ハイツ中山
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2015年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ハイツ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中山小学校
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中学校区域
中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「とうきゅう中山駅前店」約170m ●「中山駅北第一公園」約520m ●「中山駅南口内科クリニック」約190m ●「緑郵便局」約250m ●「緑区役所」約610m ●「マルエツ中山店」約220m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ中山の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実しております。マクドナルド、ミスタードーナツ、不二家、なか卯などのファストフード店から、個人経営の飲食店まであり、食べれる種類・場所が豊富なのが魅力です。駅内・駅周辺にコンビニが多くあり、利用客が多い時間帯である出勤・帰宅時でも混雑に悩まされることは無いのがとても良いです。自然豊かでもあり、四季の森公園という公園は広大で緑豊かで散歩コースにもってこいで、そのためか、犬を飼っている家庭が多いです。もちろん無料で利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【中山駅に対する口コミ】JR横浜線とグリーンラインが通っています。横浜駅にも一本で行けたり、JRも地下鉄も通っている割には家賃が安いかなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅にはコンビニ、スーパー、病院、全てが揃っています。昼間は、ファミリーや高齢者が多いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【中山駅に対する口コミ】スターバックスもありますし、チェーン店が多いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【中山駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や保育園があります。よくお散歩しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中山駅
hihiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線、横浜市営グリーンラインが利用できます。快速が止まり、新横浜駅まで10分、横浜駅まで30分、町田駅まで10分、渋谷駅まで50分ほどで行けます。バスも多数利用でき、ズーラシアまで20分ほどです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはビーンズ、東急ストアがあり、駅の周りにはマルエツ、青葉といったスーパーや、ココカラファイン、ハック、トモズなどドラッグストアも充実しています。東急ストアには書店や呉服店、洋服店なども入っているし、シマムラもあり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。病院も一応だいたいは揃っています。区役所、郵便局(本局)、警察署が近くに揃っていて、便利です! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ドトール、マック、ケンタッキー、ミスド、サンマルク、、コメダ、吉野家、すき家、など揃っています。居酒屋、ファミレス、大戸屋など充実しています。おいしいケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、塾などは問題なく揃っていると思います。四季の森公園やズーラシアも近いので、子育て中の人は楽しめる地域だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近辺の治安はよいです。居酒屋があるので若者などがたくさんいますが、人が多いので安心できます。夜遅くなってもある程度人が歩いているし、交番もあるから、トラブルはあまり見聞きしたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めかもしれませんが、その分便利だし、横浜などに比べると安く住めるので、妥当ではないかと思っています。 |
2024年6月 中山駅
セニョールさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線と市営地下鉄線グリーンラインの2線乗り換え可能。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーが3つあり。緑区役所あり。居酒屋も多数あり。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー3点。スタバあり。オリジン弁当あり。最近、町田商店ができた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所がもよりにあり、警察署、消防署、医療機関も駅前に多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 区役所、警察署、消防署あり。駅前にも交番あり。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、住みやすさのバランスがとれている。 |
2023年11月 中山駅
ふうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速止まります。 グリーンライン始発駅の為、便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんあるので、何かあった時には駅の方へ迎えばなんとかなる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェと居酒屋、バーが多い、南口の方が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多いので子育てはしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても暗くない街なので、治安は普通だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だとおもう。駅近は電車の音が気になりそう |
2023年2月 中山駅
マーボーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線中山駅 横浜へのアクセスが良い(約20分) JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2戦が強い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、娯楽施設、飲食店が多く、ここで全て揃う 居酒屋も多く飽きない 駅ビルにはスタバあり 服はお隣の駅のららぽーと横浜で |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | さざん(居酒屋)のご飯が美味しい。 駅ビルにはスタバあり 南口にはセブンイレブン、ミニストップ 駅内にファミリーマート 北口にはローソン |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今まで、ベビーカーを押してて困ったことがない。エレベーターや段差のない印象。 子育て世代も多いが、年配の方が子供に優しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 変質者や酔っ払いなど少ない印象 交番は南口のみ 昼は活気があるが、夜は割と閑散としている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格はJR、地下鉄があるのに安い 色々なところへのアクセスが良い中、良心的な価格設定。 |
ハイツ中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市緑区ランキング
位
(513物件中) |
横浜市緑区中山ランキング
位
(33物件中) |
中山駅ランキング
位
(155物件中) |
ハイツ中山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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6 | 2021年7月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
17 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
19 | 2017年5月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
21 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
22 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
23 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 角部屋 リノベーション |
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25 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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…残り7件 |
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平均 | 4階 | 45.35㎡ | 2.98㎡ | 1,613万円 | @117万円 | @36万円 | 20,144円 444円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ中山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区中山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 42.02~42.02㎡|42.02㎡ | 1,180万円|92万円/坪 |
4階~4階 | 37.91~40.43㎡|39.84㎡ | 1,272万円|105万円/坪 |
5階~5階 | 53.85~53.85㎡|53.85㎡ | 2,087万円|128万円/坪 |
6階~6階 | 42.02~53.85㎡|47.93㎡ | 1,873万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 1,450万円|119万円/坪 |
東向き | 37.91~42.02㎡|40.32㎡ | 1,296万円|106万円/坪 |
西向き | 53.85~53.85㎡|53.85㎡ | 2,270万円|139万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.43~53.85㎡|48.09㎡ | 1,655万円|113万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハイツ中山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.84 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 58.84 | |||||||
2017年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.43 | |||||||
2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.91 | |||||||
2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.02 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 37.91~42.02㎡|38.93㎡ | 85,500円|7,288円/坪 |
4階~4階 | 40.43~58.84㎡|52.7㎡ | 85,000円|5,449円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.43~40.43㎡|40.43㎡ | 79,000円|6,459円/坪 |
東向き | 37.91~42.02㎡|38.93㎡ | 85,500円|7,288円/坪 |
西向き | 58.84~58.84㎡|58.84㎡ | 88,000円|4,944円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |