アーバンシティ函南弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6114
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
アーバンシティ函南弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／伊豆仁田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊豆仁田駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県田方郡函南町塚本186-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函南町立西小学校
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中学校区域
函南町立函南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンシティ函南弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【伊豆仁田駅に対する口コミ】バリアフリーはある程度してあります。 降りて目の前に料理の美味しいぽんぽこという居酒屋と、古民家風カフェがあります。 踏切のところには美味しいパンやさんがあり、湧水パンが有名です。 踏切を渡って少し歩けばスーパー二軒、100円均一、ディスカウントストアや自動車学校なんかが立ち並んでいる通りに出ます。 その通りだけで生活がなりたちます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【伊豆仁田駅に対する口コミ】駅前におしゃれなカフェがあるところはとても良い。パン屋さんやアイスクリーム屋さんなどがあるところもよい。少し歩けばドラッグや、スーパもたくさんある。学校も近いし、公園も近い。夜はなぜか自動改札が開けっ放しになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【伊豆仁田駅に対する口コミ】当駅より徒歩5分程度のところにスーパー、ドラッグストアがあります。徒歩10分程度のところにはコンビニエンスストア、レンタルビデオショップがあります。 徒歩1分のところに県立農業高校があり、通学に便利です。 駅前に送迎専用無料駐車場があります。 駅駐車場にATMがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 伊豆仁田駅
はにわさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が良い。周りには、有名なカフェとパン屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がらくです。どこに行くにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには、ジブリ監督もいった素敵なイロドリというカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、みんな安心なため。良いですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても安全です。ここは安心して使えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私はすきです。土地は安くはありません。便利です。 |
2023年9月 伊豆仁田駅
fumiiふさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場が無料な事ぐらいかな。4月から本数減ったし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんがあります。あと、小さなお惣菜屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古民家カフェがあります。ただ小さい子は、入れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校があります。近くに遊ぶ所はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | のんびりして、穏やかな地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から、少し歩けばいろいろなお店があるからとても便利だと思います。 |
2022年7月 伊豆仁田駅
mitsuruさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から徒歩で10分。値段も手ごろでJRの駅とも繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩かなければならないが、生活に困らないほどの施設に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すみません。名前は分からないですが弁当屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、幼稚園、小学校、中学校はすぐ近くにあります。便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにあります。あまり事件が起きた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎ですから家賃は安いほうだと思います。コスパはいいと思います。 |
2022年7月 伊豆仁田駅
まさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある ちゅうしゃじょうがひろい 駐輪場がひろい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があるジュースとアイス 交番がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すこし歩くがパン屋やアイス屋などがある おいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどがおおいから家族がおおい 公園もちかくにある |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみなどがおちていない 交番がある 車が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションなどがたくさんある 家賃が安いところもおおくある |
アーバンシティ函南弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.34㎡ | 13.31㎡ | 1,775万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 12,047円 149円 |
10,344円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ函南弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■田方郡函南町塚本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田方郡函南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊豆仁田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.17～90.28㎡｜82.54㎡ | 1,736万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 2,015万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.24～75.24㎡｜74.73㎡ | 1,899万円｜84万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.17～66.17㎡｜66.17㎡ | 1,600万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.17～90.28㎡｜81.25㎡ | 1,815万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 1,560万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アーバンシティ函南弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.45 |  |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンシティ函南弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■田方郡函南町塚本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田方郡函南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊豆仁田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 80,000円｜3,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 80,000円｜3,505円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
