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中古

藤和相模原コープ

総合評価：

3.3 アクセス数： 7518

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:68件
賃料履歴	2017年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
推定相場	売買:約82万円/坪賃料:約6032円/坪利回り:約8.91％
偏差値ランキング	相模原市南区 568物件中の順位

藤和相模原コープの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩3分
利用可能路線
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区松が枝町16-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1980年5月
総戸数
64戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
東芝小学校
中学校区域
東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
●「イトーヨーカドー」約10m ●「松ヶ枝公園」約290m ●「東芝林間病院」約1550m ●「ローソン」約10m ●「郵便局」約110m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和相模原コープの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【小田急相模原駅に対する口コミ】本数多いのが救われる。ほぼ定時での運行状況。若い世代多し。電車が本数多くバスよりも廉価。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【小田急相模原駅に対する口コミ】駅ビル内の買い物可能。そこそこ揃うそれなり。駅前交番あり。商店街も接続し揃っている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【小田急相模原駅に対する口コミ】基本的にはそろう。ちょっと側には大きなスーパー。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【小田急相模原駅に対する口コミ】学校多し。エレベーターなどの設備は充実。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月小田急相模原駅

ノアさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿にも1本で行けるし横浜方面など行くにも1本乗り換えで行けるのでそこはメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ10年程で駅ビルや商業施設など出来たので買い物するにも便利だと思うし、商店街もすぐなので便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋がとても多い人口密度に比べたらとても多い様な気がする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校も近いし病院も近い商店街も近いし閑静な住宅街なので住むにはとても良いと思う。
治安	5	メリット	10数年前に比べたら何もなくとても平和だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べると家賃などとても安い駅ビル出来てマンションも駅周りとにかく増えたので家族層が多いと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・292文字）

2020年1月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色々整備・リニューアルされて駅ビルなどとてもきれいになりました。お店の数も多く、買い物や飲……

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（残り111文字）

2019年12月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周りが住宅街のため、閑静である。
駅に商業施設が併設しており、飲食店、書店、衣料……

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（残り199文字）

2019年7月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが良く通勤準急の新設で座れるようになりました。
比較的平坦で歩き……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和相模原コープの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田急相模原駅ランキング

位
(249物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,719万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.4万円　（坪賃料：5,731円～6,334円）

表面利回り　8.91％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,848 ～ 1,891万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,762 ～ 1,848万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,676 ～ 1,762万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,590 ～ 1,676万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,504 ～ 1,590万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

相模原市南区	285位	/ 417物件中
相模原市南区松が枝町	3位	/ 4物件中
小田急相模原駅	126位	/ 214物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区	84位	/ 164物件中
相模原市南区松が枝町	1位	/ 2物件中
小田急相模原駅	23位	/ 76物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：1,673～1,758万円

※中央値：1,715万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和相模原コープの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年3月	6階	4LDK	南東
2	2023年12月	2024年1月	7階	3LDK	南東
3	2023年7月	2023年11月	7階	3LDK	南東
4	2022年7月	2022年11月	4階	3LDK	南東
5	2021年12月	2022年7月	4階	3LDK	南東
6	2021年6月	2021年7月	2階	4LDK	南東	リフォーム
7	2021年5月	2021年6月	4階	3LDK	南東	リフォーム
8	2021年5月	2021年6月	4階	4LDK	南	リフォームリノベーション
9	2021年5月	2021年5月	3階	2LDK	南
10	2021年4月	2021年4月	4階	4LDK	南	リフォームリノベーション
11	2021年3月	2021年4月	3階	3LDK	南西
12	2021年3月	2021年5月	5階	3LDK	南東	リフォーム
13	2021年3月	2021年3月	2階	4LDK	南東	リフォーム
14	2021年2月	2021年4月	3階	2LDK	南
15	2021年1月	2021年2月	3階	3LDK	南西
16	2020年11月	2020年12月	4階	3LDK	南東	リフォーム
17	2020年11月	2020年11月	3階	3LDK	南西
18	2020年11月	2021年2月	3階	2LDK	南
19	2020年10月	2021年3月	2階	4LDK	南東	リフォーム
20	2020年10月	2020年10月	3階	3LDK	南西
21	2020年9月	2020年10月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
22	2020年9月	2020年10月	2階	4LDK	南東	リフォーム
23	2020年8月	2020年8月	3階	3LDK	南西	リフォーム
24	2020年5月	2020年9月	2階	4LDK	南東	リフォーム
25	2020年4月	2020年4月	3階	3LDK	南西	リフォーム
26	2020年3月	2020年5月	5階	3LDK	南西	リフォーム
27	2020年3月	2020年5月	2階	4LDK	南東	リフォーム
28	2020年1月	2020年6月	3階	3LDK	南東	リフォーム
29	2020年1月	2020年3月	2階	4LDK	南東	リフォーム
30	2019年11月	2019年11月	3階	3LDK	南東	リフォーム
31	2019年11月	2019年12月	2階	4LDK	南東
32	2019年8月	2019年9月	3階	3LDK	南東	角部屋
33	2019年5月	2019年6月	2階	4LDK	南西
34	2019年5月	2019年8月	3階	3LDK	南東	角部屋
35	2019年5月	2019年6月	3階	3LDK	南東
36	2019年1月	2019年2月	3階	3LDK	南西
37	2018年10月	2018年11月	5階	3LDK	南東
38	2018年8月	2018年10月	5階	3LDK	南東
39	2018年8月	2018年11月	5階	3LDK	南東
40	2018年7月	2018年8月	5階	3LDK	南東
41	2018年5月	2018年6月	2階	3SLDK	南東	角部屋
42	2018年5月	2018年5月	2階	3SLDK	南東
43	2018年1月	2018年1月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
44	2017年11月	2017年11月	6階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
45	2017年11月	2018年2月	2階	3LDK	南東
46	2017年10月	2017年11月	2階	3LDK
47	2017年10月	2017年10月	6階	4LDK	南東	リフォーム
48	2017年9月	2017年10月	7階	3LDK	南東
49	2017年8月	2017年10月	6階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
50	2017年8月	2018年1月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
51	2017年8月	2017年8月	6階	4LDK	南東	リフォーム
52	2017年5月	2017年6月	6階	4LDK	南東	角部屋リノベーション
53	2017年5月	2017年6月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
54	2017年5月	2017年10月	6階	4LDK	南東
55	2017年4月	2017年6月	7階	3LDK	南東
56	2017年2月	2017年3月	2階	3LDK	南西	角部屋
57	2016年11月	2016年11月	9階	4LDK	南東	角部屋
58	2016年10月	2017年1月	6階	3SLDK	南東
59	2016年6月	2016年10月	9階	3LDK	南東
60	2016年5月	2016年10月	9階	3LDK	南東	角部屋
61	2015年9月	2015年10月	10階	3LDK	南東
62	2014年10月	ー	2階	3LDK	南東
63	2014年9月	ー	2階	3LDK	南東
64	2014年2月	ー	2階	3LDK	南東
65	2014年2月	ー	5階	3LDK	南東
66	2013年12月	ー	2階	3LDK	南東
67	2013年10月	ー	5階	3LDK	南東
68	2013年6月	ー	3階	3LDK	南東
…残り48件
平均			4階				75.97㎡	7.91㎡	2,024万円	＠88万円	＠27万円	11,231円 147円	13,860円 182円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和相模原コープの売買相場緑線＝相模原市南区松が枝町の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場小田急相模原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和相模原コープの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区松が枝町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	71.12～81.02㎡｜78.27㎡	2,151万円｜90万円/坪
3階～4階	63.84～81.02㎡｜72.41㎡	1,830万円｜83万円/坪
5階～6階	77.02～79.36㎡｜78.57㎡	2,190万円｜92万円/坪
7階～8階	71.12～71.12㎡｜71.12㎡	1,707万円｜79万円/坪
9階～10階	71.12～79.36㎡｜77.29㎡	2,030万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.84～81.02㎡｜75.92㎡	2,018万円｜88万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	6	21	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	16	6	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	9	0	0
～2,000	0	0	3	24	1	0
～2,500	0	0	0	12	10	0
～3,000	0	0	0	1	8	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和相模原コープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	8階	3LDK	南東	67.29
2018年6月	10階	2LDK	南東	52.81
2017年1月	7階	3LDK	南東	71.12
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和相模原コープの賃料相場緑線＝相模原市南区松が枝町の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場小田急相模原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和相模原コープの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■相模原市南区松が枝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	67.29～71.12㎡｜69.2㎡	113,000円｜5,409円/坪
9階～10階	52.81～52.81㎡｜52.81㎡	69,000円｜4,319円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.81～71.12㎡｜63.74㎡	98,333円｜5,046円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

カステル相模原

住所	神奈川県相模原市南区松が枝町14番17号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年月	1973年8月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4722
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

中古

ナイスアーバン小田急相模原２

住所	神奈川県相模原市南区相南4丁目24番1号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年月	1995年8月
階建	地上7階建
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	5534
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みナイスアーバン小田急相模原II	2,780万円	159.2万円	57.70m²	3LDK	1階	南東	相応
情報取得日:2025年01月22日
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中古

相模原ビューハイツ

住所	神奈川県相模原市南区松が枝町24番7号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩1分
築年月	1981年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4869
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み相模原ビューハイツ	1,730万円	95.6万円	59.80m²	2LDK	3階	南西	138万円割安
価格更新日:2025年01月21日
	新着リノベorリフォーム済み相模原ビューハイツ	1,999万円	104.9万円	62.97m²	2LDK	4階	南東	相応
情報取得日:2025年01月24日
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中古

ロアーブルサン小田急相模原

住所	神奈川県相模原市南区南台3丁目14番21号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩3分
築年月	2000年4月
階建	地上6階建地下2階
総戸数	40戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	7610
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

中古

東急ドエルアルス小田急相模原

住所	神奈川県相模原市南区相南4丁目22番1号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年月	1997年4月
階建	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	5484
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドヴィラB

住所	神奈川県相模原市南区相南4丁目1番19号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドヴィラＢ 103	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	51.37m²	2DK	1階	南東

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賃貸

カーサ松ヶ枝

住所	神奈川県相模原市南区松が枝町13番9号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	387

賃貸

ウィズファン小田急相模原駅南口

住所	神奈川県相模原市南区松が枝町19番1号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩3分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィズファン小田急相模原駅南口 104	6.6万円 (4,000円)	無	無	22.17m²	1K	1階	南東

	ウィズファン小田急相模原駅南口 204	6.8万円 (4,000円)	無	無	23.66m²	1K	2階	南東

	ウィズファン小田急相模原駅南口 303	6.9万円 (4,000円)	無	無	23.66m²	1K	3階	南東

	ウィズファン小田急相模原駅南口 305	6.9万円 (4,000円)	無	無	22.17m²	1K	3階	南東

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賃貸

WithFun小田急相模原駅南口

住所	神奈川県相模原市南区松が枝町19番1号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩3分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WithFun小田急相模原駅南口 104	6.6万円 (4,000円)	無	無	22.17m²	1K	1階	南東

	WithFun小田急相模原駅南口 204	6.8万円 (4,000円)	無	無	23.66m²	1K	2階	-

	WithFun小田急相模原駅南口 303	6.9万円 (4,000円)	無	無	23.66m²	1K	3階	南東

	WithFun小田急相模原駅南口 305	6.9万円 (4,000円)	無	無	22.17m²	1K	3階	南東

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賃貸

タックビルIII

住所	神奈川県相模原市南区相南4丁目3番20号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩4分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タックビルIII 103	8万円 (5,000円)	無	無	31.17m²	1LDK	1階	南東

	タックビル3 202	10.5万円 (5,000円)	無	無	38.98m²	2DK	2階	南西

	タックビル3 203	10.5万円 (5,000円)	無	無	39.76m²	2DK	2階	南東

	タックビルIII 303	10.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.76m²	2DK	3階	南東

	タックビルIII 101	13.75万円 (5,000円)	無	無	39.48m²	2DK	1階	南西

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー相模大野クロス

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩4分
階建	地上41階地下3階建
総戸数	687戸
専有面積	32.66㎡～100.85㎡
間取り	第3期 1LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	30票
アクセス数	6712

新築

オハナ古淵ガーデニア

価格	未定
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
交通	「北ひろば前」バス停まで徒歩3分バス所要時間17分小田急小田原線「町田」駅（町田バスセンター10番乗り場）
階建	地上10階建
総戸数	166戸
専有面積	63.84㎡～86.54㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ウエリス相模大野

価格	3,900万円～5,900万円
所在地	神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
交通	小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17分
階建	地上12階建
総戸数	173戸
専有面積	66.41㎡～73.60㎡
間取り	第2期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1192

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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