ライフプラザ工大前壱番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4621
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
ライフプラザ工大前壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
124戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフプラザ工大前壱番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【九州工大前駅に対する口コミ】北九州の中心部である小倉駅まで10分弱、黒崎駅まで15分弱と比較的にアクセスが便利です。本数も1時間に3本以上あり、通勤通学に不便さは無いです。また平坦な道で約徒歩5分以内でスーパーや飲食店もあり、通常の生活に支障は感じられないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 九州工大前駅
あらたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私の行きつけのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。 |
2019年11月 九州工大前駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、病院、公園、病院が近く、電車の混雑状況は混んでいる時はかなり少ないです……
2018年10月 九州工大前駅
3.0
【メリット】 駅前には、ローソン戸畑中原西店、セブン‐イレブン戸畑中原西１丁目店、コンビニミツナガという……
2018年6月 九州工大前駅
3.0
【メリット】 コスパのよい賃貸とスーパー、飲食店が混在して住みやすい街です。駅北側は工場地帯になりますが……
ライフプラザ工大前壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市戸畑区ランキング
 位(78物件中) |
北九州市戸畑区中原西ランキング
位(6物件中) |
九州工大前駅ランキング
位(24物件中) |
ライフプラザ工大前壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2018年12月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2015年1月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 78.56㎡ | 11.22㎡ | 1,253万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 7,888円 100円 |
9,433円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフプラザ工大前壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区中原西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■九州工大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.68～85.17㎡｜77.51㎡ | 1,336万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.87～79.99㎡｜77.7㎡ | 1,147万円｜48万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 88.37～88.37㎡｜88.37㎡ | 1,180万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.87～88.37㎡｜78.56㎡ | 1,253万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライフプラザ工大前壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 85.17 |  |
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| 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 85.17 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフプラザ工大前壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 85.17～85.17㎡｜85.17㎡ | 82,000円｜3,183円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.17～85.17㎡｜85.17㎡ | 82,000円｜3,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
