マンション第６松戸の外観
-
マンション第６松戸の外観：外観
-
マンション第６松戸のエントランス
-
マンション第６松戸のその他
-
マンション第６松戸のその他
-
マンション第６松戸のその他
-
マンション第６松戸のその他
-
マンション第６松戸のその他
-
マンション第６松戸のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約37万円/坪 賃料:約6690円/坪 利回り:約21.70％ |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
マンション第６松戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋広手町135 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年11月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立旭町小学校
-
中学校区域
松戸市立旭町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【マンション第６松戸の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「マンション第６松戸や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
マンション第６松戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マンション第６松戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マンション第６松戸の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】・静かな住宅街が多い。 ・ＪＲ常磐線各駅電車が千代田線直通、松戸駅で快速電車に乗り換えても都心に出られる。 ・ローカル私鉄（流山電鉄）の始発駅、また常盤平行き等の路線バスの始発にもなっている。 ・小規模だが駅ビルに市役所支所、整形外科、コンビニ、飲食店等が入っている。 ・駅前だけでなく、西口、東口とも少し離れた住宅街にもスーパー、ドラッグストア等が点在している。 ・車を所有していなくても、自転車があれば、家電量販店、大型スポーツ用品店、映画館等、あるいは隣駅の大型スーパー、市民総合病院等を利用できる。 ・週末のショッピングは松戸駅や柏駅の駅ビル、商業施設が便利。 ・松戸市は子育て環境のランキングで全国１位になったことがあり、住みやすいと評判で行政サービス、教育、病院等の充実度が全体的に高い。 ・松戸駅や新松戸駅周辺の再開発により、隣接した馬橋駅の価値向上が見込まれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】・駅前に商業施設(セブンイレブン、コージーコーナー、100ローソン、らーめん屋、居酒屋など)が多数有り ・千代田線直通が多く東京に出やすく、松戸や新松戸からも色々な線が出てるので出かけやすい ・駅に市役所支所があるので、様々な手続きが楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 馬橋駅
naohiroaaaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線乗り入れは、いい。大手町まで、乗り換えなし、40分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武ストアが西口1分で、買い物などは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニなど最低元なものは、近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ最近駅直下に認可保育園などあり、充実してきた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口に交番もあり、治安は安定していいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで30分で、常磐線界隈では、家賃は最安値。 |
2022年1月 馬橋駅
5.0
【メリット】 マツモトキヨシのホームセンターや3件のスーパーマーケットに加え、地元の方が経営している魚屋……
2022年1月 馬橋駅
2.0
【メリット】 東京に近く東京方面への通勤にはとても便利である。また、地価が安いので家賃等も比較的低いので……
2021年12月 馬橋駅
3.0
【メリット】 小さいが商業施設があり、大きい整形外科がある。国道へのアクセスがよく、バス停も近い。バリア……
マンション第６松戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市西馬橋広手町ランキング
位(3物件中) |
馬橋駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格324万円
推定相場坪単価37万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 348 ～ 356万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 332 ～ 348万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 316 ～ 332万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 300 ～ 316万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 283 ～ 300万円 | 87.5～92.5％ |
マンション第６松戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 松戸市 | 540位 | / 564物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市西馬橋広手町 | 4位 | / 4物件中 |
| 馬橋駅 | 38位 | / 39物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 63位 | / 236物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市西馬橋広手町 | 1位 | / 4物件中 |
| 馬橋駅 | 3位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マンション第６松戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 23 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 25 | 2016年9月 | 2017年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 30 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 32 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 33 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 西 | |||||||||
| 34 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 35 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 36 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 38 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 40 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 41 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 42 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 43 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 44 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 45 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 46 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 47 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 48 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 49 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 50 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
…残り32件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 31.71㎡ | 5.42㎡ | 352万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 10,073円 317円 |
7,569円 238円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マンション第６松戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市西馬橋広手町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■馬橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.38～34.92㎡｜27.31㎡ | 326万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.76～36.87㎡｜32.84㎡ | 318万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.81～36.87㎡｜32.73㎡ | 308万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 27.36～43.39㎡｜33.2㎡ | 504万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.6～36.87㎡｜34.61㎡ | 318万円｜31万円/坪 |
| 東向き | 30.6～36.87㎡｜35.19㎡ | 341万円｜32万円/坪 |
| 西向き | 24.84～43.39㎡｜30.92㎡ | 340万円｜37万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.81～34.65㎡｜29.23㎡ | 454万円｜51万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション第６松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 34.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 30.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 22.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 4階 | 1K | 南 | 34.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 22.38 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マンション第６松戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市西馬橋広手町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■馬橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.38～34.65㎡｜28.98㎡ | 46,000円｜5,536円/坪 |
| 3階～3階 | 34.31～34.92㎡｜34.79㎡ | 48,400円｜4,598円/坪 |
| 4階～4階 | 22.38～34.92㎡｜25.53㎡ | 42,833円｜5,628円/坪 |
| 5階～5階 | 28.19～34.65㎡｜31.73㎡ | 56,250円｜5,877円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.38～34.92㎡｜32.56㎡ | 47,363円｜4,991円/坪 |
| 東向き | 22.38～34.92㎡｜30.06㎡ | 48,375円｜5,415円/坪 |
| 西向き | 22.38～34.65㎡｜28.76㎡ | 51,312円｜5,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.6～34.65㎡｜33.29㎡ | 47,500円｜4,774円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
