グローハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3026
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
グローハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／馬橋駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋幸町154-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
14戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立馬橋小学校
-
中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グローハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グローハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グローハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グローハイツの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】馬橋駅は小さい駅でありながらも東口には24時間営業のコンビニやお弁当屋さんがあり、夜遅く帰宅した方にも優しい駅です。その他、ケーキ屋や本屋、居酒屋、牛丼チェーン店が東口を出てすぐ目の前に広がっているのでその点も嬉しいです。都心部へのアクセスもよく、上野であれば30分ほどで着きます。また常磐線は東京メトロ千代田線に繋がっているので、大手町などのビジネス街に乗換なしで行けるのも非常に魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】比較的人が少ないから混まないで電車に乗れる家賃や利便性は大丈夫だと思うので安心です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】コンビニがけっこうあるから食べ物を買える駅前に交番があるので治安は大丈夫だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【馬橋駅に対する口コミ】飲食店が少ないからあまり人がいないと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【馬橋駅に対する口コミ】手すりが設置されている エレベーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 馬橋駅
2.0
【メリット】 駅前に東武ストアがあります。その奥には大きなパチンコ屋さんもあります。松屋、コージーコーナ……
2021年11月 馬橋駅
4.0
【メリット】 駅から離れた場所は、閑静な住宅街であり、6号沿いでは最近開発され続けているので今後住むには……
2020年4月 馬橋駅
4.0
【メリット】 ・閑静な住宅街で治安は良い。駅周辺には目立った商業施設もなく、居酒屋等の閉店時間も短い。<……
2019年1月 馬橋駅
4.0
【メリット】 東京まで電車で１時間のベットタウンといった感じで、生活に必要な商業設備が一通り揃っています……
グローハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2017年1月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 53.56㎡ | 6.48㎡ | 1,278万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,000円 149円 |
8,000円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローハイツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市西馬橋幸町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■馬橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 1,432万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 750万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 1,080万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 54～54㎡｜54㎡ | 1,600万円｜97万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 1,303万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 1,080万円｜71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グローハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローハイツの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市西馬橋幸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■馬橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 68,333円｜4,507円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.12～50.12㎡｜50.12㎡ | 68,333円｜4,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
