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中古

アルファシティ社ノ木

Item: アルファシティ社ノ木
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3029

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:13件
賃料履歴	2017年～: 5件
偏差値ランキング	北九州市門司区 124物件中の順位

アルファシティ社ノ木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／門司駅バス4分
社ノ木一丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目8-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年3月
総戸数
25戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西門司小学校
中学校区域
緑丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「ハローデイ西門司店」約280m ●「新九郎公園」約260m ●「新小文字病院」約240m ●「ホームプラザナフコ門司店」約155m ●「サンキュードラッグ社ノ木薬局」約260m ●「トライアル門司店」約350m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年1月門司駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシーの乗り場があるので利便性はいいと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニがあります。駅から5分くらい歩いたところにスーパーとドラッグストア、100均があります。
飲食店の充実	3	メリット	改札を出て山側に進むとケンタッキーと魚民とミスタードーナツがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅や周辺はキレイです。山側はコンビニや飲食店やバス乗り場があるので明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームで有れば4万からあるので、独身者も住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2022年10月門司駅

みゃあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	門司港・下関方面行と小倉方面いきの2種しかなくとてもシンプル。ほぼ始発に近いので混んでもいませんしかなり使いやすいです。駅1階にはコンビニがあり、すぐ近くにゆうちょATMもあります。ホームには待合室があり、駅員が常在している窓口もある。トイレは少し古いですが洋式も多目的もありますし、慌ただしくなく適度に便利で、毎日の最寄り駅にするには良いのではないでしょうか。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りたら屋根付きの通路があり、雨の日でも傘を差すことなくバス停乗り場まで行けます。コンビニや各種銀行、スーパーも近くにあります。店は早めに閉まりますが、ほぼ定時で帰宅出来る方にはとても便利だと思います。
飲食店の充実	2	メリット	小さな店がちょこちょこある感じです。ただ、どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園公園などは充分にあると思います。1駅先の小倉や門司港では遊べる施設もありますし、程よく人が少なく暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	良くも悪くもなく普通と言った感じです。柄の悪い人も滅多に居ないですが出会ったこともありますが、平和な町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや病院、各種施設も充分にあります。なくても1駅先にいけばあるので困ることは無いです。便利でありながら、人はそこまで多くないという程よく都会なところが暮らしやすく気に入ってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2022年1月門司駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】静かな街です。観光に門司港へ行くのにも各駅ならば二駅で行けますし、小倉へも一駅です。

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（残り179文字）

2021年10月門司駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】九州と本州をつないでくれる駅。小倉と下関をかなり高い頻度で往復してくれるので双方に住む人に……

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（残り118文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファシティ社ノ木の偏差値

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偏差値

北九州市門司区ランキング

位
(124物件中)

北九州市門司区社ノ木ランキング

位
(3物件中)

門司駅ランキング

位
(75物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファシティ社ノ木の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年9月	5階	4LDK	南西
2	2022年10月	2022年10月	3階	3LDK	南
3	2019年1月	2019年2月	3階	4LDK	南西
4	2018年7月	2018年9月	3階	3LDK	西
5	2018年7月	2019年3月	3階	3LDK	西
6	2017年10月	2017年11月	4階	3LDK	南西
7	2017年8月	2017年10月	4階	3LDK	南西
8	2017年5月	2017年10月	4階	3LDK	南西	リフォーム
9	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	南西
10	2016年12月	2016年12月	4階	3LDK	南西
11	2016年5月	2016年10月	4階	4LDK	南西
12	2013年6月	ー	5階	4LDK	南西
13	2013年6月	ー	4階	3LDK
平均			3階				76.36㎡	12.57㎡	1,449万円	＠64万円	＠20万円	9,345円 122円	7,096円 92円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファシティ社ノ木の売買相場緑線＝北九州市門司区社ノ木の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場門司駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファシティ社ノ木の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区社ノ木の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門司駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	70.12～79.85㎡｜74.89㎡	1,488万円｜66万円/坪
5階～5階	79.58～89.22㎡｜84.4㎡	1,235万円｜48万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.12～89.22㎡｜76.02㎡	1,482万円｜65万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	79.58～79.85㎡｜79.71㎡	1,320万円｜54万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	5	4	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファシティ社ノ木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年12月	3階	3LDK	南西	73.01
2022年6月	3階	3LDK	南西	73.01
2021年9月	3階	3LDK	南西	73.01
2017年3月	3階	3LDK	南西	73.01
2017年2月	3階	3LDK	南西	73.01
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファシティ社ノ木の賃料相場緑線＝北九州市門司区社ノ木の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファシティ社ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区社ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門司駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	73.01～73.01㎡｜73.01㎡	88,400円｜4,003円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.01～73.01㎡｜73.01㎡	88,400円｜4,003円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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中古

サンパーク下馬寄

住所	福岡県北九州市門司区下馬寄6番22号
最寄駅	JR鹿児島本線門司駅徒歩16分
築年月	2000年8月
階建	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2677

中古

サンライフ下馬寄

住所	福岡県北九州市門司区下馬寄5番17号
最寄駅	JR山陽本線門司駅徒歩16分
築年月	2000年5月
階建	地上8階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3839

中古

コーポランド社ノ木

住所	福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目17番10号
最寄駅	JR山陽本線門司駅徒歩21分
築年月	1992年3月
階建	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1823

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コーポランド社ノ木	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					288万円割安
全件を表示する

中古

サン・ライフ原町別院２

住所	福岡県北九州市門司区下馬寄5番3号
最寄駅	JR日豊本線門司駅徒歩14分
築年月	1994年7月
階建	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1906

中古

サンライフ原町別院

住所	福岡県北九州市門司区原町別院5番21号
最寄駅	JR日豊本線門司駅徒歩7分
築年月	1993年3月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3972

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賃貸

KSK門司コアプレイス

住所	福岡県北九州市門司区中町5番28号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩12分
築年数	2016年9月
階建て	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KSK門司コアプレイス	6.3万円 (5,000円)	3ヶ月	無	47.42m²	1LDK	6階	北

全件を表示する

賃貸

ルフラン東新町

住所	福岡県北九州市門司区東新町1丁目3番9号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩22分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	203

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルフラン東新町	6万円 (-円)	無	1ヶ月	25m²	ワンルーム	8階	北

全件を表示する

賃貸

グリーンハイツ東新町

住所	福岡県北九州市門司区東新町2丁目3番19号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩26分
築年数	1979年5月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ東新町 302	4万円 (2,000円)	無	無	49.97m²	2K	3階	-

	グリーンハイツ東新町 101	5.9万円 (2,000円)	無	無	99.94m²	4DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

プラム原町

住所	福岡県北九州市門司区原町別院8番6号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩7分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	18
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ベルメゾン別院

住所	福岡県北九州市門司区新原町3丁目15番
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩20分
築年数	2000年1月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	477

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新築

グランドパレス門司港レトロザ・マークス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司港」駅徒歩4分（約275m）
階建	地上11階建
総戸数	65戸
専有面積	57.14㎡～147.00㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	85

新築

グランドパレス門司オーシャンテラス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2他、5筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司」駅徒歩7分（約490m）
階建	地上11階建
総戸数	39戸
専有面積	59.85㎡～80.85㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	251

新築

リヴィエール門司港ファーストビュー

価格	2,940万円～5,020万円
所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
交通	「レトロ鎮西橋」バス停徒歩4分（約270m・西鉄）
階建	地上14階建
総戸数	26戸
専有面積	76.63㎡～87.81㎡
間取り	1期 3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	1263

新築

サンライフ別院通り

価格	3,070万円～3,440万円
所在地	福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
交通	「別院通」バス停徒歩1分（西鉄バス）
階建	地上12階建
総戸数	42戸
専有面積	78.05㎡～87.04㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.6
投票数	6票
アクセス数	5975

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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