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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 高洲 > 稲毛海岸駅 > ライオンズマンション稲毛海岸

中古

ライオンズマンション稲毛海岸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8725
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション稲毛海岸の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:86件
賃料履歴 2013年～: 53件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約119万円/坪 賃料:約6029円/坪 利回り:約6.08％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
523物件中の順位

ライオンズマンション稲毛海岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    稲浜小学校

  • 中学校区域

    稲浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「マリンピア」約1240m ●宅配ロッカー ●ペット可 ●外壁タイル貼り

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション稲毛海岸の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション稲毛海岸 210
ライオンズマンション稲毛海岸 210
賃料(管理費)
4.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズマンション稲毛海岸
ライオンズマンション稲毛海岸
賃料(管理費)
4.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズマンション稲毛海岸 210
ライオンズマンション稲毛海岸 210
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
ライオンズマンション稲毛海岸 302
ライオンズマンション稲毛海岸 302
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
53.41m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション稲毛海岸の口コミ・評判

2020年5月

dendenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型スーパーが目の前にあり便利で、とても素晴らしい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで落ち着いた住宅街で、とても素晴らしい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 問題ないが、古い物件なのでそこそこで、とても素晴らしい
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 問題ないが、古い物件なのでそこそこで、とても素晴らしい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に大型スーパーがあるため非常に便利で、とても素晴らしい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も近く、地域のイベントもおおいで、とても素晴らしい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

ささぱんなさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅直結にスーパー、駅出てイオンがある。周りには徒歩10分圏内にファミマ、セブン、ローソンもある。クリーニング屋も数件。ファミリー層が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 稲毛海岸駅

くもさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット イベント地・ショッピングモールの多い場所が稲毛海岸駅から近くアクセスしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット マリンピアは適度に買い物する程度だったらちょうど良い
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤやマクドナルドなど手頃に行ける飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や施設も適度にある立地で生活には困らないと思う
治安
4 		メリット そこまで治安の悪い地域ではないと思う。悪いニュースもあまり聞かない。交番が駅前にあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価もそこまで高くはなく暮らしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年11月 稲毛海岸駅

おでたくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで１本でいける、幕張や舞浜など遊ぶ施設が充実してる場所にも行きやすい、快速が止まるので通勤などでも便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的な商店や医療、教育施設などが揃っている
自動車学校、免許センター、区役所などあまり行く機会がない施設も割と近い
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店、特にファーストフード系はほぼ全て揃っている
弁当屋などもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 数は少ないが幼稚園はある
学校も小中高は駅から行ける距離にはある
駅は規模が小さい割にエレベーターが用意されている
治安
4 		メリット 駅前に交番、団地のそばにも派出所がある
何十年も住んでるがテレビで報道されるような大きな事件などは起こったことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 団地、アパート、マンションと揃ってるので自分の財布事情に合わせて住む場所を決められるとはおもう
住宅自体が飽和してるような気もするので、希望どおりのところにも住めると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・408文字）

2021年11月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型スーパーがあり日々の買い物には困りません。コンビニエンスストアも駅周辺には何軒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り300文字）

2021年10月 稲毛海岸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から30秒ほどのところにイオンがあります。サンマルクカフェがあり、待ちあわせなどに最適で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション稲毛海岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(523物件中)

千葉市美浜区高洲ランキング

位
(98物件中)

稲毛海岸駅ランキング

位
(196物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,835万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料：5,727円～6,330円）
表面利回り　6.08％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,973 ～ 2,019万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,881 ～ 1,973万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,789 ～ 1,881万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,697 ～ 1,789万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,606 ～ 1,697万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズマンション稲毛海岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 163位 / 287物件中
千葉市美浜区高洲 21位 / 31物件中
稲毛海岸駅 43位 / 78物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 107位 / 155物件中
千葉市美浜区高洲 16位 / 21物件中
稲毛海岸駅 25位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,809～1,901万円

※中央値：1,855万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション稲毛海岸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
2 2024年1月 2024年2月 2階 2LDK 南西
3 2023年12月 2024年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
4 2023年9月 2024年3月 3階 2LDK 南西
5 2023年9月 2023年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム
6 2023年8月 2023年9月 4階 3K 南東 リフォーム
7 2023年5月 2023年8月 4階 3DK 南東 リフォーム
8 2023年5月 2023年8月 4階 3K 南東 リフォーム
9 2023年3月 2023年6月 4階 3K 南東 リフォーム
10 2023年3月 2023年4月 4階 3K 南東 リフォーム
11 2023年2月 2023年2月 4階 3K 南東 リフォーム
12 2023年2月 2023年3月 4階 3K 南東 リフォーム
13 2023年1月 2023年7月 3階 3DK 南西
14 2022年12月 2022年12月 4階 3K 南東 リフォーム
15 2022年11月 2022年12月 4階 3K 南東 リフォーム
16 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム
17 2022年9月 2022年11月 1階 1K 南東
18 2022年8月 2022年8月 4階 3K 南東
19 2022年6月 2022年6月 5階 2LDK 南東
20 2022年2月 2022年2月 3階 2SK 南西
21 2021年10月 2022年7月 1階 1K 南東
22 2021年8月 2021年8月 3階 3K 南西 ルーフバルコニー
23 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
24 2021年5月 2021年6月 3階 3K 南西 ルーフバルコニー
25 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
26 2020年12月 2021年1月 1階 1K 南東 専用庭
リフォーム
27 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
28 2020年5月 2020年5月 5階 3DK 南西
29 2020年4月 2020年8月 5階 3DK 南西
30 2020年2月 2020年4月 7階 3LDK 南西 角部屋
31 2019年12月 2019年12月 3階 3K 南東
32 2019年11月 2019年11月 2階 1K 南東
33 2019年9月 2019年11月 7階 3LDK 南西 角部屋
34 2019年3月 2019年6月 7階 3LDK 南西 角部屋
35 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK 南西 角部屋
36 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
37 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
38 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
39 2018年5月 2018年6月 5階 3K 南西 角部屋
40 2018年4月 2018年6月 2階 2LDK 南西
41 2018年2月 2018年3月 7階 3LDK 南西 角部屋
42 2018年1月 2018年1月 2階 3DK 南西
43 2017年12月 2018年5月 5階 3K 南西
44 2017年11月 2017年11月 3階 1LDK 南西
45 2017年10月 2018年1月 2階 3DK 南西
46 2017年8月 2017年11月 3階 1LDK 南西 角部屋
47 2017年8月 2017年9月 5階 3K 南西
48 2017年6月 2017年9月 5階 3K 南西
49 2017年5月 2017年5月 4階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション
50 2017年2月 2017年3月 4階 3DK 南東
51 2016年12月 2017年3月 5階 3K 南西
52 2016年9月 2016年10月 3階 3K 南西
53 2016年9月 2016年11月 4階 3DK 南東
54 2016年9月 2016年9月 2階 1K 南東
55 2016年8月 2016年10月 2階 1K 南東
56 2016年7月 2016年8月 5階 3DK 南西
57 2016年7月 2016年11月 4階 3DK 南東
58 2016年6月 2016年10月 5階 2DK 南東
59 2016年6月 2016年8月 2階 1K 南東
60 2016年5月 2016年8月 2階 1K 南東
61 2016年4月 2016年4月 2階 1K 南東
62 2016年3月 2016年6月 2階 3DK 南西 角部屋
リフォーム
63 2016年3月 2016年3月 2階 1K 南東
64 2016年2月 2016年3月 2階 3DK 南西
65 2015年12月 2016年11月 5階 3K 南西
66 2015年11月 2016年4月 2階 1K
67 2015年11月 2015年11月 2階 1K 南西
68 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK
69 2015年11月 2015年12月 5階 2DK 南東
70 2015年10月 2015年11月 2階 1K 南東
71 2015年9月 2015年11月 2階 3DK 南西
72 2015年8月 2015年11月 5階 2DK 南東
73 2015年8月 2015年11月 2階 2LDK 南東
74 2015年7月 2015年11月 2階 3DK 南西 角部屋
75 2015年7月 2015年7月 2階 3DK 南西
76 2015年6月 2015年11月 5階 3K 南西
77 2015年5月 2015年8月 3階 3DK 南西
78 2015年1月 2015年4月 2階 3DK
79 2014年12月 2014年12月 5階 3K 南西
80 2014年12月 2015年4月 2階 1K 南東
81 2014年11月 ー 2階 1K 南東
82 2014年9月 ー 5階 3DK 南西
83 2014年9月 ー 2階 3DK 南西
84 2014年7月 ー 2階 1SLDK 南西
85 2014年6月 ー 2階 1SLDK 南西
86 2013年6月 ー 6階 2SK 南西

…残り66件
平均 3階 50.43㎡ 9.89㎡ 1,272万円 ＠84万円 ＠26万円 12,002円
237円		 16,149円
320円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション稲毛海岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション稲毛海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■稲毛海岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.98～54.46㎡｜38.58㎡ 838万円｜73万円/坪
3階～4階 50.1～54.64㎡｜51.2㎡ 1,510万円｜98万円/坪
5階～5階 49.45～54.64㎡｜52.54㎡ 1,286万円｜81万円/坪
6階～6階 50.14～73.08㎡｜69.25㎡ 1,659万円｜79万円/坪
7階～7階 79.48～79.48㎡｜79.48㎡ 1,796万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.98～79.48㎡｜50.68㎡ 1,285万円｜84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 13 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション稲毛海岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3DK 53.41
2025年1月 3階 3DK 南西 53.41
2024年12月 2階 1K 南東 25.11
2024年12月 2階 1K 南東 25.11
2024年12月 2階 1K 南東 25.11

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション稲毛海岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション稲毛海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区高洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.89～26.11㎡｜24.93㎡ 52,083円｜6,914円/坪
3階～4階 31.2～54.64㎡｜50.73㎡ 81,050円｜5,350円/坪
5階～5階 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ 98,000円｜7,100円/坪
6階～6階 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ 93,000円｜6,132円/坪
7階～7階 79.48～79.48㎡｜79.48㎡ 122,750円｜5,106円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.89～79.48㎡｜40.58㎡ 72,250円｜6,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    稲毛海岸１丁目団地１０号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2番10号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩16分
    築年月 1967年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 45
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    稲毛団地１０号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 42万円
    割安
  • 中古

    高洲第１団地２-７-３号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7番3号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年月 1972年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1771
  • 中古

    稲毛パイロットホーム２号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番2号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分
    築年月 1972年6月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3474
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛パイロットホーム     		1,978万円 89.5万円 73.03m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    稲毛パイロットホーム３号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番3号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分
    築年月 1972年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛パイロットホーム     		1,978万円 89.5万円 73.03m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    稲毛パイロットホーム８号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目14番8号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分
    築年月 1972年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    稲毛パイロットホーム     		1,978万円 89.5万円 73.03m² 3LDK 7階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

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    ソフィアフラット

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目4番7号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
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    レオパレスウィン ネクスト

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィン　ネクスト 302 レオパレスウィン　ネクスト 302 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
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    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目10番8号
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    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイスティリア高洲 103 ウイスティリア高洲 103 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.96m² 1K 1階 南東
    ウイスティリア高洲 ウイスティリア高洲 4.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.96m² 1K 1階 南東
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    ウィステリアパーク稲毛海岸の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1番2号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩17分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア　パーク　稲毛海岸 802 ウィステリア　パーク　稲毛海岸 802 7.85万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 30.81m² 1K 8階 南西
  • 賃貸

    MARE TAKASU

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9番5号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 577

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    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 未定
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    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
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    スコア 4.5
    投票数 35票
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    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,590万円～5,690万円
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    階建 地上10階建
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    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 13404

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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