クレール本八幡の外観：外観・土地
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クレール本八幡の外観：外観・土地
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クレール本八幡のエントランス：エントランス
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クレール本八幡のその他：その他
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クレール本八幡のその他：敷地内/建物
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クレール本八幡のその他：景色
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クレール本八幡のその他：景色
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クレール本八幡の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
クレール本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／本八幡駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡2丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール本八幡の【賃貸】物件情報
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クレール本八幡の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】終点始発の駅で座れるので、よく利用しています！乗り継ぎも便利です！駅から少し歩けば安い物件もあるので相場かなと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でいろんなお店を楽しめるので便利ですあ居酒屋が多いのでやや不安であるが人通りは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店がたくさんあり充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】飲む場所が多く、飲食店は充実していると思います！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルがあり、スーパーも入っています。京成線、都営新宿線の駅も近くにあり、乗り換えも便利です。都営新宿線は始発駅ですので、座って新宿まで行けます。駅周辺は商店街もあり、シャトルバスでコルトンプラザにもいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋でひしめき合っており、非常に賑やかです。また大型スーパーの西友、ドンキホーテもあり、買い物に困ることもありません。本八幡は都営新宿線の始発駅なので朝のラッシュ時でも席に座ることができます。都営新宿線以外にも本八幡には総武線が通っており、都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 京成・都営新宿線と3路線の利用ができ、都営新宿線に至っては本八幡が始発駅のため、確実に座れ……
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都営新宿線の始発駅なので、新宿方面に通勤通学される方は楽になると思います。他にも京成線・総……
2020年3月 本八幡駅
3.0
【メリット】 ・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い……
2017年11月 本八幡駅
4.0
【メリット】 ・駅のシャポーが発展したおかげで買い物に便利
・大型商業施設のニッケコルトンプラ……
クレール本八幡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市八幡ランキング
位(22物件中) |
本八幡駅ランキング
位(166物件中) |
クレール本八幡の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 61.64㎡ | 6.1㎡ | 1,897万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 12,848円 208円 |
18,804円 305円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.91～65.59㎡｜58.2㎡ | 1,842万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.24～65.59㎡｜64.65㎡ | 2,054万円｜105万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 2,100万円｜91万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.59～68.97㎡｜60.43㎡ | 1,747万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.59～68.97㎡｜59.48㎡ | 1,775万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.24～63.24㎡｜63.24㎡ | 2,130万円｜111万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.91～75.48㎡｜62.72㎡ | 1,927万円｜103万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレール本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 52.89 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 29.91 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 52.89 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 3DK | 63.51 | |
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| 2021年3月 | 8階 | 2DK | 南東 | 57.59 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール本八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.91～65.59㎡｜43.29㎡ | 99,375円｜8,053円/坪 |
| 5階～6階 | 63.51～65.59㎡｜64.89㎡ | 138,333円｜7,044円/坪 |
| 7階～8階 | 52.89～57.59㎡｜55.24㎡ | 128,750円｜7,741円/坪 |
| 9階～10階 | 57.59～57.59㎡｜57.59㎡ | 99,000円｜5,683円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.89～63.51㎡｜57.79㎡ | 118,000円｜6,777円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.59～65.59㎡｜65.59㎡ | 130,000円｜6,552円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.91～65.59㎡｜40.1㎡ | 98,571円｜8,447円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
