ファミールコート東山サウスレジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3341
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ファミールコート東山サウスレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区東明町4丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールコート東山サウスレジデンスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅地下鉄東山公園駅まで10数分で到着できます。駅周辺には複数のスーパーやコンビニエンスストアなどがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静で、緑豊か、上品な住宅街に囲まれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ベージュの上品な色合いのタイルがあしらわれています。エントランスへのアプローチも大きくとられており、優雅さがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 通風や日照は良いです。スラブ厚もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | マンションから700mほどで、食品スーパーが複数、コンビニエンスストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内で、私立幼稚園や保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東山公園駅
柳さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の俊文まですぐ行けるのはとても便利です。また近くに動植物園もあるので最高の環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの百貨店もあるので、買い物に困ることありません。また飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げのお店があったり、焼肉店があったりとバリエーションが豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの動物園があるので、命の大切さなどを教えるのにとても向いていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い場所だと思います。特に不安な場所ありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 動物園に近いということはとても良いことだと思います。動物園は最高でした。 |
2023年7月 東山公園駅
みみさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝から夜までたくさんの時間があり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニやスーパー､薬局などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらいの値段だと思います 他はとくにない |
2021年12月 東山公園駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはその名の通り東山公園、動植物園がある。駅を出ると大きな通りがあり、その道路沿いに……
2018年10月 東山公園駅
5.0
【メリット】 深夜までやっているスーパーやファミレスが複数あり、１人暮らしの会社員は食事や日用品の買い物……
ファミールコート東山サウスレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
名古屋市千種区ランキング
 位(721物件中) |
名古屋市千種区東明町ランキング
位(13物件中) |
東山公園駅ランキング
位(109物件中) |
ファミールコート東山サウスレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 105.14㎡ | 20.68㎡ | 4,315万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 19,980円 190円 |
6,310円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市千種区東明町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 4,315万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 4,315万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ファミールコート東山サウスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 98 |  |
|
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|
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 97.94 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 98 | |
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|
| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 97.94 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 97.94 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミールコート東山サウスレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市千種区東明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 97.94～98㎡｜97.96㎡ | 208,000円｜7,020円/坪 |
| 4階～4階 | 105.14～105.14㎡｜105.14㎡ | 200,000円｜6,288円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.94～105.14㎡｜99.16㎡ | 206,666円｜6,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
