販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴 | 2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
新松戸ニューハイツの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線/幸谷駅 徒歩17分
JR常磐線/北小金駅 徒歩17分
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利用可能路線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市二ツ木1299-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立八ケ崎第二小学校
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中学校区域
松戸市立小金南中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新松戸ニューハイツの【賃貸】物件情報
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新松戸ニューハイツの口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅からとても近く電車通勤される方なら良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | スーパーやショッピングモールなどが近所に沢山あり買い物には困らないと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット | 外観はかなり汚れていますが内装は結構綺麗でした。またエレベーターもあって便利だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 基本的に何も無いので自由に家具などは置けます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | とにかく店が多く弁当屋、薬局、洋服屋などありファミレスもあります。日常生活で困ることは無いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 子育てに関しては保育園、小学校、中学校があり病院も近くにありますので問題ないかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線があり乗り換え便利です。千葉方面と埼玉方面と両方出れます。 両線のホームも割りと近いので乗り換えがスムーズにできて急いでるときは楽に感じます。 駅前も栄えており、お店もたくさんありますし人通りも多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット | バス停の目の前テラスモール、コンビニまで少し歩けばつく |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新松戸駅
るるんるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーに乗り換え無しで行けるので、とても楽である。快速が止まるのと、埼玉方面へのアクセスもよく、運賃も安い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはマクドナルドやロッテリアなどのファストフード店をはじめ、施設が充実していると思う。病院も多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの居酒屋やファストフード店は充実しているが、おしゃれなお店はあまり無い印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校、という点では可もなく不可もなくというイメージ。のどかな雰囲気であるため、子育てはしやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪が多い訳ではなく、落ち着いた街だと思う。駅前は開放的なつくりなので、人通りが多い道を通り帰宅できるのはメリット。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のメリットが大きいため、利便性の観点では非常に住みやすい。人が多すぎないので、都内よりも落ち着きを感じる。 |
2023年10月 北小金駅
まーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出やすい。本数も比較的多い。上りは方面が空いている。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEONがあるので日用品や食材を購入するのが便利。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 遅くに帰宅しても飲食店が開いているところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の割と近くに小学校がある。駅にはエレベーターがあり、便利。階段にも屋根がつけられ快適になった。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的夜でも街灯がついており、安心して歩ける。駅近くも迷惑なほどの酔っ払いはいない。パトカーがよくパトロールしている。比較的穏やか。散歩もできる。歓楽街がないところ。キャッチなどもない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすく、物価も平均的なのでよいが、家賃は割と高め。 |
2022年1月 新松戸駅
【メリット】 何より駅が近いことで生活の中する上で不便ははぼありません。スーパー、郵便局、薬局、居酒屋な……
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 武蔵野線と、常磐線が乗り換え出来き飲食出来るお店は多め。居酒屋さんが多いかな。塾が密集して……
新松戸ニューハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | |||||||||
3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
平均 | 4階 | 43.64㎡ | 5.2㎡ | 406万円 | @31万円 | @10万円 | 12,000円 274円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新松戸ニューハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市二ツ木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 40.66~40.66㎡|40.65㎡ | 380万円|30万円/坪 |
5階~5階 | 39.96~50.3㎡|45.13㎡ | 420万円|30万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.96~50.3㎡|43.64㎡ | 406万円|30万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
新松戸ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.3 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.3 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 3DK | 50.3 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.3 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 3DK | 50.3 | ||||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新松戸ニューハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市二ツ木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.3~50.3㎡|50.3㎡ | 63,314円|4,162円/坪 |
3階~3階 | 38.56~40.66㎡|39.61㎡ | 42,500円|3,555円/坪 |
4階~4階 | 39.33~40.66㎡|40.39㎡ | 50,000円|4,091円/坪 |
5階~5階 | 39.33~39.33㎡|39.33㎡ | 52,500円|4,413円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.56~50.3㎡|44.49㎡ | 55,200円|4,095円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |