サーパス加納上本町の外観
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サーパス加納上本町の外観：建物外観
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サーパス加納上本町のエントランス
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サーパス加納上本町のエントランス：エントランス
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サーパス加納上本町のその他：TVモニター付きインターホン
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サーパス加納上本町のその他：その他共有部分
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サーパス加納上本町のその他：その他共有部分
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サーパス加納上本町のその他：バルコニーからの眺望
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サーパス加納上本町のその他：ポーチ
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サーパス加納上本町のその他：ロビー
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サーパス加納上本町のその他：ロビー
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サーパス加納上本町のその他：宅配ボックス
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サーパス加納上本町のその他：展望
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サーパス加納上本町のその他：洋室7.1クローゼット
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サーパス加納上本町のその他：洋室7.1畳
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サーパス加納上本町のその他：洋室7.3畳
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:45件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
サーパス加納上本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市加納上本町1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立加納小学校
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中学校区域
岐阜市立加納中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス加納上本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス加納上本町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】快速が止まり、一宮駅、名古屋駅まで直通で行きやすい。駅直結のマンションや近隣のマンションに住めば、岐阜駅で日々の暮らしに困ることはないので、コスパ度外視なら住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅構内にお土産のお店があり、直結してる商業施設が多い。駅の北南共に交番が設置してあるため、安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】北出口すぐに呑み屋街があるため、呑み屋目的ならおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているため、使用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】たくさんの飲食店が入っています。養老軒のカフェがおすすめです。美味しかった。居酒屋も入っているので、飲んでもそのまま電車に乗って帰れるので気楽に飲める。リニューアルしてから選択肢も増えて楽しみが増えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】JR名古屋駅までは快速で約２０分とアクセスがよく、気軽に出かけることができる。また、岐阜市内へのアクセスとしては、岐阜バスターミナルが駅をでてすぐ近くにあるので岐阜市の様々な観光地へ移動する際に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 岐阜駅
momoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜県のなかでもっとも栄えている駅だと思う。レストランやカフェ、本屋があり、電車が来るまでの時間つぶしもストレスなく待つことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツ、一風堂、プロント、リンガーハット、サイゼリヤなどのレストランがある。マツモトキヨシや成城石井、三洋堂もあり、いろいろ見て回れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、安くておいしい店が多いと思う。様々な種類の店があるので選ぶのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 現在バリアフリーの工事をしているので、それが終われば便利になるとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バス乗り場があったり、深夜まで電車が走っているので、不良のたまり場になるようなことは無いと思う。治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高校生くらいまでの年齢のひとなら、一日楽しめると思うので、コスパはいいと思う。 |
2022年2月 岐阜駅
5.0
【メリット】 改札をでてバスターミナルの方へでると金の信長像があります！
また柳ヶ瀬方面へ行く……
2022年2月 岐阜駅
5.0
【メリット】 名古屋から岐阜に向かうときは、名鉄電車よりも少し早く到着することが可能。また、降りたら大き……
2020年2月 岐阜駅
3.0
【メリット】 名古屋にもほど近く、どこに行くにも苦労しません。
全ての電車が止まりますので、あ……
サーパス加納上本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市加納上本町ランキング
位(1物件中) |
岐阜駅ランキング
位(247物件中) |
サーパス加納上本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
3階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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サーパス加納上本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 73.19㎡ | 21.16㎡ | 1,928万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 13,680円 186円 |
12,620円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス加納上本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市加納上本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 2,280万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.81～71.81㎡｜71.81㎡ | 1,825万円｜84万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.29～60.29㎡｜60.29㎡ | 1,480万円｜81万円/坪 |
| 10階～11階 | 71.72～93.92㎡｜79.12㎡ | 2,098万円｜87万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.29～93.92㎡｜73.61㎡ | 1,965万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス加納上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 88.19 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス加納上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市加納上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 125,000円｜5,594円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 60.29～60.29㎡｜60.29㎡ | 92,500円｜5,072円/坪 |
| 10階～11階 | 88.19～88.19㎡｜88.19㎡ | 150,000円｜5,623円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.29～88.19㎡｜64.43㎡ | 101,500円｜5,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
