大阪城公園グリーンマンション
大阪城公園グリーンマンションの外観
画像提供: 売却専門店 『ラテの不動産売却』
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大阪城公園グリーンマンションのエントランス
画像提供: 売却専門店 『ラテの不動産売却』
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大阪城公園グリーンマンションのロビー
画像提供: 売却専門店 『ラテの不動産売却』
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴 | 2013年~: 15件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大阪市城東区 |
大阪城公園グリーンマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪城公園駅』 JR大阪環状線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鴫野小学校
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中学校区域
城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「スーパー玉出」約290m ●公園「鴫野の森公園」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大阪城公園グリーンマンションの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】一度いって見たかった大阪城歩いて周りましたが坂道が多く大変かも知れません行って見たら素晴らしく感動しました大阪城からの景色最高でした是非行って見てください。大阪城へ登城した後、リフレッシュする為に、ぶらぶらと散策しました。芝生もあり、日頃のストレスを、思いっきり発散でき、最高によかったです。家族連れで、ピクニックされている方も見受けられました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】最近は、駅を出てすぐカフェなどが多くあり過ごしやすい場所になった。jr環状線が走っているため交通の便はよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】jr環状線で便利であること、京橋駅が徒歩圏内である事強いて言うなれば街灯もあり犯罪は起こりにくいと考える |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】最近は、かなりおしゃれなお店が増えたと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】暮らしていく分にはあまり夜にはヒトが出歩いていないため快適 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【大阪城公園駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに大阪城ホールや飲食店などがあり、とても便利です。また、施設が新しくとても綺麗です。 コンサートがある場合でも、飲食店が沢山あるので時間を潰せます。 駅もとても綺麗で、駅員さんの対応も素早く丁寧です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【大阪城公園駅に対する口コミ】ライブやフェス、コンサートなど、大阪城ホールが近くにある駅です。近年は商業施設などが立ち並び、一昔前とはだいぶ変わりました。一昔前まではたこ焼き屋の露店があるぐらいでしたが、今は飲食店、喫茶店が立ち並び、本当に充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 京橋駅
のみすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 結構な本数が走っていて、一本のりすごしても大丈夫 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今が変革期でこれからが非常に楽しみな駅である。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今開発中なのでこれからが楽しみな感じです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、小、中、高と学校はそろってます。 |
治安 |
3 |
メリット | 中心地なので、人の目は誰かが必ずみていると思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なので、電車利用は大変便利。車の利用しなくてもいいとこ |
2022年4月 京橋駅
アイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるのでとても個人的には便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多いのでお年寄りが住みやすい街だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋の数が多いのですぐに持ち帰ることができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多くてとても暮らしやすいほうだと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番の数が多いのですぐにかけつけてくれます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この地域は他の地域と比べて便利で快適だと思います。 |
2022年2月 京橋駅
【メリット】 改札を出てすぐにコンビニがある、カフェもあるので待ち合わせにもちょうどよい。
京……
2021年11月 大阪城公園駅
【メリット】 最寄りから徒歩数分で大阪城公園や天守閣、大阪城ホールがあります。ライブがある時も駅を利用さ……
大阪城公園グリーンマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市城東区ランキング
位
(298物件中) |
大阪市城東区鴫野西ランキング
位
(31物件中) |
大阪城公園駅ランキング
位
(13物件中) |
大阪城公園グリーンマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年4月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2016年2月 | 2016年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2016年2月 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2015年8月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
25 | 2015年5月 | 2015年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り10件 |
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平均 | 6階 | 68.85㎡ | 15.27㎡ | 2,443万円 | @118万円 | @36万円 | 11,869円 172円 |
13,973円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪城公園グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区鴫野西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.61~71.53㎡|69.44㎡ | 2,558万円|122万円/坪 |
4階~6階 | 65.1~65.1㎡|65.09㎡ | 2,015万円|102万円/坪 |
7階~8階 | 65.1~72.15㎡|70.66㎡ | 2,477万円|116万円/坪 |
9階~10階 | 65.1~68.61㎡|66.27㎡ | 2,246万円|112万円/坪 |
11階~12階 | 58.8~72.15㎡|65.28㎡ | 2,480万円|126万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.8~72.15㎡|68.87㎡ | 2,440万円|117万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
大阪城公園グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6階 | 2LDK | 71.53 | ||||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.15 | |||||||
2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |||||||
2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.15 | |||||||
2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.53 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪城公園グリーンマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.61~68.61㎡|68.61㎡ | 120,500円|5,806円/坪 |
4階~6階 | 68.61~72.15㎡|71.39㎡ | 126,750円|5,866円/坪 |
7階~8階 | 71.53~71.53㎡|71.53㎡ | 132,800円|6,138円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.61~72.15㎡|71.03㎡ | 128,500円|5,977円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |