イトーピア雲雀ケ岡マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4559
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
イトーピア雲雀ケ岡マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
陽明小学校
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中学校区域
汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イトーピア雲雀ケ岡マンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【八事駅に対する口コミ】名古屋の主要な地下鉄である鶴舞線と名城線を通っています。そのためアクセスはかなり便利です。 また駅の周りも栄えており、たくさんの飲食店やイオンなどがあります。不便さを感じることはありません。一方でうるさすぎることもなく、住みよい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八事駅
ゴッホさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線の2本が通っているので便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一駅先に日赤第二病院があり、駅から直結のイオンがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学生向けに飲み屋さんや飲食店特にラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはイオンの他にフランテなどの高級スーパーがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 興正寺の近くに交番がありお巡りさんが常駐してる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が2つ通っているため圧倒的に利便性が良い |
2024年3月 八事駅
さささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや飲食店が中心部にたくさんあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので、学生向けの飲食店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた地域です。お寺などあり、のんびりできる場所があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが住んでいる地域なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅ですが、坂が多いところなどは家賃が高くなく住みやすい。 |
2023年4月 八事駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まる。鶴舞線への乗り換え可能。また、地下から直接八事イオンの中に入れるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上はイオンや飲食店が多く、大学も複数近くにある。一駅隣に八事日赤の病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにラーメン屋が多い。イオンのフードコートもあるため、比較的安価に外食ができる。学生には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、中部大学や名城大学が存在する。一駅隣に南山大学もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地が高いためか、治安は悪くはない。街もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い。物価は標準。利便性は、名城線と鶴舞線の二つが通っているため、かなり高い。 |
2021年11月 八事駅
4.0
【メリット】 名城線と鶴舞線が両方使えるので非常に使いやすい駅です。駅の中にコンビニもあるので非常に使い……
イトーピア雲雀ケ岡マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区弥富町円山ランキング
位(3物件中) |
八事駅ランキング
位(204物件中) |
イトーピア雲雀ケ岡マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 平均 | 7階 | 73.34㎡ | 13.56㎡ | 2,320万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 11,400円 155円 |
19,816円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア雲雀ケ岡マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市瑞穂区弥富町円山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■八事駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.81～76㎡｜73.6㎡ | 2,415万円｜108万円/坪 |
| 8階～8階 | 72.81～72.81㎡｜72.81㎡ | 2,130万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.81～76㎡｜73.34㎡ | 2,320万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
