新森コーポ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2977
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
新森コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩4分
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利用可能路線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水2丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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新森コーポの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】徒歩10分程度の場所に京阪本線千林駅があり、京阪沿線へのアクセスもスムーズです。また、最寄りの商業施設として日用品も扱っているドラッグストア「ライフォート南寺方店」まで徒歩10分以内でアクセスでき、ちょっとした買い物に使えます。徒歩15分ほど歩けば、多種多様な食品類が手に入る業務スーパー森小路店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【清水駅に対する口コミ】地上には内環状線が南北に走っています。車での移動に利用できます。周辺にはヤマザキショップ、サンディ、食品館アプロなどのスーパーがあり、日常の買い物は便利です。住宅地に入ると車の量も少なく、静かに暮らせる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
skさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 関目高殿駅と森小路駅の両方に近いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 清水駅
ナリさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも空いててありがたい。色んな路線と繋がってるので大抵どこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 清水駅
イケルンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で谷町線に連絡。イオンシネマ大日まで30分いないで到着。駅近くにコンビニが2軒ある。市バスで上新庄や布施に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内には商業施設は無いが、2〜3駅行けばイオンが2ヶ所ある。 個人医院は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウトの唐揚げ屋さんがある。 ラーメン屋1軒は駅から5分圏内に。ファストフード3軒やファミレス1軒は一駅移動が必要だが、徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので学区とかはよくわからないが、新森古市ほ人気のエリアだと聞いたことがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、巡回もしているので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内にしては家賃は比較的安いと感じる。居住年数が長いのに値上がりがない。 |
2023年9月 清水駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの時間に電車を乗ったとしても、混んでいなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 家から、駅がすぐなので利便性はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺は、住宅街ばかりのイメージ。 チェーン店とかが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、学校が近くにある事が多いので子育てに向いてます。 エレベーター、エスカレーターもわかりやすいところにどの駅にもありすごくいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の近くなので、駅の周辺は、比較的綺麗で静かでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私てきには、家賃も高くなくて綺麗なので満足してます。 |
2023年7月 清水駅
しみずっこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的短時間で、大阪の都会と言われる駅まで出ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からは自転車での距離にはなるが、スーパー、ドラッグストア等は一通りある。千林商店街も比較的近い。 大きな病院もあり、暮らしやすい。 駅のそばにコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | birdというオシャレなカフェがある。 緑地公園の方まで行くと、からたま屋というお弁当屋さん、コメダ珈琲がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まだ子供がいないので分からないが、幼稚園、小学校、中学校がそばにあるので、学校にこだわらないのであれば便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。駅前はコンビニがあるので、比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内にしては安めだと思う。物静かな雰囲気のため暮らしやすい。 |
新森コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 68.59㎡ | 11.5㎡ | 970万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■清水駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.59～68.59㎡｜68.59㎡ | 970万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.59～68.59㎡｜68.59㎡ | 970万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
