いと思う。
ベンチもあるので座って待つこともできてとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【羽後牛島駅に対する口コミ】駅の近くに学校などもあり、通学や通勤に便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 羽後牛島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 牛島地域に住んでいる方は最寄駅になります。国道沿いに位置し市営住宅を含め住宅街に近接し、住……

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（残り210文字）

2022年2月 羽後牛島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニあり。学生の利用は多いものの、通勤通学以外は混んでいることがあまりないので、……

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（残り156文字）

2022年1月 羽後牛島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩けば牛島商店街、スーパーやコンビニがある。夜の飲食店は皆無。そもそもそういうこと(夜……

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（残り143文字）

2018年9月 羽後牛島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商店街やスーパーがすぐ近くにあるので、学校や仕事帰りの買い物にはピッタリな環境となっていま……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クルーザーバレー楢山南中町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年7月 4階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年7月 2022年7月 9階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年5月 2022年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年4月 2022年6月 4階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年4月 2022年6月 6階 4LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2021年3月 2021年8月 2階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年7月 2020年3月 5階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年1月 2020年3月 5階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年10月 2018年12月 4階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年10月 2018年10月 4階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年9月 2017年2月 2階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年6月 2016年7月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年11月 2017年10月 4階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年4月 2015年6月 4階 4LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 87.27㎡ 12.31㎡ 1,897万円 ＠72万円 ＠22万円 6,564円
75円		 12,126円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クルーザーバレー楢山南中町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クルーザーバレー楢山南中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■秋田市楢山南中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■秋田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■羽後牛島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.57～97.37㎡｜81.17㎡ 1,797万円｜74万円/坪
3階～4階 97.37～97.37㎡｜97.37㎡ 2,211万円｜75万円/坪
5階～6階 80.66～97.37㎡｜86.23㎡ 1,706万円｜65万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 72.98～80.66㎡｜76.81㎡ 1,540万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 92.57～92.57㎡｜92.57㎡ 1,880万円｜67万円/坪
東向き 72.98～97.37㎡｜91.41㎡ 2,018万円｜72万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 3 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クルーザーバレー楢山南中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 10階 2LDK ー 68.79
2024年10月 10階 2LDK ー 68.79
2023年5月 8階 2LDK 南東 72.98
2023年3月 8階 2LDK 南東 72.98
2022年9月 8階 2LDK 南東 72.98

…残り6件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クルーザーバレー楢山南中町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クルーザーバレー楢山南中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■秋田市楢山南中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■秋田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■羽後牛島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 97.37～97.37㎡｜97.37㎡ 110,000円｜3,735円/坪
5階～6階 80.66～80.66㎡｜80.66㎡ 96,666円｜3,962円/坪
7階～8階 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ 82,333円｜3,730円/坪
9階～10階 68.79～97.97㎡｜83.38㎡ 109,750円｜4,455円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ 82,333円｜3,730円/坪
東向き 97.37～97.97㎡｜97.77㎡ 113,000円｜3,821円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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クルーザーバレー楢山南中町の周辺地図

クルーザーバレー楢山南中町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェレーザ登町

    ヴェレーザ登町の外観
    住所 秋田県秋田市楢山登町5番36号
    最寄駅 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩25分
    築年月 2002年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5887
  • 中古

    サンデュエル中通

    サンデュエル中通の外観
    住所 秋田県秋田市中通5丁目9番20号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩15分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 9831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル中通
    サンデュエル中通     		2,200万円 104.1万円 69.85m² 3LDK 9階 南 相応
    サンデュエル中通
    割安 価格値下げ
    サンデュエル中通     		2,430万円 100.8万円 79.64m² 3LDK 13階 南 146万円
    割安
    価格更新日:2025年04月29日
  • 中古

    サンシティ秋田大町

    住所 秋田県秋田市大町6丁目3番22号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩38分
    築年月 1997年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 7034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    サーパス南通

    サーパス南通の外観
    住所 秋田県秋田市中通6丁目4番39号
    最寄駅 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分
    築年月 2003年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 62
    偏差値 ～50
    アクセス数 12861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    		 1,948万円
    92万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス南通
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    トーカンジェネラス中通

    トーカンジェネラス中通の外観
    住所 秋田県秋田市中通5丁目7番16号
    最寄駅 JR羽越本線 秋田駅 徒歩16分
    築年月 2001年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジェネラス中通
    割安
    ジェネラス中通     		1,750万円 76.8万円 75.25m² 3LDK 3階 南 252万円
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    トーカンジェネラス中通
    割安 新着
    トーカンジェネラス中通     		1,780万円 78.1万円 75.25m² 3LDK 3階 南 222万円
    割安
    情報取得日:2025年05月04日

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    イニシアティブ楢山Ⅱ

    住所 秋田県秋田市楢山本町3丁目16番
    交通 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩18分
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
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    アヴァンティ

    アヴァンティの外観
    住所 秋田県秋田市楢山共和町7番2号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 バス18分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンティ 103 アヴァンティ 103 8.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.49m² 2LDK 1階 南
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    フォート・ファイン秋田

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    住所 秋田県秋田市中通1丁目3番46号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォート・ファイン秋田 60B フォート・ファイン秋田 60B 8.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.55m² 1LDK 6階 南
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    シャーメゾン川元

    住所 秋田県秋田市川元むつみ町6番28号
    交通 JR秋田新幹線 秋田駅 バス20分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
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    秋田アーバンハウス

    秋田アーバンハウスの外観
    住所 秋田県秋田市旭北錦町2番39号
    交通 JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秋田アーバンハウス B-1 秋田アーバンハウス B-1 9.5万円
    (2,500円)    		 無 無 92.86m² 4LDK 3階 西
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    レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER

    レーベン秋田 THE IMPERIAL TOWER
    価格 未定
    所在地 秋田県秋田市千秋久保田町3-106（地番）
    交通 奥羽本線 「秋田」駅 徒歩4分
    階建 地上20階建
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    価格 3,328万円～5,068万円
    所在地 秋田県秋田市中通4丁目304番地、308番地（地番）
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    間取り 1LDK～3LDK
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    プレミスト秋田中通ザ・レジデンス

    プレミスト秋田中通ザ・レジデンス
    価格 2,990万円～4,630万円
    所在地 秋田県秋田市中通3丁目2番1（地番）
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    階建 地上14階建
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    スコア 4.0
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エコークレストII
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