ライオンズマンション東千葉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6060
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ライオンズマンション東千葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オーケー千葉中央店」約300m ●「ファミリーマート千葉祐光三丁目店」約200m ●「ドン・キホーテ千葉中央店」約200m ●「ツタヤ東千葉祐光店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション東千葉の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は東千葉駅。徒歩１０分程度。電車の本数が少ないので少し不便。千葉駅までは自転車で１０分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 騒音は少なく、静か。公園が目の前なので子供が遊ぶのには良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観、内観は綺麗。オートロックなのでセキュリティも安心。駐輪場は広い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照は良好。壁厚で騒音はない。天井高も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ドンキホーテが徒歩３分と近い。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートが近いので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 目の前が公園なので子供を遊ばせるのに良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅からすぐ近くにもかかわらず、住宅街が広がっており、静かな環境で過ごしたい方におすすめの場所です。 また、スーパーやコンビニの数も多く、ここなら一人暮らしや深夜の買い物もしやすいところもありがたく感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺は開発されて便利JRとモノレールも使える病院も多くて子育てには良いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東千葉駅まで10分ちょっと、ゆっくり歩いて20分程度です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 公園はすぐ近くにあります。近くに騒音の出る施設はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック付き。共用部、ゴミ捨て場は定期的に掃除してくれているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 風呂トイレ共用で掃除が楽でした。床が絨毯敷きになっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドンキホーテ・スーパーが近くにあるため買い物には困らない。ブックオフもあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 千葉駅に大きな図書館があります。自転車で15分くらいで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東千葉駅
2.0
【メリット】 まず最初に、ラブホテルへの、アクセスが非常に良いです。駐輪場がかなり、おおくて使いやすくと……
2021年12月 東千葉駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 東千葉駅
5.0
【メリット】 東千葉は、私がおすすめの家系ラーメンの杉田家さんのお膝元。
初めて食べた時の感動……
2020年4月 東千葉駅
3.0
【メリット】 東千葉駅は、上り方面の隣駅が千葉駅で交通アクセスは良いです。それに徒歩でも千葉駅まで行くこ……
ライオンズマンション東千葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(358物件中) |
千葉市中央区祐光ランキング
位(13物件中) |
東千葉駅ランキング
位(65物件中) |
ライオンズマンション東千葉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 22 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 24 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 17.75㎡ | 2.19㎡ | 347万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,663円 600円 |
6,610円 372円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東千葉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市中央区祐光の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.39～18.09㎡｜17.48㎡ | 386万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | 17.75～19.89㎡｜18.1㎡ | 287万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 15.83～18.77㎡｜17.59㎡ | 394万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.75～18.09㎡｜17.92㎡ | 280万円｜52万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.39～19.89㎡｜18㎡ | 331万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 17.12～17.12㎡｜17.12㎡ | 250万円｜48万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.12～18.09㎡｜17.84㎡ | 392万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション東千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.12 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.12 | |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.12 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | |
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| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 18.09 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東千葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市中央区祐光の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.09～18.9㎡｜18.25㎡ | 36,400円｜6,588円/坪 |
| 2階～2階 | 17.16～18.09㎡｜17.26㎡ | 36,222円｜6,941円/坪 |
| 3階～3階 | 17.16～19.89㎡｜18.38㎡ | 33,333円｜6,025円/坪 |
| 4階～4階 | 17.12～17.61㎡｜17.22㎡ | 38,000円｜7,295円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.16～19.89㎡｜18.07㎡ | 35,888円｜6,596円/坪 |
| 東向き | 17.61～17.61㎡｜17.61㎡ | 38,000円｜7,134円/坪 |
| 西向き | 17.12～18.09㎡｜17.76㎡ | 39,000円｜7,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.12～17.16㎡｜17.13㎡ | 36,625円｜7,067円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
