南分ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3697
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
南分ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／御器所駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立松栄小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南分ハイツの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【御器所駅に対する口コミ】坂道が少なく大通りに面していて歩道も道路も広いため車がなくても楽に移動できます。 バスも少ないですが市バスが通っており、地下鉄は桜通り線と鶴舞線の2本があるためどこに行くにも移動しやすいです。 近くにスーパーが何件もあり大きな病院も数カ所にあるため生活には不便はありません。 大通り以外は住宅街なので治安もいい場所で教育熱心で私立の中学受験をする様なお宅の多い地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御器所駅
人住さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線・桜通線の2路線使えて便利です。特に桜通線は名駅まで１本で行ける割には空いているし綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和区役所が駅直結で非常に便利です。大学病院から個人病院まで揃っていて安心して生活出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひととおりの店はあるので生活に困ることはない。少しずつ増えてる感じはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に金持ちが多いエリアです。子供に教育を受けさせるといった意味ではかなり良いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので駅周辺の居酒屋の数も多くなく、民度が高い人が多いようなので怖い思いをしたことすらありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅・栄・大須辺りに行くには非常に便利で地下鉄の乗り換え駅でもあるので他のエリアに行くのも楽に行けるのがとてもいい。 |
2021年11月 御器所駅
5.0
【メリット】 周辺の施設が充実している。
スーパーも割と近いし、区役所もあり、スタバもある。<……
2021年10月 御器所駅
5.0
【メリット】 御器所駅から利用できる路線
・名古屋市営地下鉄 鶴舞線
・名古屋市営地……
2021年9月 御器所駅
5.0
【メリット】 名古屋市昭和区役所の最寄り駅になります。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可……
南分ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区南分町ランキング
位(3物件中) |
御器所駅ランキング
位(91物件中) |
南分ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 52.4㎡ | 5.38㎡ | 780万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 8,937円 170円 |
5,000円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南分ハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市昭和区南分町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御器所駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.2～55.8㎡｜52.28㎡ | 844万円｜53万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 555万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～55.8㎡｜52.08㎡ | 612万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
