京都山科スカイマンションの外観
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京都山科スカイマンションの外観
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京都山科スカイマンションのエントランス
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京都山科スカイマンションのその他
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京都山科スカイマンションのその他
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京都山科スカイマンションのその他
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京都山科スカイマンションのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市山科区 |
京都山科スカイマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／御陵駅 徒歩15分
京阪京津線／京阪山科駅 徒歩17分
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利用可能路線
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区西野岸ノ下町26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都山科スカイマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
京都山科スカイマンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないが、バス停もあり、タクシーもけっこうな台数が待機してある状態なので、駅から移動する分には困ることがない。車で誰かに迎えに来てもらうという状態の時は、ロータリー内に車を停められるところがほとんどないため、駅から国道１号線の方に少し歩く必要があると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都駅・大津駅まで約5分と電車でのアクセスはよい。またJR琵琶湖線(東海道本線)・JR湖西線・京都市営地下鉄の乗り換え地点でもある。駅そのものはそこそこ広く、駅前にスーパーなど買い物できる場所がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
マンションさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 立地もいいし、色んな場所のアクセスもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】土地開発が進んでおり、分譲マンションや大型スーパーが建設中であるため生活など便利になって来ている事。滋賀や京都、大阪までのアクセスが良く、仕事・レジャーでの交通利用は良い。京都駅まで１駅８分で行ける事。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山科駅
にゃんこすたあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRに加え後もうひとつ、様々な交通機関の最寄駅でとても交通便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルディや、無印良品が地下1階から2階まであり、近々ロフトまでできるようでとても充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり立ち寄ったことはないですが、マクドからファミレスまでいろいろ入っているみたいでいいんじゃないかと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが分かりやすいところにあるので優しい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があり治安はいいのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分かりかねますが、住宅街も多く住みやすいのでは |
2024年2月 山科駅
5296さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えも近く、湖西線への乗り換えもできる駅。京都駅にも一駅ででれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要最低限のショッピングモールあり。居酒屋、チェーン多く特に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店がある。ジャンルもさまざまで困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く子育てには便利な街。幼稚園から大学まで徒歩圏内にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るさは十分。開いている店も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅まで一駅であることを考えると家賃も安い。 |
2022年5月 山科駅
チョビさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まる。地下鉄、京阪もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラクトがあり、たいていの日常の用事はここで済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 十分ではないが、駅前に飲食店がそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりした静かな土地なので子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな土地であり、トラブルなどはあまり聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安めだし、利便性の割には家賃も安い。 |
2022年2月 山科駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐにカフェなど、休憩できるところがあるのはいいと思います。また、商業施設が近く……
京都山科スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市山科区ランキング
 位(125物件中) |
京都市山科区西野岸ノ下町ランキング
位(1物件中) |
御陵駅ランキング
位(14物件中) |
京都山科スカイマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 66.4㎡ | 11.12㎡ | 1,193万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 8,599円 129円 |
13,163円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都山科スカイマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市山科区西野岸ノ下町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市山科区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山科駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.02～72.28㎡｜68.1㎡ | 1,213万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.34～66.96㎡｜65.51㎡ | 1,180万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 1,240万円｜61万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.39～66.96㎡｜66.1㎡ | 1,170万円｜58万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.39～66.96㎡｜65.74㎡ | 1,094万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.34～72.28㎡｜66.74㎡ | 1,257万円｜62万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 1,180万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
京都山科スカイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.96 |  |
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| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 66.02 | |
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| 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 64.39 | |
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| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.96 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都山科スカイマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市山科区西野岸ノ下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.02～66.96㎡｜66.48㎡ | 80,000円｜3,978円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 64.39～66.96㎡｜65.67㎡ | 84,000円｜4,226円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 84,000円｜4,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.39～66.02㎡｜65.2㎡ | 80,000円｜4,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
