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ガーデンハイム梅津の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8619
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ガーデンハイム梅津の総合評価

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口コミ平均点

4.5
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ユーザー投票平均

ガーデンハイム梅津の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

  • 「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が2件あります

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  • 4
    メリット
    【太秦天神川駅に対する口コミ】 市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビニ、しまむら、パチンコがある。 電車は朝と夕方は混雑するが、5分おきに走っており、始発の駅なので余裕で座れる。京都市内を東西に走る路線なので、観光地への乗り換えやアクセスがしやすいと思います。 近くには嵐電鉄道もあります。徒歩15分くらいの圏内にはＪＲ、駅前にはバス停もあり。 夜は大通りがあるのでそこまで暗くはないですが、住宅街に入ると少しだけくらいかもしれないです。
    2020年2月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
  • 5
    メリット
    【太秦天神川駅に対する口コミ】 駅近くにはスーパー、市役所、歯科医院、体育館などが近くにあるため商業施設としては充実しています。地下鉄東西線の始発駅であるため、混む事はほとんどありません。京都駅や河原町駅に行く為には烏丸御池駅で乗換する必要がありますが、15分もかからないため不便とは感じません。
    2018年1月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【太秦天神川駅に対する口コミ】 市役所と駅がほぼ直結しており、駅の周りには交番、スーパーが徒歩10分くらいに何軒か、コンビニ、しまむら、パチンコがある。
電車は朝と夕方は混雑するが、5分おきに走っており、始発の駅なので余裕で座れる。京都市内を東西に走る路線なので、観光地への乗り換えやアクセスがしやすいと思います。
近くには嵐電鉄道もあります。徒歩15分くらいの圏内にはＪＲ、駅前にはバス停もあり。
夜は大通りがあるのでそこまで暗くはないですが、住宅街に入ると少しだけくらいかもしれないです。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【太秦天神川駅に対する口コミ】 駅近くにはスーパー、市役所、歯科医院、体育館などが近くにあるため商業施設としては充実しています。地下鉄東西線の始発駅であるため、混む事はほとんどありません。京都駅や河原町駅に行く為には烏丸御池駅で乗換する必要がありますが、15分もかからないため不便とは感じません。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2022年7月 西京極駅

まさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 河原町や烏丸にすぐ行けるのでアクセスは良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院は歯医者や耳鼻科などが近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にある。コンビニが近い。近くにセブンが2件、ファミマが1軒ある。
飲食店の充実
2 		メリット 若菜そばという蕎麦屋さんがあり、安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすごく近くに幼稚園がある。西京極総合運動公園がある。駅にスロープはある。
治安
3 		メリット 昼も夜も人が少なめで静か。駅の中のトイレは綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は河原町、烏丸、大宮、西院に比べると安価。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2019年2月 西京極駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 開けた場所にあり、閉塞感がない。コンビニなどが近くにあり、通勤通学に便利。西京極駅に向かう……

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（残り141文字）

2018年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札から地上にあがるとすぐに本屋、コンビニ、スーパー、百均、銀行などが種類も豊富に揃ってい……

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（残り109文字）

2018年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市バスと京福電鉄嵐山線(嵐電)へ乗り換えられる。市バスは本数が多く、市内への路線はほぼカバ……

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（残り105文字）

2017年12月 西京極駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スタジアムが駅からすぐの所にあるので、スポーツの試合などがある時にはとても助かります。また……

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（残り154文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西京極駅 徒歩15分
    太秦天神川駅 徒歩15分
    大宮駅 バス18分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区梅津南広町41-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    梅津小学校

  • 中学校区域

    梅津中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「ライフ梅津店」約160m ●「葛野児童公園」約100m ●「ドラッグスギ梅津南広町店」約220m ●「阪急オアシスかどの店」約270m

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