メゾンドルチェ月寒東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3138
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
メゾンドルチェ月寒東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩18分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条17丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1992年7月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドルチェ月寒東の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福住駅に対する口コミ】地下鉄直結でイトーヨーカドーがある。札幌ドームが近いため、イベントがあるときはかなり混雑する。札幌駅や大通駅まで15分ほどでつくので利用しやすい。交通量の多いとおりに面しているし、タクシー乗り場があるので終電後もわりと安心できるほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福住駅
札幌人さん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院とかはありますしいろいろ店はあることはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるかなという印象ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一様なんでもそれなりに揃っているという感じがします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに大きい工場とかがあるんで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌の郊外な方なので家賃は安いと思います。 |
2023年9月 福住駅
りーたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福住駅はショッピングモールと繋がっていたりバスがあったりタクシーが近くにあってかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さんがあったり少し歩くと色んな店があるのでかなり過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがあったりまた行きたいなと思えるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が友達と札幌ドームに行く時でも、駅から出たらマップが書いてあったりして親がいなくても行かせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察の人的な人がいたりしてその人たちのおかげで治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高いマンションとかもなく景色が綺麗で過ごしやすい。 |
2023年5月 福住駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので人が少ないのがまずいいと思う。タクシー乗り場があるのもとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや百均など様々なお店が入っておりとても便利。 駅近くにコンビニなどケーキ屋さんもあり凄くいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなど様々な飲食店が入ってるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数が多く比較的綺麗なので使用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な人などはあまりいなく人も良い人が多くいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安くとても住みやすいなと思います。 |
2022年7月 福住駅
InitialHさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルがあり、清田区方面や真駒内・西岡方面などへのアクセスに便利で、札幌ドームへは徒歩10分程度で行くことが可能です。又、新千歳空港へ向かうバスに乗車する事も出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅より直結しているイトーヨーカドー福住店の5～6Fには、整形外科や内科など病院関連がテナント入居しており、3Fには、眼科などもございます。又、3Fには、100均のキャン★ドゥや書店などがあり、2Fには、アパレル関連の商品も取り扱っております。その他、徒歩圏内には柏葉脳神経外科などもございます。 尚、地下1Fには、イトーヨーカドーの食料品売り場もございます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドー福住店地下1Fに、マクドナルド福住イトーヨーカドー店がございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福住小川公園などは、地下鉄福住駅から徒歩圏内にあり、桜の時期になると、桜満開になり風情を感じます。羊ヶ丘小学校や羊ヶ丘中学校もあり、昭和の後期頃は、特に羊ヶ丘中学校の非行問題が取り立たされた事もあったそうですが、現在は、平穏な中学校へ変貌している模様です。 公園は他に、小規模ですが羊ヶ丘1号公園や2号公園などもあり、子供が遊べる遊具もある為、特に若い子育て世代の方などは、子育てし易い環境ではあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐車場での車両盗難被害が割と少なく、コンビニ強盗や空き巣被害も割と少ない地域だと思います。飲食店が少ない為、酔っ払いなどに遭遇する事もございません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅から徒歩圏内の割には、家賃相場が安い地域ではあるかと思います。治安も比較的良いので、住みやすさという点でも評価できると思います。 |
メゾンドルチェ月寒東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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札幌市豊平区ランキング
 位(529物件中) |
札幌市豊平区月寒東一条ランキング
位(30物件中) |
福住駅ランキング
位(135物件中) |
メゾンドルチェ月寒東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 2階 | 76.81㎡ | 10.3㎡ | 1,375万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 8,925円 116円 |
13,250円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾンドルチェ月寒東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市豊平区月寒東一条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福住駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,590万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,380万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,150万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 1,375万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
