コンドミニアム新潟
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンドミニアム新潟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/白山駅 徒歩19分
JR越後線/新潟駅 徒歩31分
JR信越本線/新潟駅 バス10分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区営所通町1-318町318番 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンドミニアム新潟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】県庁所在地にあり、むた新幹線の終着駅にある、新潟市内で一番大きな駅です。現在は大規模工事中で不便あるかもしれないですが、出来上がった際は、万代口と駅南口の行き来が便利になるはずです。また、駅前からは各所へのバスも出ており便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
ゆーきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 数分おきで電車が到着するため乗り遅れてもカバーが聞く。 案内が分かりやすく迷うことが少ないためスムーズにホームまで歩いて行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改装工事がされて飲食店などがかなり充実しているため便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいお店がかなり増えたので昼食時や夕食時には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 親切な人や駅員さんが多いため、便利である。 |
治安 |
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メリット | 最近は治安も良く、問題が起こることが少なくて良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅近でも場所によっては3~5万などのアパートがあり、住みやすい。 |
2024年4月 新潟駅
きのこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスがたくさんあります。時間よって混んでます。改札までの距離はそんなに遠くありません |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | たくさんのお店があります。食べ物が美味しいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんな種類があっていい。新潟の有名な食べ物がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターがあるくらいあまりないです。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は綺麗です。酔っぱらいも少ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | よく分からないけどあまり良くないと思う。 |
2023年10月 新潟駅
あげさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | コンビニやお土産はもちろん、周辺にもカラオケなどたくさんの娯楽施設がある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くで買い物できる場所はすくないですが、万代まで行けばたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名な店は聞いたことがないが、美味しい店はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、小学校はしっかりあるが、高校は、通いにくい人は通いにくい。 |
治安 |
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メリット | 人が多く、誘拐などはないと思う。ただし少し外れたところは注意。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 質が高い店が結構多く、満足感を得られる。 |
2021年11月 新潟駅





【メリット】 新幹線もとまり、様々な場所へ行くことが出来るため便利。駅内には、飲食店やコンビニエンススト……
コンドミニアム新潟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年3月 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 35.64㎡ | 4.96㎡ | 235万円 | @22万円 | @7万円 | 7,188円 200円 |
8,170円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンドミニアム新潟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟市中央区営所通の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 41.07~41.07㎡|41.07㎡ | 210万円|17万円/坪 |
5階~6階 | 33.05~35.13㎡|34.02㎡ | 265万円|26万円/坪 |
7階~7階 | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 253万円|24万円/坪 |
8階~8階 | 31.02~35.13㎡|33.07㎡ | 135万円|13万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.02~35.13㎡|34.1㎡ | 210万円|20万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.05~41.07㎡|36.12㎡ | 242万円|23万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

コンドミニアム新潟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.71 | ![]() |
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2025年3月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.71 | ![]() |
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2023年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 33 | ![]() |
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2023年3月 | 6階 | 1DK | 北東 | 33.05 | ![]() |
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2018年12月 | 6階 | 1DK | 北東 | 33.05 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンドミニアム新潟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟市中央区営所通の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 33~45㎡|37.82㎡ | 42,200円|3,771円/坪 |
7階~7階 | 34.46~34.46㎡|34.46㎡ | 45,000円|4,317円/坪 |
8階~8階 | 31.71~31.71㎡|31.71㎡ | 41,000円|4,275円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.71~31.71㎡|31.71㎡ | 41,000円|4,275円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 45~45㎡|45㎡ | 42,500円|3,122円/坪 |
北・北東・北西向き | 33~34.46㎡|33.39㎡ | 42,750円|4,232円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
