菜園場コーポの外観
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菜園場コーポのその他
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菜園場コーポのその他
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菜園場コーポのその他：デイリーYショップ
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菜園場コーポのその他：共用部階段
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菜園場コーポのその他：小倉工業前セブンイレブン
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菜園場コーポのその他：洋室、エアコン付いてます
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菜園場コーポのその他：竪町サンリブ
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菜園場コーポのその他：高速道路下
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
菜園場コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／西小倉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立西小倉小学校
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中学校区域
北九州市立思永中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菜園場コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
菜園場コーポの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【西小倉駅に対する口コミ】徒歩5分でショッピングモールのリバーウォークがあり、西小倉駅から徒歩15分程度で北九州市では大きな駅である小倉駅にアクセスできる。西小倉駅の周りは坂が一切なく、自転車を所有していればある程度であれば何処へでも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西小倉駅
dreamnetsystemsさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。 |
2022年8月 西小倉駅
10mookaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。 |
2019年6月 西小倉駅
3.0
【メリット】 駅周辺には個人の飲食店が数店舗あり、ふらっと立ち寄りやすい。更に100メートルも歩けば、週……
2018年1月 西小倉駅
4.0
【メリット】 駅を出て徒歩３分で大型商業施設（リバーウォーク北九州）に行くことが出来ます。電車の本数が多……
菜園場コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2DK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年2月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 38.45㎡ | 4㎡ | 232万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 3,750円 97円 |
3,333円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菜園場コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区菜園場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.22～44.01㎡｜40.61㎡ | 240万円｜20万円/坪 |
| 2階～2階 | 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ | 227万円｜20万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ | 232万円｜20万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.22～44.01㎡｜39.93㎡ | 231万円｜19万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
菜園場コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | 37.22 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 37.22 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | 37.22 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2DK | 北東 | 37.22 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 北西 | 36.4 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菜園場コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区菜園場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.01～44.01㎡｜44.01㎡ | 35,000円｜2,629円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.22～37.22㎡｜37.22㎡ | 37,666円｜3,346円/坪 |
| 4階～4階 | 36.4～44.01㎡｜38.81㎡ | 39,772円｜3,390円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.22～44.01㎡｜41.74㎡ | 41,666円｜3,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.4～44.01㎡｜37.85㎡ | 38,521円｜3,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
