メゾン松戸本町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3422
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
メゾン松戸本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／松戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市本町13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン松戸本町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。 また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。 少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があります。 特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】保育園、学校は多いと思います。 公園も結構たくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線の乗り入れ、東京上野ラインなど、中央区へのアクセスは２０分ほど、ラッシュ時の混雑は普通程度。 駅ビルはアトレ、駅周辺にイトーヨーカドーとダイエーがあり、飲食店は居酒屋がほとんどで、夜２２時以降は商店街あたりも酔い客などでやや賑やかである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松戸駅
いもさくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、都心部への交通アクセスはとても良い。 新京成線も止まるため、タクシー乗り場も多く、バスも頻度が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーマーケット４つあり、生活する上では困らない。商店街も店舗が多く細かい製品も購入が可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店舗が多く、若者や年配者も入れる店舗もあるため、年齢層の幅は広いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いため、色々な所にベビーカーを押した家族を見かける。ショッピングモールには多機能トイレや、市の施設3歳までは遊べる場所が無料で提供されていたりととてもありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供連れで特に問題なく歩き回れます。駅前に学校もあるため比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は若干高いが柏に比べると安いため、東京都に近い分割安の認識です。 |
2023年7月 松戸駅
ゆんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成線や常磐線、千代田線直通もあるため、都心にとてもでやすい。 常磐線であれば上野や東京まで1本で行けますし、千代田線であれば表参道までも1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りのものは揃えることができます。 アトレやキテミテマツドで安く揃えることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が充実しています。 夜中まで営業しているラーメン屋さん、カラオケ、居酒屋等あります。 松戸駅には多くのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がとても多くあるように感じます。 そのため夏は公園の夏祭りが楽しみです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元愛が強い方が多く、また松戸に長く住んでいる方が多いように思うので、長年やっている飲食店等に行くとフレンドリーに接してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によりますが住みやすさは申し分ないと思います。 |
2023年6月 松戸駅
てけてけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで常磐線で行けるため、山の手線など主要な路線で1駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館、カラオケ、ネットカフェなど娯楽施設が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺どの出口にも飲み屋が多いため、駅近のマンションに住んでいる人にはとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほどに川に隣接した堤防があり、ゆっくり散歩できる |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションが多い出口は飲み屋が少なく治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいた所は新築、1K、徒歩5分、6階で7万5千円くらいだった。一駅で東京都に行けるアクセスの良さに比べたらコスパがいいと思います。 |
2021年10月 松戸駅
3.0
【メリット】 路線が東京、品川まで伸びたので上野が終点だったころに比べて、より容易に都心へのアクセスがで……
メゾン松戸本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(702物件中) |
松戸市本町ランキング
位(9物件中) |
松戸駅ランキング
位(239物件中) |
メゾン松戸本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 79.5㎡ | 6.16㎡ | 1,890万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 14,000円 176円 |
4,000円 50円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 2,230万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 1,550万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 2,230万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.5～79.5㎡｜79.5㎡ | 1,550万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
