マンション松坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5379
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市秋葉区 |
マンション松坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区秋葉1丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
新潟市立新津第一小学校
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中学校区域
新潟市立新津第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション松坂の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】快速列車は止まりますし、特急列車も止まります。新津駅は信越線や羽越本線、磐越西線の3路線の乗り換え駅です。交通の便利が良いので、それなりにはかかりますが、すごく高くはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】周りにはUNIQLOやスーパー、回転寿司や駄菓子屋などがあり充実しています。駅前には交番がありますので、心配はいらないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】駅前には居酒屋もありますし、回転寿司やガストがありますので、心配しないで大丈夫だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】駅前ではレンタサイクルや運賃均一の区バスや新潟交通のバスなどがあり交通の便はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】鉄道のまち、新津です。今はわかりませんが以前は機関車が通り鉄オタの方が写真を撮りに来ていました。近くの園児もみて喜んでいます。大きな駅ではないですが利用者は多いと思います。新潟駅まで1本でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新津駅に対する口コミ】綺麗になってとてもい心地が良いです。 待合室にある自販機も熱めにでてきて 種類豊富でありがたいです。 小さいですがコンビニも中にあり非常に便利です。 両方の出口も非常にわかりやすいです。 新潟駅に乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新津駅に対する口コミ】駅はかなり大きく、ショッピングセンターや多くのコンビニエンスストアに近い駅の近くには有名な場所がたくさんあるのでとても混んでいます。駅裏の木々を抜けると、1階に休憩所のある木造の小屋があり、その上には湖を見下ろす展望台があります。 晩秋に訪れるのは、葉が変わるにつれて斜面が色のしぶきに変わるのを見るのに最適な時期です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 新津駅
4.0
【メリット】 鉄道のまち、新津です。今はわかりませんが以前は機関車が通り鉄オタの方が写真を撮りに来ていま……
2022年2月 新津駅
5.0
【メリット】 鉄道の街ということもあって田舎にしては大きい駅です。
花も飾ってあったり
2022年1月 新津駅
5.0
【メリット】 駅は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。駅周辺には駐車場や駐輪場などがありす。橋上駅……
2019年1月 新津駅
4.0
【メリット】 普通電車以外も止まるので、新潟駅との通勤通学がしやすい。また、他路線との乗り換え駅にもなっ……
マンション松坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新潟市秋葉区ランキング
 位(2物件中) |
新潟市秋葉区秋葉ランキング
位(1物件中) |
新津駅ランキング
位(2物件中) |
マンション松坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 54.8㎡ | 7.96㎡ | 334万円 | ＠20万円 | ＠7万円 | 10,326円 188円 |
7,375円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション松坂の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新潟市秋葉区秋葉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市秋葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新津駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45.49～61.32㎡｜53.8㎡ | 366万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.22～61.32㎡｜53.68㎡ | 349万円｜22万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.61～61.32㎡｜57.96㎡ | 265万円｜16万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.22～46.22㎡｜46.22㎡ | 298万円｜21万円/坪 |
| 東向き | 45.49～61.32㎡｜56.81㎡ | 300万円｜17万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.51～54.61㎡｜54.06㎡ | 439万円｜27万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
