キャッスルマンション松戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7779
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約104万円/坪 賃料:約6977円/坪 利回り:約8.05％ |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
キャッスルマンション松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸2026-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年8月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「西口公園」約420m ●「ダイエー松戸西口店」約350m ●「セブンイレブン松戸本町店」約350m ●「千葉興業銀行松戸支店」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルマンション松戸の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】都内に行く時は比較的行きやすく、便利で使いやすいと思います。ドラッグストア、グルメ店、ショッピングモールなど様々な店があり時間潰しながら買い物を楽しんだりできる場所が近くにあります。ゲームセンターやカラオケなどアミューズメント施設もいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】東京都に隣接しているわりに、家賃がぐっと安くなります。 駅前はアトレと大型のイトーヨーカドーがあり、無印良品なども入っているので、ほぼなんでも揃うイメージです。市役所も駅から歩いていける場所にありますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸駅
凌牙さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まですぐ ロータリーにバスが充実 市川駅まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり色々なお店がある 朝も早い 駅と周辺は完全禁煙 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間のお店も多い 吉牛、マック、ミスド、モス サード、サブウェイ 有名どころは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選ばなければたくさんある その場合送り迎えバスないかも |
| 治安 |
5 |
メリット | カメラがたくさんある 警察のパトロールも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 選ばなければまぁまぁある ネットも整備されている |
2023年10月 松戸駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広く駅の近くにいろんなお店があるのでおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設だったりコンビニなどはとても充実しています。また、たまにお土産を売っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスだったり居酒屋はよくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあったり子供たちが楽しめるところがよくあります |
| 治安 |
5 |
メリット | とても平和で安心して通れます。あまり争いもありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京直行の電車もよくあるのでコストパフォーマンスは相応だと思います |
2023年2月 松戸駅
はままつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅から快速、新京成もあり、普通ぐらいの利便性の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには直接行けるアトレがあり、食べ物や買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や、マクドナルド、モスバーガー、サブウェイなどのファーストフードから焼肉、寿司などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校はあるにはある。公園などもあって充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎でもなければ都会でもない中途半端な所なので、喧嘩をしている人はあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し不自由に感じることがあるかもしれないが、都心まで1本で行ける |
2022年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 常磐線（各駅）・常磐線（快速）・新京成と3本走っていて東京方面・千葉の奥方面、両方ともに行……
キャッスルマンション松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市松戸ランキング
位(52物件中) |
松戸駅ランキング
位(237物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格754万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 811 ～ 830万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 773 ～ 811万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 736 ～ 773万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 698 ～ 736万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 660 ～ 698万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスルマンション松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 松戸市 | 290位 | / 563物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市松戸 | 30位 | / 42物件中 |
| 松戸駅 | 122位 | / 192物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 52位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市松戸 | 15位 | / 27物件中 |
| 松戸駅 | 38位 | / 97物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャッスルマンション松戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 2K | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 2K | 西 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 2K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2K | 東 | |||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2K | 西 | |||||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2016年1月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 2K | 東 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 38 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 27.32㎡ | 7.64㎡ | 728万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 11,720円 428円 |
9,157円 335円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション松戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.53～29.35㎡｜25.64㎡ | 591万円｜77万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.76～29.35㎡｜28.24㎡ | 750万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | 26.76～29.35㎡｜28.27㎡ | 774万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | 21.94～29.35㎡｜27.7㎡ | 790万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.86～22.78㎡｜20.82㎡ | 520万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.35～29.35㎡｜29.35㎡ | 850万円｜95万円/坪 |
| 東向き | 18.86～28.87㎡｜27.43㎡ | 740万円｜89万円/坪 |
| 西向き | 19.53～29.35㎡｜26.58㎡ | 676万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスルマンション松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.35 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 29.35 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1DK | 東 | 26.76 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.44 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 26.76 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.44～29.35㎡｜26.15㎡ | 60,125円｜7,620円/坪 |
| 3階～4階 | 26.76～29.85㎡｜28.45㎡ | 57,727円｜6,715円/坪 |
| 5階～5階 | 26.76～29㎡｜28.09㎡ | 65,625円｜7,743円/坪 |
| 6階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 46,500円｜5,913円/坪 |
| 7階～7階 | 19.31～36.29㎡｜23.4㎡ | 56,000円｜8,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 46,500円｜5,913円/坪 |
| 東向き | 19.31～29.35㎡｜26.83㎡ | 59,285円｜7,356円/坪 |
| 西向き | 19.31～36.29㎡｜27.08㎡ | 60,857円｜7,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.76～28.87㎡｜27.28㎡ | 59,750円｜7,228円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
