ストーク湯島横見坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3566
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ストーク湯島横見坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年3月
-
総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク湯島横見坂の口コミ・評判
2023年10月
usgtnkさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千代田線湯島駅のほか、JRと丸の内線の御茶ノ水駅、千代田線新御茶ノ水駅まで徒歩。また、JR御徒町も徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 文京区は治安の良さでは定評あり、問題なし。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 夜間は自主的にエントランスを施錠する。地域の治安が良いので、慣れれば気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーサミット徒歩圏。その他、コンビニ、飲食店多数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 湯島天神、神田明神などみどころ多い。東大はじめ、文京区は学校が小中高や予備校まで充実。東大病院、医科歯科大など有名病院も近隣に多数。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】JR総武線御茶ノ水駅、東京メトロ丸の内線のお茶の水駅が近くにあります。 東京医科歯科大学や明治大学が近くにあり、日大病院や杏雲堂病院も近くにあります。 また、GAROの「学生街の喫茶店」のモデルになったと言われている純喫茶が近くに数点あります。 いわゆる文教地区です。 丸亀正麵があったり、バーガー系もありますので、予備校に行く学生が、ちょっと腹ごしらえしたいときに、良心的なお値段でだべられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前は、楽器屋がたくさん並んでいます。お店によっては左利き専用のギターのみを扱うなど、専門性が他の楽器屋よりもあると思います。また大学や塾も多くあるため、学生も多いです。また、外国語専門の文化施設などもあり、異国情緒があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 御茶ノ水駅
m2001birthさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅と新宿駅へのアクセスが良い。近くには東京メトロの駅も複数ある為、都内各所へのアクセスも良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店などは比較的揃っているため時間つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新御茶ノ水方面にある中華料理屋「萬龍」のチャーハンが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー設備は比較的充実していると思う。エレベーターや多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅及びその周辺は清潔。西口の交番の前には常に警察官が立っている。パトカーによる巡回も頻繁。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街および大学が多い場所なので治安は良い。多種多様なジャンルの飲食店があるため、食事に飽きることはないと思う。 |
2022年7月 御茶ノ水駅
だだんかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも千葉県にも行きやすいので非常に便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには飲食店などが多いので飽きないで過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンル問わずいろんなお店があるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので暮らしやすいと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので比較的治安は良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多い割には比較的周辺の中では安いと思いました。 |
2022年5月 御茶ノ水駅
ぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線が止まる。また隣には丸ノ内線も走っている。新宿から快速で2駅、東京駅にもそのまま2駅で行ける為大変便利。改札も前後の形であるため、使う方面に近い改札を調べておくとよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学やオフィスが多いため、一通りのお店が揃っているイメージがある。チェーン店から個人店まであり、また、家系ラーメンを始めとするすぐ食べて出るといった形式のお店もあるため、選択肢が多い。また楽器屋が多く駅前に揃っているため、趣味の人には便利かもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Starbucks、サイゼリヤ、マック、吉野家、SUBWAY、武蔵家、ねぎしなど定番のお店から、個人店まで選択肢が多い。神保町寄りになればカレー屋を始めとして世界的なメニューが増える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学は多く、コロナがあければ図書館などの利用が出来るかもしれない。また交通の便はいいため、より都会にでたり郊外にでたりするのも便利だろう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番の警察官が、朝夕方を中心に交差点に立っている。またどこも人通りがあるため、防犯的に一通りは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便でいえば、確実に住みやすさはある。また歩いても水道橋や東京駅、神保町に出れるため立地はいい。 |
2019年2月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 上野駅や秋葉原駅をはじめとした都心部へのアクセスが非常に便利と言うところは大きなメリットで……
ストーク湯島横見坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区湯島ランキング
位(83物件中) |
新御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
ストーク湯島横見坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.43㎡ | 7.8㎡ | 3,558万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 21,812円 323円 |
9,691円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストーク湯島横見坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■文京区湯島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 2,280万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.88～67.88㎡｜67.88㎡ | 3,830万円｜186万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.53～67.88㎡｜66.98㎡ | 3,803万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.53～67.88㎡｜67.54㎡ | 3,480万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ストーク湯島横見坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.53 |  |
|
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| 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.53 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.8 | |
|
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|
| 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.88 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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|
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストーク湯島横見坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.8～67.88㎡｜67.84㎡ | 158,000円｜7,700円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.53～66.53㎡｜66.53㎡ | 200,000円｜9,938円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.53～67.88㎡｜67.18㎡ | 179,000円｜8,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
