松が谷テラスハウスＢ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9263
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
松が谷テラスハウスＢの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／松が谷駅 徒歩7分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『松が谷駅』 多摩モノレール
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都八王子市松が谷21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1976年3月
-
総戸数
113戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松が谷小学校
-
中学校区域
松が谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「大塚公園」約120m ●「水谷医院」約460m ●「八王子市市役所由木東事務所」約640m ●「セブンイレブン八王子大塚店」約640m ●「大塚公園プール」約120m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【松が谷テラスハウスＢの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「松が谷テラスハウスＢや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
松が谷テラスハウスＢの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】二つの種類の列車が走っている。小田急線と京王線。そのため、様々な場所に移動することができる。都心に移動する際にも1時間とかからずに行ける。駅が広々としていて、様々なお店が並んでいる。サンリオピューロランドが駅近にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京王多摩センター駅
ぽんぽこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールの他、京王線・小田急線の停車駅にもなっている。(細かく言うとそれぞれ微妙に駅名が違う) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店は撤退してしまったが複数のショッピングモールが駅南側に存在する。そのため食料品だけでなく幅広いものを近距離で買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード系のチェーン店などが多数あり、若い世代向けの飲食環境は相当充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても駅そばにピューロランドがあるのが大きく、親子ですぐ遊びに行ける。そして南口には緑豊かな公園もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南口そばに交番ではなく警視庁多摩中央警察署があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利すぎるため家賃相場は決して安くないが、高い事に見合う価値はあり |
2022年5月 京王多摩センター駅
ゆかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、小田急線、多摩モノレールが通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には生活に必要な商業施設や公共施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが充実しているのが学生や独身に嬉しい所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサンリオピューロランド、電車で少し足を伸ばせば読売ランドやアウトレットモールがあるのが子持ちには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 派手な飲み屋などもなく、どこを歩いていても治安への不安を感じたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に富んでいるにもかかわらず、物価や家賃相場が低めでコスパ良し。 |
2022年2月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 京王線と小田急線がある駅。もしも京王線に何かあっても、小田急線で振替ができるので、助かる。……
2021年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 サンリオピューロランドで有名な駅です。
とてもきれいな駅です。
駅構内……
松が谷テラスハウスＢの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
八王子市ランキング
 位(1025物件中) |
八王子市松が谷ランキング
位(25物件中) |
松が谷駅ランキング
位(20物件中) |
松が谷テラスハウスＢの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 77.02㎡ | 11.69㎡ | 1,786万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 6,000円 76円 |
7,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松が谷テラスハウスＢの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■八王子市松が谷の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■京王多摩センター駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.61～77.97㎡｜77.02㎡ | 1,786万円｜76万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.61～77.97㎡｜77.38㎡ | 1,760万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
