鳥見パークマンション三番街東棟
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3854
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
鳥見パークマンション三番街東棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩11分
名鉄犬山線／下小田井駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『下小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目47-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
庄内
-
中学校区域
名塚
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鳥見パークマンション三番街東棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】人が少なく、ごちゃごちゃしていない為利用がしやすい。住みやすいのはピカイチです。名古屋駅みたいにうるさくないし大人しいので、スーパーは何軒も無いけどドラッグストアもあったり、あまり不便に感じません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】ご飯を食べられるところは1軒と、少しあるいたところにスーパーとコンビニ、食べるところがある。大人しいところ。危険な感じはしないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】メリットがあまり浮かばないぐらい、閑散としている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【下小田井駅に対する口コミ】栄えてないので子育てはしやすい気がします。危なくはない。 近くにこども園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】名古屋駅にも近く、乗り換えも便利である。名古屋市内に住むよりも比較的お値打ちである |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】商店街はないが、近くにフランテやコンビニがある。駅の横には野球ができる公園があり、比較的清潔である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】何と言っても世界のカレーチェーンCoCo壱の1号店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】小学校、幼稚園がすぐ近くにあるのはメリット |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅で行け、栄の方面にも地下鉄を利用していける。約15分に一本電車がある。家賃は安い方だとおもう。下小田井駅が近くにあるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあって、公園に隣接している。歓楽街などが近くになく、静かでとても平和な場所であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】少し距離があるが、回転寿司、カレー屋、とんかつや、うどん屋さんが近くにあり、どれもリーズナブルで美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】静かな場所で、川に面していて、公園があるのがいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】古びた駅だが、そこが風情あって良い。小さな駅なのに両数の多い電車が止まれるのも魅力的駅チカでもかなり安い物件が多く人の入れ替わりも多いのでいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】商業施設の類はないがかえって騒がしくなくて良い。治安は申し分ない。とっても平和に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】全く付近にそういったものはないが、食べカスが落ちていないからよし。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【下小田井駅に対する口コミ】タクシーもバスも走っていないが騒がしくなくて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 庄内通駅
かなさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育ての環境としては非常に良いです。近くにイオンタウンや病院もあり、普段の生活や買い物で困ることが少ないです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 下小田井駅
ゴウさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで3駅で行け、栄の方面にも地下鉄を利用していける。約15分に一本電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあって、公園に隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し距離があるが、回転寿司、カレー屋、とんかつや、うどん屋さんが近くにあり、どれもリーズナブルで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな場所で、川に面していて、公園があるのがいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などが近くになく、静かでとても平和な場所であること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だとおもう。下小田井駅が近くにあるので、便利である。 |
2024年3月 下小田井駅
しもーたいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 古びた駅だが、そこが風情あって良い。小さな駅なのに両数の多い電車が止まれるのも魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の類はないがかえって騒がしくなくて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全く付近にそういったものはないが、食べカスが落ちていないからよし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タクシーもバスも走っていないが騒がしくなくて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は申し分ない。とっても平和に見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでもかなり安い物件が多く人の入れ替わりも多いのでいい。 |
2024年1月 庄内通駅
まささん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄直通なため、乗り換えなしで新鵜沼みでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンが駅近にあるため、生活用品を揃えるのには便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店でハンバーガー屋が多く、ジャンクフード好きには良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近所に小さい子供が遊べる公園がある点は良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で夜は閑静なところが良いし、ホームレスもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全国の都心の中では比較的に安いので持ち家がある |
鳥見パークマンション三番街東棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区笹塚町ランキング
位(8物件中) |
庄内通駅ランキング
位(67物件中) |
鳥見パークマンション三番街東棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 91.56㎡ | 12.28㎡ | 2,460万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 12,794円 139円 |
10,221円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鳥見パークマンション三番街東棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市西区笹塚町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■下小田井駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.75～100.59㎡｜96.69㎡ | 2,283万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 100.59～106.44㎡｜102.05㎡ | 2,643万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.44～106.44㎡｜77.38㎡ | 2,325万円｜184万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.44～106.44㎡｜90.43㎡ | 2,456万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
