グランドメゾン鶴舞公園
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7248
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
グランドメゾン鶴舞公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン鶴舞公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン鶴舞公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドメゾン鶴舞公園の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線もあって、駅周辺には飲食店なのがあって充実している。交通に非常に便利でスーパーも買いやすい値段。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園、飲食店、薬局、少し先にスーパーなど充実している。駅周辺は人通りが多くて交番あるのは安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】一人でも行けるような手頃な飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】広い公園が近くにあって、四季も楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】女性の一人暮らしの場合、まず考えるべきは「安全性」です。通勤・通学の帰りに、人気のないところを通るのは怖いもの。特に灯りがないところは警戒しなければなりません。 人通りが多く、明るい駅近物件であるならば、このようなリスクも軽減できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴舞駅
beerさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とにかく様々な線との繋がりがあって使いやすい。住むにもかなり便利だと思う。名古屋駅まで10分くらいで行けるのは本当にありがたい。タクシー乗り場も大体1台は止まってて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近花見系の祭り以外も頑張ってる。公園内にある飲食店、私は利用したことがありませんが外部から周知させるのにもとてもとっつきやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいかどうかは別としても沢山選べるほど飲食店が周りにあるというのは強いと思う。ここを強化していくことは悪いことではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレやフルフラットのエレベーターなど、この辺りに関しては問題なく利用できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まぁこの辺りの街の中ではかなり良い方。場所を間違えて住むということはないかも。単身者用、高級住宅街などある程度の棲み分けは出来ている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は妥当。ただもう少し良いマンションが欲しい。昭和区鶴舞など単身者用でかつ安いみたいな物件は多いけど広くて使いやすくてみたいなマンションが以外と少ない。 |
2021年10月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 鶴舞公園、名大病院などがあり、平日でも賑わっています。
美味しいお店も近辺にたく……
2020年4月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで2駅5分程度なので，通勤や出張なども便利。その割に，ピーク時でもギュウギュウに……
2019年12月 鶴舞駅
5.0
【メリット】 名古屋市市営地下鉄鶴舞線の駅もあり、名古屋の主要部分である栄までは地下鉄で3駅（乗り換え1……
グランドメゾン鶴舞公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
鶴舞駅ランキング
位(98物件中) |
グランドメゾン鶴舞公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 67.62㎡ | 15.53㎡ | 2,683万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 8,262円 122円 |
5,512円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン鶴舞公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.03～65.03㎡｜65.03㎡ | 3,250万円｜165万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.03～70.03㎡｜66.03㎡ | 2,570万円｜129万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 3,150万円｜137万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 2,650万円｜116万円/坪 |
| 13階～14階 | 65.03～65.03㎡｜65.03㎡ | 2,465万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.03～75.48㎡｜67.35㎡ | 2,720万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 2,350万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン鶴舞公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 75.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 75.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 75.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン鶴舞公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中区千代田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■鶴舞駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.8～75.47㎡｜70.06㎡ | 115,428円｜5,454円/坪 |
| 4階～6階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 111,000円｜5,663円/坪 |
| 7階～9階 | 70.03～70.78㎡｜70.12㎡ | 128,909円｜6,078円/坪 |
| 10階～12階 | 75.4～75.5㎡｜75.46㎡ | 147,789円｜6,475円/坪 |
| 13階～14階 | 65.03～65.03㎡｜65.03㎡ | 125,000円｜6,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～75.5㎡｜72.08㎡ | 132,130円｜6,049円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
