シャトレー中岡崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4539
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
シャトレー中岡崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／中岡崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中岡崎駅』 名鉄名古屋本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市八帖町往還通110 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
岡崎市立連尺小学校
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中学校区域
岡崎市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレー中岡崎の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】快速の止まる東岡崎駅から一駅なので、利便性は悪くない。 歩いて5分ほどの場所にローソンがある。 最近エレベーターとトイレができて、駅自体の利用者が少ないこともあってまだ綺麗なので安心して使える。 愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣にあって、階段の上り下りは大変だけど、ゆっくり歩いても3分くらいで乗り換えられるのは良い。大きな駅が近い・国道が傍にある利便性・大商問わなければ生活に困らない程度のお店もちらほらある・観光地である・病院学校が近いため家賃は高くもなければ安くもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】ローソンは歩いて5分弱くらいの距離にある。 宇野病院まで5分と少しくらい。 ゴミが捨てられてたり酔っ払いがいることもなく(飲み屋が遠いため)、だいたいいつ行っても平和で綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】すっごく美味しい焼肉屋さんとうどん屋さんがある。 焼肉屋さんに関していえば遠征してまで来る人がいるかと言われたらいないが、地元の人たちは通いがち。行くと知り合いに絶対に会う。 うどん屋さんは食べログ高評価、県外の人が旅行の時に食べに来ることもあるようなお店。美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】隣り合ってる小学校・中学校が徒歩20分以内の場所にある。 大小問わず公園もある。徒歩5分圏内に2個はある。 城下町ではあるので、イベントごとも頻繁にあったりする。 エレベーターは有る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道とのアクセスもよく、乗り換えもスムーズにできます。また春には桜がとてもきれいに見えて、電車を待ってる間に花見ができてしまうくらいです。迷うことも間違いなくないくらいシンプルな駅構内だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の中岡崎駅と近いので乗り換えをするのに便利。 花見の時期や夏祭りなど多くの人が賑わう岡崎公園の最寄り駅で周辺に住んでいれば駅を使わず行けるのが良い。 矢作川や乙川などもあり自然が豊か。 大型商業施設のコムタウンが近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡崎公園前駅
リラックマさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中岡崎駅の目の前に名鉄の岡崎公園駅があるため、愛知環状鉄道から名鉄への乗り換えは利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最寄りに岡崎公園や岡崎城などがあり観光でアクセスするのに便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にうどん屋さんなどの飲食店があり、車での移動範囲にはレストランなど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに岡崎公園があるので、家族連れや子育て世帯の方は便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは、整備されておりとても閑静なエリアで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は岡崎の市街地にも近いことから、やや高めですが駅から車で数分のエリアに買い物や飲食できる店舗があり利便性が良いエリアです。 |
2023年4月 岡崎公園前駅
ペケさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園に近くて岡崎城まで徒歩で行けるから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで名古屋や岐阜まで行けるから楽でいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多くて選ぶだけでも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所、観光する場所があって街に活気がある気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくわからないけど自分は犯罪を街で見たことがないからいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割りと高めに感じるけどそれも場所による。 |
2022年2月 岡崎公園前駅
5.0
【メリット】 岡崎公園に行く最寄り駅です。桜の時期には駅にも桜が満開に咲いてとても美しいです。普通電車の……
2020年4月 岡崎公園前駅
5.0
【メリット】 規模的には小さい駅ですが、他の路線の駅が隣接していて駅前は共有する形になっているので広く開……
シャトレー中岡崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(363物件中) |
岡崎市八帖町ランキング
位(1物件中) |
中岡崎駅ランキング
位(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,351万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
シャトレー中岡崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,452 ～ 1,486万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,385 ～ 1,452万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,317 ～ 1,385万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,250 ～ 1,317万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,182 ～ 1,250万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトレー中岡崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年12月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 70.51㎡ | 10.9㎡ | 1,084万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 6,876円 97円 |
7,921円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレー中岡崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■岡崎市八帖町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■岡崎公園前駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,239万円｜54万円/坪 |
| 4階～5階 | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 1,161万円｜51万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 63.18～63.18㎡｜63.18㎡ | 932万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～75.1㎡｜70.51㎡ | 1,084万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
