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中古

オリエントコート出来島

総合評価：

3.3 アクセス数： 5580

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2014年～: 18件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件

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オリエントコート出来島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／徳島駅徒歩12分
利用可能路線
『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　
所在地(住所)
徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1990年12月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
徳島市立内町小学校
中学校区域
徳島市立徳島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
徳島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントコート出来島の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【徳島駅に対する口コミ】徳島県の主要な駅です。駅員さんが親切で、子連れで慣れない移動の際に手助けしてくださいました。車さえあれば大丈夫な場所だと思う。子どもはのびのび遊べそう
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【徳島駅に対する口コミ】ホームを抜ければお店なので、移動は便利です。穏やかで、誰とでも話しやすく、治安は良いと思う
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【徳島駅に対する口コミ】あまり飲食店がないイメージですが、スタバなどあるので軽食には良さそう
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【徳島駅に対する口コミ】のびのびと育てられそうな環境ではあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

あいさん

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	国道192号線が近いので買い物などに便利だと思います！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【徳島駅に対する口コミ】周辺にビジネスホテルが多い。地下の飲食店が充実。駅直結でホテルに行ける。阿波踊りシーズンは汽車の本数が増える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【徳島駅に対する口コミ】ここから北、西、南の三方に別れます。駅前はバスターミナルで市内や郊外に行くのに便利です。駅前には百貨店や飲食店が並んでいます。列車は朝夕のラッシュ時は混みますが、都会ほどではありません。席には座れなくても新聞を読むぐらいの余裕はあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月徳島駅

じょなろうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からバスやタクシーで移動しやすくアクセスは良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設が充実しており、買い物がよりよく楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	駅に有名なお店があったり、活気があっていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さな子どもが通学しているため、学校は充実していると思う。
治安	3	メリット	交番が近くにあるためか、治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	徳島市ではまだ駅周辺は賑わっているほうである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2024年2月徳島駅

いりこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徳島の主要駅であるため特急も止まり、バス乗り場やタクシー乗り場もあり乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアミコやコンビニ、クレメントホテルなどたくさんの商業施設があるため何でも買える。
飲食店の充実	5	メリット	近くに徳島の食材を使っていることをアピールしている居酒屋やカフェが多く、美味しい。徳島ラーメンの東大も近くにあり人気である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徳島城公園が近くにあり、春は桜が綺麗で花見客で賑わっている。
治安	5	メリット	近くに交番があるので、何か起きたときは安心である。
コストパフォーマンス	4	メリット	徳島の中心であるためどこへ出掛けるのも便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年10月徳島駅

kiiiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅と改札の距離が近いですまた，タクシーは駅前に常駐しているのでほとんど待つ必要がありません
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはドラッグストアや本屋がありますまたプリやゲームセンターなど遊ぶ場所も充実しています
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにYUZU cafe kitchenという地元徳島の木頭柚子を使ったスイーツを食べれる店がありおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレはあります駅の横の施設には子供を預けることができる場所もあり､子連れの人でも安心できます
治安	5	メリット	秋の周辺施設はきちんと整備されていて利用しやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	県の中心部であっても家賃は安いです高くても月5万円ぐらいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年2月徳島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエントコート出来島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年7月	9階	3LDK	南東
2	2022年6月	2022年7月	9階	3LDK	南
3	2022年6月	2023年9月	5階	3LDK	南	角部屋
4	2021年12月	2022年3月	5階	3LDK	南	角部屋
5	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	南
6	2018年10月	2019年3月	8階	3LDK	南
7	2018年4月	2018年10月	8階	3LDK	南
8	2017年7月	2017年7月	6階	3LDK	南
9	2017年6月	2017年9月	8階	3LDK	南
10	2016年9月	2017年6月	8階	3LDK	南
11	2015年12月	2016年7月	8階	3LDK	南
平均			6階				62.4㎡	10.43㎡	949万円	＠51万円	＠16万円	11,218円 179円	8,087円 129円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オリエントコート出来島の売買相場緑線＝徳島市出来島本町の売買相場青線＝徳島市の売買相場徳島駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オリエントコート出来島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■徳島市出来島本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	61.61～61.61㎡｜61.61㎡	850万円｜45万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	64.53～64.53㎡｜64.53㎡	1,026万円｜53万円/坪
7階～8階	61.61～61.61㎡｜61.61㎡	950万円｜50万円/坪
9階～9階	61.61～61.61㎡｜61.61㎡	880万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.61～64.53㎡｜62.4㎡	949万円｜50万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	9	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オリエントコート出来島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	5階	3LDK	南	64.53
2023年9月	5階	3LDK	南	64.53
2020年1月	9階	3LDK	南	61.61
2019年11月	5階	3LDK	南	64.53
2019年7月	9階	3LDK	南	61.61
…残り13件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オリエントコート出来島の賃料相場緑線＝徳島市出来島本町の賃料相場青線＝徳島市の賃料相場徳島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■オリエントコート出来島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■徳島市出来島本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■徳島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	64.53～64.53㎡｜64.53㎡	91,875円｜4,707円/坪
7階～8階	61.61～64.53㎡｜64.04㎡	85,000円｜4,383円/坪
9階～9階	61.61～61.61㎡｜61.61㎡	88,750円｜4,762円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.61～64.53㎡｜63.71㎡	88,888円｜4,612円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	16	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス中前川

住所	徳島県徳島市中前川町5丁目1番222号
最寄駅	JR高徳線徳島駅徒歩13分
築年月	1989年5月
階建	地上12階建
総戸数	73戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8352
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

ライオンズマンション徳島佐古一番町

住所	徳島県徳島市佐古一番町12番7号
最寄駅	JR高徳線佐古駅徒歩7分
築年月	1990年1月
階建	地上7階建
総戸数	51戸

口コミ数	70
偏差値	ー
アクセス数	5639
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション佐古一番町徳島 304	1,150万円	66.7万円	56.95m²	3LDK	3階	-	相応
	割安新着ライオンズマンション徳島佐古一番町	1,580万円	59.2万円	88.20m²	4LDK	1階	南	117万円割安
情報取得日:2025年01月24日
全件を表示する

中古

アルフェリア佐古一番町

住所	徳島県徳島市佐古一番町9番6号
最寄駅	JR徳島線佐古駅徒歩6分
築年月	1991年3月
階建	地上15階建
総戸数	60戸

口コミ数	22
偏差値	ー
アクセス数	8888
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

中古

朝日プラザ佐古ラトーレ

住所	徳島県徳島市佐古三番町14番2号
最寄駅	佐古3番町バス停徒歩3分
築年月	1989年1月
階建	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1728
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

中古

銀座アビタシオン東新町

住所	徳島県徳島市東新町2丁目20番
最寄駅	JR高徳線徳島駅徒歩11分
築年月	1999年11月
階建	地上11階建
総戸数	48戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3738
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンドーム南田宮

住所	徳島県徳島市南田宮1丁目6番19号
交通	JR徳島線佐古駅徒歩10分
築年数	2010年2月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンドーム南田宮 202	6.3万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	43.83m²	1LDK	2階	南

	ヴァンドーム南田宮 501	6.5万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	47.43m²	1LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

COMO

住所	徳島県徳島市出来島本町1番
交通	JR高徳線徳島駅徒歩8分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＯＭＯ 105	7.5万円 (7,500円)	無	1ヶ月	32.8m²	1LDK	1階	北東

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賃貸

アップルコート

住所	徳島県徳島市北佐古一番町7番40号
交通	JR高徳線佐古駅徒歩3分
築年数	2004年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップルコート 111	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	71.98m²	2LDK	1階	南

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賃貸

フォブール佐古A

住所	徳島県徳島市佐古二番町16番17号
交通	JR高徳線佐古駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1053

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブール佐古　A棟 A304	6.3万円 (6,000円)	無	30,000円	55.9m²	2LDK	3階	南

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賃貸

プレミアスBELS認証

住所	徳島県徳島市南田宮1丁目4番19号
交通	JR高徳線徳島駅バス14分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアス　ＢＥＬＳ認証 301	16.7万円 (8,000円)	30,000円	167,000円	83.75m²	3LDK	3階	南

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新築

アルファスマート南田宮

価格	3,080万円～3,580万円
所在地	徳島県徳島市南田宮4丁目1002番1（地番）
交通	高徳線「佐古」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	54戸
専有面積	68.80㎡～77.39㎡
間取り	最終期 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2537

新築

ロイヤルガーデン中吉野　ザ・グラン

価格	未定
所在地	徳島県徳島市中吉野町三丁目7-1（地番）
交通	「中吉野町」バス停徒歩2分（徳島バス）
階建	地上15階建
総戸数	92戸
専有面積	65.23㎡～94.00㎡
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC～4LDK＋2WIC＋SIC

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	869

新築

ロイヤルガーデン福島

価格	2,980万円～4,270万円
所在地	徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆（地番）
交通	「福島明神前」バス停徒歩4分（徳島バス）
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	68.00㎡～92.65㎡
間取り	第四期＜一次＞ 3LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋SIC

スコア	3.6
投票数	1票
アクセス数	2309

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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