コーポ発寒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2610
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーポ発寒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩6分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ発寒の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【発寒南駅に対する口コミ】大きな駅で、人が多いです。 ATMも改札前にあり。 バスターミナルも直結ですぐにあり、自動販売機もたくさんあります。 駅を出てすぐに駐輪場が何ヵ所もあり便利です。 スーパーは徒歩1分ほどです。 コンビニもすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 発寒南駅
Noriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札が多くて出入りしやすく通勤時もスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュがあり帰りに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン大将が近く昼時は行列出るほど人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が多く住宅も多い為通わせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路沿いは夜でも明るく人通りが多くて安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に駅やお店が揃っており車なしでも生活できる |
2022年9月 発寒南駅
つよささん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあるし、地下鉄の駅もあるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるし、スーパーも近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、車を停めれるお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りが多いので、夜になっても安心だから。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が近いが居酒屋なども少ないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のアパートやマンションが結構あるので便利。 |
2020年1月 発寒南駅
3.0
【メリット】 駅横にマックスバリューがあり、深夜（24時）まで開いているため、遅くなっても買い物をして帰……
2019年12月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅の近くには飲食店やスーパーがあり仕事帰りの買い物が便利。また地下鉄をあがってすぐにきちん……
コーポ発寒の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 1階 | 64.12㎡ | 3.41㎡ | 798万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 0円 0円 |
7,000円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ発寒の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区発寒三条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 798万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 798万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
