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プレジデントハイツの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 2859

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プレジデントハイツの総合評価

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口コミ平均点

4.0

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プレジデントハイツの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋駅の隣駅とアクセスが非常に良い街ですね。また繁華街、池袋駅東口付近、更にはアミューズメント施設も入るサンシャインシティから徒歩で帰れる点も良いですね。駅前に関しても商店街が広がっていまして美味しい地元の飲食店も多数みられます。

2019年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】池袋駅の隣駅とアクセスが非常に良い街ですね。また繁華街、池袋駅東口付近、更にはアミューズメント施設も入るサンシャインシティから徒歩で帰れる点も良いですね。駅前に関しても商店街が広がっていまして美味しい地元の飲食店も多数みられます。

デメリット（1件）

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2023年12月大塚駅

ayattiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋からたった一駅なのに、池袋のような大都会感がなくのんびりこじんまりしているところが落ち着く。駅前のバス停から大塚駅始発で錦糸町駅行きのバスが出ているが、台東区墨田区に行きたい時に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル（アトレ）にはユニクロや旭屋書店、ロフトも入っていて生活に必要なものは大体手に入る。商店街も、シャッター通り状態ではなく活気がある。病院や、都銀をはじめとする金融機関のATMも至る所にあり。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ラーメン店、インド料理、鰻料理などなど飲食店はかなり充実している。そしてほとんどの店は個人経営でこだわりのあるお店かつ庶民的価格。コトイチという、全国のスイーツの名店が期間限定で出店するスタイルのお店がお気に入り。デパ地下とは違い1個から気軽に購入できるので、自分のようなおひとりさまには特にありがたい。大塚駅改札内（外だったかも？）のジューススタンドはよく利用させていただいた。ミックスジュース好きにはたまらない。ミシュランに掲載されたラーメン店（鳴龍）、行列のたえないおにぎり店（ぼんご）など、名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大塚駅というか、大塚駅と隣接駅との間には学校、特に私立高校が多いと感じる。その学校に通っている人限定になってしまうが、通学には便利な立地だと思う。豊島区役所の出張所も駅すぐそばにあるので、公的な諸手続きもしやすい。
治安	5	メリット	都会ということもあり、夜中でも怖い思いをしたことは一度もなかった。不審者、言い争い、喧嘩等にも遭遇したことがない。駅前に交番、少し歩くと警察署があるのも効いているのかも。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線沿線なのにそこまで高くなく、でも立地は超便利でコスパ最強だと思う。今は東京を離れてしまったが、もしまた東京に住むことになったら大塚に住みたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・895文字）

2021年11月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】基本おしゃれな街ではないのでおしゃれなお店は少ないです。でも中華と寿司はお店もたくさんあ……

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（残り181文字）

2019年3月大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】アトレヴィが駅にあり、近くにはスーパーのよしや、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマート……

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（残り251文字）

2018年12月大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やス……

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（残り116文字）

2017年10月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一昔前は少し夜の歓楽街というイメージでしたが今では、駅前の開発も進み、若者が闊歩する街に生……

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（残り106文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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