エスポワール寿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4564
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エスポワール寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩7分
名鉄三河線／刈谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市寿町1丁目704 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アピタ刈谷店」約680m ●「寿公園」約110m ●「田和小児科医院」約210m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール寿の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】下記の周りに飲食店も多く、スーパーもあるので時間を調整するには良い。 時々、駅中で出張販売をしているので帰宅時に手土産を買うにも便利。 名鉄との乗り換えも出来ます。（三河線） 夜の遅い時間でも利用者が多いので治安は問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅の南口、北口にはたくさんの飲食店があります。南口にはコメダ、肉のバリュー、特におすすめは、 安くておいしい日本のうみのお寿司です。また刈谷駅は三河線、名鉄線があり、名古屋の出るのも利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は名鉄線とJR線が併設されており、名古屋方面や岡崎方面へのアクセスが容易である。周辺にはスーパーマーケットのベルマートやコンビニ・飲食店・居酒屋が多数あり外出や娯楽、都心部への移動の際にも便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 刈谷駅
dangoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・新快速なども停まるので、名古屋まで早くて20分ほどで行けてとても助かります。 刈谷駅はJRだけでなく名鉄も走っていますし、バスもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 刈谷駅直ぐ側にスーパー2件、薬局・本屋さん・100円ショップもありとても便利です。 市役所・病院・図書館もありますし、公園も多いため子供達が遊ぶのに困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋さんがたくさんあります。 その他にもファミレスやカフェもあるので、ちよっと外食したいなと言う時にも困りません。 駅から少し離れると、可愛いカフェ・ケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 刈谷はとにかく公園が多い印象です。 どこに行っても公園を見かけますし、公園のトイレが動物の形をしていたりと可愛いものが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も駅周辺は明るいです。 交番も駅の近くにありますし、コンビニも数件あるので夜遅くに帰宅する際もそこまで不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近に住めば車が無くても困りませんし、生活しやすい街だなという印象です。 |
2023年7月 刈谷駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに多くの店があり、便利。また、橋で多くの場所まで繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、本屋など多くの店の種類が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類がある。居酒屋、コンビニ、スーパー、ファミレスなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いところだと思う。マンションは多いし塾もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は良い。サラリーマン、ご年配の方、高校生などが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい。スーパーがあるのはとても便利である。 |
2022年1月 刈谷市駅
4.0
【メリット】 刈谷駅まで一駅で行けます。刈谷駅周辺には大企業が多く、飲食店も充実しています。また、名古屋……
2021年11月 刈谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺には徒歩5分圏内に多数の居酒屋等の飲食店が立ち並び飲食には困らない。
バス……
エスポワール寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市寿町ランキング
位(7物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(53物件中) |
エスポワール寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 2階 | 2SSLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 71.05㎡ | 12.37㎡ | 1,363万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 7,968円 112円 |
8,580円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール寿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷市寿町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.25～68.32㎡｜65.77㎡ | 1,358万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.32～81.7㎡｜75.75㎡ | 1,368万円｜59万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.25～81.7㎡｜69.77㎡ | 1,467万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
