ダイアパレス大芝の外観
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ダイアパレス大芝のエントランス
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ダイアパレス大芝のその他
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ダイアパレス大芝のその他
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ダイアパレス大芝のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
ダイアパレス大芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電都心線／横川駅駅 バス5分
大芝町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区大芝3丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立大芝小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス大芝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス大芝の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】横川駅南口から出てすぐに、スーパーもあり小さいが地元密着型の商店街もある。 各住宅区域にスーパーやドラッグストア、郵便局や銀行などもありとても住みやすいと思う。 中心部へのアクセスも、市内電車を使えば混雑する時間でも20分以内で行ける。 カープ観戦には、スタジアムがある広島駅までJRで2駅で直結しているし、サンフレッチェの観戦だとビッグアーチへシャトルバスもしくは1つ隣の新白島駅までからアストラムラインで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
みゅうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 3
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メリット | 徒歩圏内に業務用スーパーあり居酒屋、スープカレーの店などあります。永正幼稚園が徒歩圏内その系列の保育園も近い裏に公民館があります。周辺にコインパーキングは少ないけど徒歩圏内にはいくつかあります。住人同士のトラブルは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】のんびりしていて、とても静かな駅です。 生活されている方も穏やかな雰囲気です。 スーパー、薬局など日常必要となるお店はそろっているので、生活はしやすいと思います。 バス、市電、JRの利用が可能なので交通はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 横川駅
ライキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用可能で，バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにお弁当屋さん，タリーズ，武蔵坊，モスバーガー，鶴の恩返しなど飲食店が充実している． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校と幼稚園があります．エレベーターとスロープもあります． |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があります．駅周辺は清掃している方がいて綺麗です． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます． |
2022年1月 横川駅
5.0
【メリット】 南口の駅前広場は数年前に整備され、広島電鉄への乗り換えがスムーズに出来るようになりました。……
2021年11月 横川駅
4.0
【メリット】 横川駅は、たくさんの移動手段が集まっています。市電乗り場とJRの改札口、バス乗り場、タクシ……
2020年3月 横川駅
4.0
【メリット】 最近、綺麗に改装された飲食店（ガード下に）がたくさんできて、本家である広島駅周辺の飲食街よ……
ダイアパレス大芝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市西区ランキング
 位(380物件中) |
広島市西区大芝ランキング
位(5物件中) |
横川駅駅ランキング
位(72物件中) |
ダイアパレス大芝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 1階 | 57.91㎡ | 9.6㎡ | 1,195万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 7,820円 135円 |
5,245円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス大芝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区大芝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.43～59.4㎡｜57.91㎡ | 1,195万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～59.4㎡｜57.91㎡ | 1,195万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス大芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.43 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.43 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 56.43 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.43 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.43 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス大芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区大芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 72,333円｜4,238円/坪 |
| 2階～2階 | 29.29～30.41㎡｜29.66㎡ | 38,666円｜4,312円/坪 |
| 3階～3階 | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 63,000円｜3,691円/坪 |
| 4階～4階 | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 68,333円｜4,004円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.43～56.43㎡｜56.43㎡ | 69,545円｜4,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.29～30.41㎡｜29.66㎡ | 38,666円｜4,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
