メゾン学芸大学グラフィティ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
メゾン学芸大学グラフィティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町2丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1983年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立碑小学校
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中学校区域
区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと目黒本町2丁目店」約450m ●「清水池公園」約300m ●「東京医療センター」約2500m ●「セブンイレブン目黒本町2丁目店」約60m ●「目黒郵便局」約400m ●「イオンスタイル碑文谷」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン学芸大学グラフィティの口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】若者や20代~30代の夫婦が多く住む印象の町で、駅の周辺はスーパーや飲食店等でとても賑やかです。チェーン店のファーストフードやカフェ等はほぼ全て揃っており、夜遅くまで人通りは多いです。駅から少し歩いくと閑静な高級住宅街が広がり、碑文谷公園は都会のオアシスの様な心地よい公園があります。春には桜が満開になるので、近所の花見客で一杯になります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 学芸大学駅
うなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷駅まで各停電車であったとしても約10分で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前の商店街に活気がある。特に飲食店が多くある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ランチをやってるお店から居酒屋さん、買い食いができるようなお店までがたくさん揃っている。幅広い世代と時間帯で楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターが改札の真ん中にあるため、場所が分かりやすいし、ベビーカーや車椅子を利用している人がスムーズに移動できると思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、安心感がある。飲み屋が多い割に、酔っ払いが少ないイメージある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 多種多様なお店が多くあり、生活に不便がない。 |
2020年3月 学芸大学駅





【メリット】 商店街がとても充実していて綺麗です。
スターバックスもマクドナルドも31もありま……
2020年1月 学芸大学駅





【メリット】 渋谷まで電車で10分と好立地。
駅周辺には生活用品がすべて揃い、また飲食店も多い……
2019年12月 学芸大学駅





【メリット】 渋谷、中目黒、代官山、自由が丘と東京の主要都市に行けることが良いです。また、急行が止まる駅……
メゾン学芸大学グラフィティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1179物件中) |
目黒区目黒本町ランキング![]() ![]() (82物件中) |
学芸大学駅ランキング![]() ![]() (350物件中) |
メゾン学芸大学グラフィティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年6月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 34.27㎡ | 6.03㎡ | 2,893万円 | @279万円 | @85万円 | 14,663円 425円 |
10,453円 303円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都目黒区
東京都目黒区目黒本町
学芸大学駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン学芸大学グラフィティの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 33.21~33.21㎡|33.21㎡ | 2,768万円|275万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 32.88~32.88㎡|32.88㎡ | 2,680万円|269万円/坪 |
4階~4階 | 43.12~43.12㎡|43.12㎡ | 3,980万円|305万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.88~43.12㎡|34.57㎡ | 2,980万円|284万円/坪 |
東向き | 33.21~33.21㎡|33.21㎡ | 2,590万円|257万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

メゾン学芸大学グラフィティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.85 | ![]() |
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2021年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.85 | ![]() |
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2020年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 46.37 | ![]() |
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2019年3月 | 1階 | 1DK | ー | 32.88 | ![]() |
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2018年9月 | 1階 | 1DK | ー | 32.88 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン学芸大学グラフィティの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.88~32.88㎡|32.88㎡ | 95,000円|9,551円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 29.85~46.37㎡|33.97㎡ | 100,000円|9,644円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.85~46.37㎡|33.97㎡ | 100,000円|9,644円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
